房屋買賣合同多方協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名1]身份證號：[甲方身份證號1]姓名：[甲方姓名2]身份證號：[甲方身份證號2]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名1]身份證號：[乙方身份證號1]姓名：[乙方姓名2]身份證號：[乙方身份證號2]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（中介方）：名稱：[中介方公司名稱]統一社會信用代碼：[中介方統一社會信用代碼]法定代表人：[中介方法定代表人姓名]聯系地址：[中介方聯系地址]聯系電話：[中介方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意購買該房屋，丙方作為專業的房地產中介機構，為甲乙雙方提供居間服務。經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]。2.房屋權屬證書號為[證書編號]，登記所有權人為[甲方姓名]。3.該房屋附帶的設施設備包括但不限于：[詳細列舉設施設備，如空調[品牌及型號]臺、電視[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、家具[具體家具清單]等]。（二）房屋現狀1.甲方保證該房屋目前處于正常使用狀態，無質量問題，不存在抵押、查封等限制交易的情形。2.房屋交付時應保持現有裝修及設施設備的完整性，但乙方要求甲方拆除或更換的除外。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取房屋價款。有權要求乙方按照合同約定支付購房款項及履行其他義務。2.義務保證對該房屋擁有合法處分權，確保房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量、權屬狀況、抵押情況、租賃情況等重要信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。按照合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶等相關手續。在房屋交付前，負責結清該房屋的物業費、水電費、燃氣費等一切費用。配合丙方及乙方提供辦理房屋買賣相關手續所需的文件和資料，并積極協助辦理各項手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付房屋及相關設施設備，并保證房屋質量符合約定標準。有權要求甲方協助辦理房屋過戶等相關手續。在甲方違約的情況下，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照合同約定向甲方支付購房款項。向甲方提供辦理房屋買賣相關手續所需的個人資料，并保證所提供資料的真實性和合法性。在房屋交付后，按照相關法律法規及物業規定承擔相應的費用。接受房屋現狀，除非甲方存在故意隱瞞或重大質量問題，不得以此為由拒絕履行合同。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取居間服務費用。有權在甲乙雙方發生爭議時，協助雙方進行溝通協商。2.義務向甲乙雙方如實告知房地產市場行情及交易流程等相關信息，提供專業的居間服務。協助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，并對合同條款進行解釋和說明。負責協調甲乙雙方辦理房屋買賣過程中的各項手續，包括但不限于協助雙方準備資料、陪同辦理過戶登記等。在交易過程中，對甲乙雙方的個人信息及交易情況予以保密。如因丙方泄露信息導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。三、房屋價款及支付方式（一）房屋價款經三方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.乙方采用以下第[具體支付方式序號]種方式支付購房款：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付購房款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方履行合同義務后，可抵作購房款。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：乙方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起[x]日內，將剩余購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付購房款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應于本合同簽訂之日起[x]日內向[貸款銀行名稱]申請辦理房屋貸款手續，并按照銀行要求提供相關資料。甲方及丙方應積極協助乙方辦理貸款手續。如乙方貸款申請獲得批準，銀行將貸款金額直接發放至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請未獲批準，乙方應在接到銀行通知之日起[x]日內，以現金或轉賬方式將剩余購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[銀行賬號]四、房屋交付及相關手續辦理（一）房屋交付1.甲方應在收到全部購房款（或按照合同約定滿足房屋交付條件）后的[x]日內，將房屋及相關設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋的權屬證書、購房發票等相關資料。（二）過戶手續辦理1.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋過戶手續。辦理過戶手續所需的稅費，按照國家及地方相關規定由甲乙雙方各自承擔。2.丙方應協助甲乙雙方準備辦理過戶手續所需的文件和資料，并陪同雙方前往房地產管理部門辦理相關手續。在辦理過戶手續過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致手續辦理延遲或出現問題，三方應協商解決。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該房屋存在的產權糾紛、債權債務糾紛、質量問題等重要信息，導致乙方無法正常取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、違約金、中介費及乙方因此遭受的其他直接和間接損失。3.若甲方違反本合同約定，拒絕協助乙方辦理房屋過戶手續，乙方有權要求甲方繼續履行合同，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金；若因甲方原因導致乙方無法辦理房屋過戶手續，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，拒絕接受房屋或不配合辦理房屋交接手續，甲方有權要求乙方繼續履行合同，并按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金；若因乙方原因導致房屋交接延遲或無法完成交接，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導致房屋買賣交易無法正常進行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方已支付的中介費、因交易延誤給甲方造成的其他損失等。（三）丙方違約責任1.若丙方未按照本合同約定履行居間服務義務，如未如實告知信息、未協助辦理相關手續等，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據甲乙雙方的實際損失確定，但最高不超過丙方收取的居間服務費用的[x]倍。2.若丙方泄露甲乙雙方的個人信息或交易情況，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經三方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，如因不可抗力或法律法規政策調整等原因導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，三方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因導致合同解除的，甲方應按照實際情況退還乙方已支付的購房款，丙方應按照實際服務情況收取居間服務費用。（二）合同生效及份數1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。（三）其他約定事項[如有其他需要約定的事項，在此詳細說明]甲方（簽字或蓋章）：__________________[甲方姓名1]：__________________[甲方姓名2]：__________________乙方