承包宿舍免責協議合同?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有宿舍若干間，乙方有意承包甲方的宿舍進行相關經營活動，為明確雙方的權利義務，經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置及數量甲方將位于[宿舍具體地址]的[x]間宿舍承包給乙方使用。宿舍具體房間號為：[詳細房間號列表]。2.宿舍設施配備甲方提供的宿舍內配備有基本生活設施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等（具體設施清單見附件）。乙方應妥善使用并保管這些設施，如有損壞，應照價賠償。3.承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿后，如乙方有意繼續承包，在同等條件下享有優先承包權，但需提前[x]日書面通知甲方，并重新簽訂承包合同。4.用途約定乙方承包的宿舍僅用于[乙方使用宿舍的具體用途，如員工居住、學生住宿等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變宿舍用途或將宿舍轉租給第三方。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取承包費用。甲方有權對乙方使用宿舍的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在承包期限內，甲方有權根據實際需要對宿舍進行合理的修繕和維護，但應提前通知乙方。2.義務甲方應按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的宿舍及相關設施。甲方應保證宿舍的安全性和合法性，確保乙方在承包期間能夠正常使用宿舍。甲方負責宿舍區域的公共設施維護和管理，包括但不限于水電設施、消防設施等，確保其正常運行。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在承包期限內按照合同約定使用宿舍及相關設施。乙方有權根據實際需要對宿舍進行合理的裝修和布置，但不得破壞宿舍的主體結構和影響宿舍的正常使用功能。裝修費用由乙方自行承擔，裝修方案需提前報甲方備案。在承包期限內，乙方有權要求甲方協助解決宿舍使用過程中遇到的問題。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用。乙方應遵守國家法律法規及本合同約定，合理使用宿舍及相關設施，不得擅自改變宿舍用途、損壞宿舍設施或從事違法違規活動。乙方應負責宿舍內部的衛生清潔和日常管理，保持宿舍整潔衛生。乙方應配合甲方做好宿舍區域的安全管理工作，遵守甲方制定的安全管理制度，不得在宿舍內使用明火、私拉亂接電線等存在安全隱患的行為。乙方應妥善保管宿舍鑰匙，如有遺失，應及時告知甲方并承擔相應的換鎖費用。在承包期限屆滿或本合同解除后，乙方應按照甲方要求將宿舍及相關設施完好無損地交還甲方。如乙方有損壞或丟失的情況，應照價賠償。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含宿舍租金、水電費、物業費等所有與宿舍使用相關的費用，但不包括乙方因自身經營活動產生的其他費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前將當月承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的費用后[x]個工作日內開具相應的發票給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的宿舍及相關設施，導致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應按照當月承包費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應退還乙方已支付但未使用期間的承包費用，并按照合同剩余期限承包費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照合同剩余期限承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變宿舍用途、將宿舍轉租給第三方或從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回宿舍，乙方已支付的承包費用不予退還，并應按照合同剩余期限承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定妥善使用和保管宿舍設施，導致設施損壞或丟失的，乙方應照價賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權從乙方支付的承包費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。若乙方在承包期限屆滿或本合同解除后，未按照甲方要求將宿舍及相關設施完好無損地交還甲方，乙方應按照評估后的修復或賠償費用向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件（宿舍設施清單）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）