私人土地合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的私人土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意受讓該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述，精確到門牌號、四至范圍等]，面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.土地性質：該土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地用途為[農業用地/工業用地/住宅用地等具體用途]。3.土地現狀：土地上現有[如有建筑物、附著物等詳細描述，如房屋[x]間、樹木[x]棵等]，無抵押、查封等權利受限情況。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證對該土地擁有合法處分權，確保土地產權清晰，無任何權屬糾紛及其他權利瑕疵。向乙方提供與該土地相關的一切資料，包括但不限于土地權屬證書、規劃文件等，協助乙方辦理土地轉讓的相關手續。負責處理土地轉讓過程中涉及的甲方應承擔的各項稅費，并提供相應的完稅證明。在本協議簽訂后[x]日內，將土地交付給乙方占有使用。交付時應保持土地現狀（除雙方另有約定外）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供土地相關資料并協助辦理手續。自土地交付之日起，享有該土地的占有、使用權利（但應遵守土地原有用途及相關法律法規規定）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地轉讓款。負責辦理土地轉讓過程中乙方應承擔的各項手續，承擔相應費用，并積極配合甲方提供相關資料。在土地使用過程中，應遵守國家法律法規及土地所在地的相關規定，不得擅自改變土地用途。若需改變土地用途，應按照規定辦理相關審批手續，并承擔由此產生的一切費用。三、土地轉讓款及支付方式1.土地轉讓款：雙方協商確定該土地轉讓款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協議約定的義務后，可抵作土地轉讓款。首付款：乙方應在[具體時間節點]前，向甲方支付土地轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在土地轉讓手續辦理完畢，且乙方取得新的土地權屬證書后[x]日內，乙方向甲方支付剩余土地轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付及相關手續辦理1.土地交付：甲方應按照本協議約定的時間將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.手續辦理甲方協助義務：甲方應積極協助乙方辦理土地轉讓所需的各項手續，包括但不限于提供資料、簽署文件、配合現場勘查等。辦理手續過程中產生的應由甲方承擔的費用，由甲方自行支付。乙方辦理義務：乙方應負責向相關部門提交辦理土地轉讓手續所需的全部資料，并按照要求繳納各項費用。乙方應在本協議簽訂后[x]日內啟動手續辦理工作，并及時向甲方通報辦理進展情況。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時交付土地或土地存在權屬糾紛等權利瑕疵，導致乙方無法正常取得土地權益，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等）。如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理土地轉讓手續，每逾期一日，應按照土地轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照土地轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付土地轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照土地轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的款項不予退還，并應按照土地轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應負責恢復土地原狀，如無法恢復原狀，應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定及時辦理土地轉讓手續或未配合甲方提供相關資料，導致手續辦理延誤或無法辦理，每逾期一日，應按照土地轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照土地轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.保密條款：雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.協議變更與補充：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。4.通知條款：雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為有效送達地址。一方如需向另一方發出通知，應以書面形式（包括但不限于信函、電子郵件、傳真等）發送至對方有效送達地址。如因一方提供的送達地址不準確或變更后未及時通知對方，導致通知無法送達的，由該方承擔相應責任。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月