租賃合同補充安全協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方已簽訂[租賃合同名稱]（以下簡稱"主租賃合同"），為進一步明確雙方在租賃期間的安全責任，保障租賃物及相關人員的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就租賃期間的安全事宜達成如下補充協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃物位置：租賃物位于__________________（詳細地址）。2.租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于__________________（明確具體用途）。3.租賃物范圍：包括但不限于建筑物、附屬設施、場地、設備等，具體以主租賃合同約定及交付清單為準。建筑物包括[建筑物具體構成部分，如主樓、副樓等]；附屬設施包括[列舉附屬設施，如電梯、消防設施、水電系統等]；場地包括[場地范圍描述，如停車場、綠化區域等]；設備包括[設備清單，如生產設備、辦公設備等]。4.服務內容：甲方應按照主租賃合同及本補充協議的約定，向乙方提供符合安全標準的租賃物及相關配套服務，包括但不限于租賃物的日常維護、安全檢查、設施設備維修等，確保租賃物處于安全適用狀態。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照主租賃合同及本補充協議的約定，收取租金及相關費用。有權對乙方使用租賃物的情況進行監督檢查，如發現乙方存在安全隱患或違反本補充協議約定的行為，有權要求乙方限期整改。2.義務應確保租賃物及其附屬設施設備符合國家及地方有關安全標準，具備必要的安全防護設施，如消防設施、安全警示標識等，并在租賃期間保持其正常運行和有效狀態。負責租賃物的主體結構安全，定期對租賃物進行安全檢查，及時發現并消除安全隱患。對檢查中發現的問題，應及時通知乙方并采取措施進行修復或整改。在租賃期間，如因甲方原因導致租賃物存在安全缺陷，給乙方或第三方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。配合乙方進行安全管理工作，提供必要的協助和支持，如提供相關安全資料、協助辦理安全手續等。按照約定向乙方提供租賃物的安全使用說明，告知乙方租賃物的安全注意事項和應急處置措施。（二）乙方權利義務1.權利有權在符合本補充協議約定及主租賃合同約定的前提下，正常使用租賃物。有權要求甲方按照本補充協議的約定，履行安全保障義務，提供安全的租賃環境。2.義務應遵守國家及地方有關安全生產、消防安全等法律法規，以及本補充協議和主租賃合同的約定，合法、安全使用租賃物。負責租賃物內乙方自用部分的安全管理工作，制定并執行安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保乙方及其工作人員的人身安全和財產安全。不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他可能影響租賃物安全的改造、裝修等行為。如需進行改造、裝修，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意，同時確保改造、裝修行為符合相關安全標準。對租賃物內的消防、電氣、電梯等設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行和安全使用。發現問題應及時通知甲方并配合甲方進行修復或整改。在租賃物內配備必要的消防器材和應急救援設備，并確保其完好有效。按照規定設置明顯的安全警示標識，保障疏散通道、安全出口暢通無阻。加強對乙方工作人員的安全教育培訓，提高其安全意識和應急處置能力。制定應急預案，并定期組織演練，確保在發生安全事故時能夠及時、有效地進行應對。如因乙方原因導致租賃物發生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應積極配合甲方處理事故，承擔相應的善后工作。在租賃期間，乙方應按照約定及時支付租金及相關費用。如乙方未按時支付，導致甲方無法及時履行安全保障義務的，乙方應承擔相應的責任。三、安全檢查與隱患整改1.安全檢查甲方應定期對租賃物進行安全檢查，檢查周期為[具體檢查周期，如每月/每季度等]。檢查內容包括但不限于建筑物結構安全、消防設施設備、電氣系統、電梯運行等方面。乙方應每日對租賃物內乙方自用部分進行安全檢查，發現問題及時整改。同時，乙方應配合甲方的安全檢查工作，提供必要的協助和資料。2.隱患整改如在安全檢查中發現安全隱患，甲方應及時向乙方發出書面整改通知，明確整改內容、整改期限等要求。乙方應在接到整改通知后，按照要求立即組織整改，確保在規定期限內消除安全隱患。整改完成后，乙方應向甲方提交整改報告，經甲方驗收合格后方可視為整改完成。對于重大安全隱患，乙方應制定詳細的整改方案，并報甲方備案。在整改期間，乙方應采取有效的防范措施，確保不發生安全事故。如因乙方未按時整改或整改不力導致安全事故發生的，乙方應承擔全部責任。四、安全事故處理1.事故報告在租賃期間，如發生安全事故，乙方應立即采取應急措施，組織救援，防止事故擴大，并及時向甲方報告。報告內容應包括事故發生的時間、地點、原因、傷亡情況、財產損失等。甲方在接到乙方報告后，應立即啟動應急預案，并及時向相關部門報告。同時，甲方應積極配合乙方進行事故調查和處理工作。2.責任劃分如因甲方原因導致安全事故發生的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償范圍和標準按照國家法律法規及相關規定執行。如因乙方原因導致安全事故發生的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責賠償事故造成的甲方及第三方的人身傷害、財產損失等全部費用，包括但不限于醫療費、誤工費、護理費、殘疾賠償金、死亡賠償金、財產損失賠償金等。同時，乙方應承擔因事故引發的法律責任和行政責任。如因雙方共同原因導致安全事故發生的，雙方應根據各自的過錯程度承擔相應的責任。3.事故處理安全事故發生后，甲乙雙方應積極配合相關部門進行調查處理，提供真實、準確的信息和資料。在事故處理過程中，雙方應遵循合法、公正、公平的原則，妥善解決事故引發的各項問題。對于事故造成的損失，雙方應按照責任劃分進行賠償。如一方先行墊付了賠償費用，另一方應在責任明確后及時予以返還。事故處理結束后，雙方應總結經驗教訓，采取有效措施加強安全管理，防止類似事故再次發生。五、違約責任1.若甲方未按照本補充協議的約定履行安全保障義務，導致乙方或第三方遭受人身傷害或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照主租賃合同約定的租金標準的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應予以賠償。2.若乙方未按照本補充協議的約定履行安全管理義務，導致租賃物發生安全事故或存在安全隱患的，乙方應立即整改，并按照主租賃合同約定的租金標準的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權解除主租賃合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他可能影響租賃物安全的改造、裝修等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照主租賃合同約定的租金標準的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方的上述行為給租賃物造成損壞或安全隱患的，乙方應承擔修復或整改費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照約定及時支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權解除主租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用，同時按照主租賃合同約定的租金標準的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導致甲方無法及時履行安全保障義務的，乙方應承擔相應的責任。5.雙方違反本補充協議其他約定的，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照主租賃合同約定的租金標準的[x]%向對方支付違約金。六、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議作為主租賃合同的附件，與主租賃合同具有同等法律效力。本補充協議與主租賃合同約定不一致的