建設工程施工合同---副本?一、合同雙方信息1.發包人：哈爾濱銀行股份有限公司法定代表人：[具體姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]2.承包人：[承包人公司名稱]法定代表人：[具體姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]二、工程概況1.工程名稱：哈爾濱銀行[具體項目名稱]建設工程2.工程地點：[詳細地點]3.工程內容及規模：包括但不限于建筑工程、裝修工程、電氣安裝工程、給排水工程等具體項目內容，詳細見施工圖紙及工程量清單。總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積[X]平方米，地下建筑面積[X]平方米。4.工程立項批準文號：[批準文號]5.資金來源：哈爾濱銀行自籌三、工程承包范圍承包人負責本建設工程施工圖紙范圍內的全部工程內容，包括但不限于：1.建筑工程基礎工程施工，如地基處理、基礎澆筑等。主體結構施工，包括混凝土結構、砌體結構等施工。屋面及防水工程施工，確保屋面防水效果。2.裝修工程室內外墻面裝飾裝修，如涂料、面磚、石材等施工。地面工程施工，包括地磚、地毯等鋪設。室內門窗安裝，保證門窗的密封性和美觀性。3.電氣安裝工程強電系統安裝，包括高低壓配電柜、電纜敷設、照明燈具安裝等。弱電系統安裝，如消防報警系統、監控系統、綜合布線系統等。4.給排水工程室內外給排水管道安裝，確保給排水暢通。衛生潔具安裝，提供舒適的使用環境。5.其他附屬工程：如室外道路、綠化、圍墻等工程施工。四、合同工期1.計劃開工日期：[具體日期]2.計劃竣工日期：[具體日期]3.合同工期總日歷天數：[X]天4.工期延誤：因發包人原因造成工期延誤的，承包人應在延誤情況發生后[X]天內書面通知發包人，經發包人確認后，工期相應順延。因承包人原因造成工期延誤的，承包人應采取措施加快進度，如延誤超過合同工期總日歷天數的[X]%，發包人有權扣除承包人相應的違約金，違約金金額按照合同總價的[X]%計算。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因造成工期延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，工期順延以相關證明文件為準。五、質量標準1.工程質量標準：符合國家現行的工程施工質量驗收規范及標準，達到[具體質量等級，如合格或優良]標準。2.質量保修：承包人應按照國家有關規定及合同約定承擔工程質量保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質量保修期內，承包人應在接到發包人通知后[X]小時內到達現場進行維修，如承包人未及時履行保修義務，發包人有權委托第三方進行維修，維修費用從承包人質量保修金中扣除，不足部分由承包人補足。六、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.合同價款的調整：本合同價款采用固定總價方式，除因以下原因外，合同總價不作調整：設計變更。發包人提出的工程增減項。不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致的工程費用增加。因上述原因需要調整合同價款的，承包人應在發生調整事項后[X]天內，向發包人提交書面報告及相關證明資料，經發包人審核確認后調整合同價款。3.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]天內，發包人向承包人支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：承包人每月[X]日前向發包人提交當月已完工程量報告及付款申請，發包人在收到報告及申請后[X]天內審核完畢，并支付已完工程量價款的[X]%。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]天內，發包人支付至合同總價的[X]%。質量保修金：工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，發包人在[X]天內無息返還承包人質量保修金，質量保修金金額為合同總價的[X]%。七、雙方工作1.發包人工作辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工前[X]天完成上述工作。負責提供施工所需的水、電接口，并保證施工期間的供應，費用由發包人承擔。協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底，在開工前[X]天完成。2.承包人工作按照施工安全規范，做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作，因承包人原因造成的損壞，由承包人承擔修復或賠償責任。遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外。已竣工工程未交付發包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復；發包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方另行協商確定。向發包人提供月度施工計劃、季度施工進度報表、年度施工總結等資料，在每月[X]日前提交當月的工程進度報告。八、材料設備供應1.發包人供應材料設備發包人供應的材料設備，承包人應派人參加清點，清點后由承包人妥善保管，發包人支付相應的保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償；發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差。材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地并重新采購。發包人供應材料的規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用。到貨地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點。供應數量少于一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多于一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地。到貨時間早于一覽表約定時間，發包人承擔因此發生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，由發包人承擔相應的追加合同價款。發生延誤，相應順延工期，發包人賠償由此給承包人造成的損失。2.承包人采購材料設備承包人采購的材料設備，必須有產品合格證明和質量檢驗報告，并符合設計要求和國家現行標準。承包人應在材料設備到貨前[X]天通知發包人檢驗或試驗，發包人應在接到通知后[X]天內進行檢驗或試驗，檢驗或試驗合格后方可使用。承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按發包人要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，延誤的工期不予順延。九、工程變更1.發包人提出變更發包人有權對工程進行變更，但應提前[X]天書面通知承包人，變更超過原設計標準或者批準的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照發包人發出的變更通知及有關要求進行變更施工，因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。2.承包人提出變更承包人在施工中不得隨意對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。承包人提出合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經發包人同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發包人同意的合理化建議，雙方另行約定分擔或分享由此發生的費用和收益。十、竣工驗收與結算1.竣工驗收工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。發包人應在收到報告后[X]天內組織有關單位驗收，并在驗收后[X]天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。發包人收到承包人送交的竣工驗收報告后[X]天內不組織驗收，或驗收后[X]天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發包人驗收的日期。2.竣工結算工程竣工驗收合格后[X]天內，承包人向發包人提交竣工結算報告及完整的結算資料，發包人在收到報告及資料后[X]天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告后，向承包人支付工程竣工結算價款。發包人收到承包人竣工結算報告及結算資料后[X]天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第[X]天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。工程竣工驗收報告經發包人認可后[X]天內，承包人未能向發包人提交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。十一、違約責任1.發包人違約責任發包人不按時支付工程預付款、進度款、竣工驗收款、質量保修金等款項的，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向承包人支付違約金。因發包人原因造成工程停建、緩建或因設計變更導致工程返工、窩工的，發包人應承擔相應的經濟損失，并賠償承包人因此造成的損失，延誤的工期相應順延。2.承包人違約責任承包人不能按合同工期竣工的，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向發包人支付違約金。承包人工程質量不符合合同約定的質量標準，承包人應負責無償修理或返工，造成逾期交付的，應承擔違約責任，并賠償發包人因此造成的損失。承包人不履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，賠償因其違約給發包人造成的損失，延誤的工期不予順延。十二、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第[X]種方式解決：1.提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。2.依法向有管轄權的人民法院起訴。