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大空間智能水炮工程

監理實施細則

GD-B1-28□□□

注：此監理細則（標準版）只作為項目監理部編寫監理細則的參考

范本，項目監理部應根據此范本，結合工程本專業的特點和實際編

寫符合本工程分專業的監理細則，切忌不結合工程特點套用。若細

則實施過程中遇到工程功能特點、監理規劃、設計等有重大變更或

引用規范更新作廢等情況，須對細則及時進行相應更新和修改?？?/p>

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編寫：

（專業監理工程師）_____________________________________

審批：

（總監理工程師）_____________________________________

廣州XX工程建設監理有限公司

XXXXXXXXXX工程項目監理部（蓋項目章）

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目錄

一、工程概況......................................................................2

1.1建筑概況...................................................................2

1.2系統概況....................................................................2

二、本專業工程特點及重難點分析..................................................3

2.1工程特點...................................................................3

2.2工程難點分析...............................................................3

三、監理實施細則編制依據.........................................................4

四、監理工作目標值...............................................................4

五、監理工作流程..................................................................5

六、監理工作的方法及措施.........................................................6

6.1監理工作的方法及措施.......................................................6

6.2施工過程監理工作中的控制要點及目標值....................................6

6.2.1事前監理工作的控制要點及目標值.........................................6

6.2.2事中監理工作的控制要點及目標值.........................................8

6.2.3事后監理工作的控制要點及目標值.........................................8

6.3看樣定板監理工作方法.......................................................9

6.3.1申報.....................................................................9

6.3.2監理審批.................................................................9

6.3.3材料定價................................................................10

6.4材料設備的進場檢驗方法..................................................10

6.4.1甲供材料設備..........................................................10

6.4.2甲招乙供設備材料：....................................................11

6.4.3乙供機電設備材料：..................................................11

6.4.4進場檢驗................................................................13

6.5安裝過程質量控制.......................................................15

6.5.1設備與管道安裝......................................................15

6.5.2電氣安裝工程........................................................18

6.5.3系統試壓與沖洗.......................................................20

6.6系統測試及調試方法......................................................21

6.6.1LA100型火災安全監控系統..............................................21

6.6.2自動消防炮滅火系統.....................................................23

6.6.3微型自動掃描滅火系統..................................................23

6.6.4系統特點..............................................................24

6.6.5系統調試..............................................................26

6.7工程驗收.................................................................28

6.7.1分部、分項、檢驗批的劃分..............................................28

6.7.2智能消防水炮系統工程驗收.............................................29

6.8站監理項目方法及要求....................................................31

6.9智能消防水炮工程質量通病................................................31

七、智能消防水炮工程進度控制要點...............................................31

八、智能化建筑工程投資控制要點.................................................32

九、風險分析.....................................................................32

十、重大危險源及應急措施........................................................34

十一、相關表格...................................................................34

8-1

一、工程概況

1.1建筑概況

工程地點位于............，四周有........高層建筑。本工程為........建筑，

規劃總用地面積……m2,地面以上共……層，高度約……米，其中標準差高……米；地

下共……層，地下室層高……米。

1.2系統概況

【根據現場情況修改】

1、本工程大空間防火采用LA100型系統。

LA100型系統保護面積大，響應速度快，準確度高，現場畫面可視，報警圖象多重備

份，報警同時進行語音通訊，可與常規系統兼容，一旦火災發生，信息處理主機發出報警

信號，顯示報警區域的圖像，并自動開啟錄像機進行記錄，同時通過聯動控制臺采用人機

協同的方式啟動自動消防炮進行定點滅火。

2、前端設置

在比賽場地上空設置16套雙波段圖像火災探測器，10套線型光束圖像感煙探測器，8

臺自動消防水炮；

在冰上項目熱身館上空設置2套雙波段圖像火災探測器，2套線型光束圖像感煙探測

器，2臺自動消防水炮；

在體操熱身館上空設置2套雙波段圖像火災探測器，2套線型光束圖像感煙探測器，2

臺自動消防水炮；

3、消防控制室

在控制室內設置一套操作臺，其中安裝防火并行處理器、信息處理主機、控制器、矩

陣切換器、視頻切換器、硬盤錄像機、監視器、消防水炮集中控制盤、消防水炮控制器、

消防水炮泵控制盤等設備。消防控制室地面須鋪設防靜電（防火）型地板，架空高度為

300mmo

4、消防水炮聯動

消防水炮聯動是由LA100系統主機完成的，消防水炮啟動方式有自動、消防控制室手

動和現場應急手動等三種啟動方式。

消防水炮自動控制：在人為使系統處于自動狀態下，當報警信號在控制室被主機確認

后，控制室主機向消防水炮控制盤發出滅火指令，消防水炮按設定程序搜索著火點，直至

搜到著火點并鎖定目標，再啟動電動閥和消防水炮泵進行滅火，消防水炮泵和消防水炮的

工作狀態在控制室顯示。

消防控制室手動：消防控制室控制設備在手動狀態下，當系統報警信號被工作人員通

過控制室顯示器或現場確認后，控制室通過消防水炮控制盤按鍵驅動消防水炮瞄準著火

點，啟動電動閥和消防水炮泵實施滅火，消防水炮泵和消防水炮的工作狀態在控制室顯示。

現場應急手動：工作人員發現火災后，通過設在現場的手動控制盤按鍵驅動消防水炮

瞄準著火點，啟動電動閥和消防水炮泵實施滅火，消防水炮泵和消防水炮的工作狀態在控

制室顯示。

8-2

雙波段圖像火災探測器可采用支架安裝在柱子上、墻體上或吊裝；線型光束圖像感煙

探測器采用支架安裝在柱子上、墻體上或吊裝；探測器安裝位置及安裝高度可根據現場情

況作適當調整。前端雙波段、線型光束圖像感煙探測器的供電電壓為DC24V,由LIAN-PS3/5

供電。

5、系統接地

本系統采用共同接地，接地裝置的電阻不應大于1歐姆。在消防控制室設置專用接地

板，專用接地干線從消防控制室引至接地體。專用接地干線采用銅芯絕緣導線，截面不小

于25mm2。由消防控制室接地板引至各消防電子設備的專用接地線采用銅芯絕緣導線，線

芯截面不小于6mm2。

二、本專業工程特點及重難點分析

【示例】

2.1工程特點

1、本工程大空間跨度約140米，一般的水炮自動探測系統的探測距離都小于65米，

所以本項目選用雙波段及光截面進行火災探測的一種高度集成的智能型圖像火災

自動報警系統，由火災報警信息處理主機、并行處理器、探測器等設備組成。

2、雙波段探測器采用紅外CCD和彩色CCD傳感器作為探測器件，獲取監控現場的紅

外圖像和彩色圖像，通過對序列圖像的亮度、顏色、紋理、運動等特點進行分析

而確認火災的感火焰型火災探測器。

3、光截面探測器采用高強度紅外發光點陣作為發射器，以高分辨率紅外CCD作為接

收器，通過分析發射器光斑圖像的強度、形狀、紋理等特征的變化來探測火災煙

霧的感煙火災探測器，光截面探測器具有一只接收器對應多只（8）發射器的特點。

4、自動消防水炮滅火系統包括信息機，處理機雙波段火災探測器，線型光束圖像感

煙探測器，數控消防水炮（EL570-TBS）電動閥等設備組成。該系統特點：數據

遠程控制空間定位（著火點坐標）精度高，水炮射程距離遠。

5、消防自動水炮按3OL/S/臺、射程為65米，固定數控的消防水炮保證有兩門以上的

水炮的水射流同時到達室內任何被保護的區域，消防自動水炮總水量按120L/S。

炮口采用自動調壓裝置。該系統采用自動、手動、現場控制。

2.2工程難點分析

1、工程施工人員根據現場的實際情況和特點，核對圖紙給設備定位，明確線路走向，

標高要求及線路在不同部位的安裝方式，墻面與頂面配管的結合方式，設備接線安

裝標高尺寸和固定方式等。

2、所有線纜必須穿管敷設，電源線與信號線及其他通訊線應分別單獨穿管，不得穿

入同一線管，系統電線應分色、與強電隔離等細節以及其他要求，均請參照國家

標準《火災自動報警系統設計規范》、《火災自動報警系統施工驗收規范》。

3、由于本系統工程涉及的設備、材料種類多，專業性強，需要加強進場設備材料的

檢驗、驗收，嚴格按照規范進行試驗，確認各項技術指標合格后才能安裝使用。

8-3

同時，要加強對已經進場設備材料的跟蹤監控。

4、由于本建設項目質量高，要求質量等級達到國家優質工程——“魯班獎”，且墻面

為原漿混凝土墻面，確定了對各種安裝件和預留預埋(管、盒、洞)的準確性提

出了很高的栗求，必須保證預留預埋一次到位。需要嚴格控制質量和關鍵部位的

精度要求落實。

三、監理實施細則編制依據

1、已批準的《監理規劃》；

2、《固定消防炮滅火系統施工與驗收規范》(GB50498-2009)

3、《火災自動報警系統施工及驗收規范》(GB50166-2007)

4、《火災自動報警系統設計規范》(GB50116-2013)

5、《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》(GB/T50311-2007)

6、《建筑與建筑群綜合布線工程驗收規范》(GB/T50312-2007)

7、《民用建筑電氣設計規范》(JGJ16-2008)

8、《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范》(GB50168-2006)

9、《智能建筑設計標準》(GB/T50314-2006)

10、《建筑物防雷設計規范》(GB50057-2010)

11、《低壓配電設計規范》(GB50054-2011)

12、《機械設備安裝工程施工及驗收通用規范》(GB50231-2009)

13、《工業金屬管道工程施工及驗收規范》(GB50235-2010)

14、《現場設備、工業管道焊接工程施工及驗收規范》(GB50236-2011)

15、《建設工程監理規范》(GB/T50319-2013)

16、本工程的設計圖紙及有關技術文件、設計變更。

17、本工程的地方性技術標準、規范及標準圖集

四、監理工作目標值

1、質量控制目標：交驗合格率100%;是否爭創省市樣板；是否爭創''魯班獎"。

2、進度控制目標：該專業工期XX天，其中20XX年X月X日完成±0.00層結構，X

月X日結構封頂；

3、安全控制目標：不發生安全事故；是否爭創省市安全文明施工樣板工程；

4、投資控制目標：合同約定XXXX萬元；嚴格審查實際工程量和工程變更，將造價控

制在合同約定的范圍。

8-4

五、監理工作流程

8-5

六、監理工作的方法及措施

6.1監理工作的方法及措施

1、大空間智能水炮滅火系統專業性強，產品廠商不同其設計原理也不同。所以，首

先應根據工程具體情況，會同業主通過招標等方式確定產品品牌；然后，要求產

品廠商根據本工程情況作系統的深化設計，并請原設計單位對深化設計進行確認。

2、在監理工作中，基本的方法是巡視、旁站與檢查驗收。根據智能水炮系統的特點,

關鍵節點（工序）的平行檢測（數據測量）應是本工程監理工作的主要措施。通

過檢測，獲得并記錄智能水炮系統設備符合要求的系統數據，應為本工程監理工

作的主要手段。并根據上述智能水炮系統不同的特性要求，配置相應等級的儀器

儀表。

3、智能水炮工程系統應用軟件（即由廠方提供的通用軟件產品及由廠商研制開發成

功并已投入運行的各類產品化應用軟件）的安裝驗證和系統測試是監理工作的重

點，包括審核方案（其中包括：安裝栗求、安裝方法、安裝時間、人員及驗證標

準）及對安裝環境條件的審查。

6.2施工過程監理工作中的控制要點及目標值

6.2.1事前監理工作的控制栗點及目標值

（-）審核系統方案或設計文件

審核本項目智能水炮系統方案或有關設計文件，及時提供反饋意見，對于有可能進一

步優化的系統方案，應及時組織力量，獻計獻策，完善系統方案，要求做到技術先進、經

濟合理、安全可靠、安裝維護方便。

（二）審核工程承（分）包單位資質

審核內容包括：施工單位的企業資質、工商執照、企業業績、企業信譽、所承包的工

程內容及范圍、特殊行業的施工許可證、本工程項目經理資質及等級證書、特種專業施工

人員上崗證書等。要求如下：

1、企業資質、營業執照、項目經理資質及等級證書、專職管理人員及特種專業上崗

證書、特殊行業的施工許可證符合要求并在法定有效期內。

2、企業資質等級與本工程內容、范圍及等級相符，企業業績中要包含與本工程類似

的項目業績。

3、此外要根據工程項目的特點，協助業主選擇好弱電承包商和產品廠商。在審查承

包商資質證件的同時，還要審查弱電項目負責人的資質證件，必栗時對該承包商、

該項目負責人的已完項目進行考察。考察的重點是承包商的技術實力、質量管理

體系、服務體系。對有系統集成要求的工程，承包商必須備系統集成的工程經驗。

（三）審核施工組織設計或施工方案，其中包括：

1、適時性（分包單位應在施工前提出）；

2、技術保證（分包單位提出的施工技術措施符合工程設計及智能化專業技術要求）；

3、人力資料保證（分包單位提出的有關施工技術人員配置符合施工合同規定的質量、

8-6

工期要求）；

4、施工機械設備保證（分包單位用于本工程施工的機械設備及儀器儀表，符合施工

合同規定的質量、工期要求）；

5、質量保證（分包單位提出的質量目標明確，管理措施到位）；

6、安全保證（高科技，特殊專業施工的安全措施符合本工程施工要求）；

7、施工條件及計劃進度保證（施工前對土建及安裝其它專業的要求明確，施工計劃

進度符合本工程總工期要求）。

8、檢查三檢和三按制度的落實情況（三檢制度：自檢、互檢、交接檢；三按制度：

嚴格按照圖紙、嚴格按照工藝、嚴格按照標準）。

9、審核物流控制及成品保護措施。

（四）審核及認定進場材料、設備

1、進場的智能水炮系統器材、線纜應符合現行國家標準，符合本工程設計要求；進

口材料設備還需提供國家商檢部門證明及中文的有關技術文件，合格證、質保書

等資料齊全有效。

2、光纜等新材料、新設備進場應具有法定的準用文件及有關性能測試報告。還需提

供安裝、使用、維護保養和試驗要求等有關技術文件。

3、材料、設備進場檢驗應有施工、監理共同進行，施工單位為主，監理確認，檢驗

結論應有記錄；有異議時送交有資質（既依照法律、法規規定、經相應政府主管

部門或其授權機構認可）的試驗室抽樣檢測，試驗室出具的檢測報告確認符合現

行國家標準及相關技術標準規定的，才能在施工中使用；進口材料、設備除上述

要求外，還需提供商檢證明及中文的規格、型號、性能檢測報告、安裝使用操作

說明書等技術文件。

4、審核進場材料、設備的物流及儲運計劃，其運輸和儲存應符合材料、設備要求，

符合施工進度計劃。

（五）審核工程圖紙及技術資料：

1、審核本工程智能水炮系統的設計圖紙和相關設計文件、技術資料。

2、審核本工程系統配置和系統布局。

通過以上審核為智能水炮系統工程安裝施工過程的質量、投資、工期三控制打好基礎。

3、熟悉設計圖紙及本工程有關智能水炮系統文件，在土建等其它專業的配合下，熟

悉智能水炮系統工程與土建、電氣及其它安裝專業的施工界面。

（六）審核承（分）包單位現場項目部的質量、技術管理體系和保證體系：

審核要求：工程質量目標明確；技術及質量管理組織機構健全；質量保證體系的三級

（企業、項目部、施工班組）管理網絡完整；專職管理人員及特種作業人員資質及數量符

合要求；技術管理制度健全；人員崗位職責明確；原始記錄表格齊全；所用儀器儀表合格

有效；過程質量控制計劃合理；質量反饋及時到位；實施良性循環。

（七）落實施工條件

1、審核智能水炮系統工程供配電及臨時施工用電的配置，容量及其電源質量。

8-7

2、審核用電安全措施。

3、審核土建預留孔洞的幾何尺寸、軸線標高（特別是地下室板墻、人防工程等防水、

防滲漏措施）及設計要求的其它事宜。

4、檢查設計要求的安裝接地線到位及通斷情況。

6.2.2事中監理工作的控制要點及目標值

1、強調按圖施工，按規范施工，要認真組織有關方面進行圖紙會審，審核其施工圖

和施工預算，將工程可能出現的問題盡量在工程前予以解決，避免或減少錯漏碰

撞的現象。對施工單位提交的施工方案、施工技術措施中存在的問題，要以書面

形式提出，并要求施工單位修改后再報。施工單位的技術管理體系和質量管理體

系，栗求制度到位，人員到位，措施到位。

2、嚴格材料、設備的審核報驗手續。對各種類型的原材料（如各種信號線、數據線、

橋架、電管、線槽、電盒等），各種類型的報警探測器、各種類型的執器（如電磁

閥）工作狀況嚴格檢查。

3、報警系統與消防聯動工作狀況：各種探測器的模擬火災響應和故障報警應正常，

消防聯動功能正切常。

6.2.3事后監理工作的控制要點及目標值

1、有行業歸口的驗收，以行業歸口驗收單位的驗收為準，如消防部分的驗收以消防

支隊為準，監控攝像、衛星電視等以公安部門驗收報告為準。監理對有行業歸口

的驗收報告，應按照監理合同，參照設計、圖紙、產品說明書等做好預驗工作，

為正式驗收做好準備。

2、重視強、弱電的配合。由于設計時強、弱電分別由不同單位在不同的圖紙上表示,

往往會將弱電需栗的電源插座遺漏或偏離，監理人員應認真對圖紙及時協調，驗

收時對強、弱電插座，其標高及相互位置要作為重點，對于消防系統與強電柜、

箱的配合，協助業主做好各設計、施工、生產廠家的協調工作以保證強電接口能

可靠完成弱電的有關指令，實現主機的自動控制。

3、注意與裝潢的配合，吊頂內配管驗收，吊頂內金屬軟管不得作接地用，其長度不

應超過1.2m。在注意各弱電探頭、開關、插座器件等與裝潢工程的協調一致，，各

閥門、接線箱、測試點與檢修孔的協調問題。

5、由于智能水炮系統涉及軟件更新等問題，所以后期栗對其進行維護、保養、對軟

件進行升級，保證系統能符合工程的實際使用功能栗求。

6、監理人員應定期回訪業主，了解工程的使用情況。對建設單位（業主）提出的工

程質量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復的工程質量進行驗收，合格后

予以簽認。

8-8

6.3看樣定板監理工作方法

電氣安裝工程中涉及很多特殊設備、產品的選型與確定，為加強對建設工程中使用的

建筑材料（含機電設備）的質量管理，保證各建設工程中所選購的建筑材料，符合設計提

出的質量、技術標準等栗求，以順利推進工程建設，監理單位可制定本材料看樣定板定價

管理辦法。

若招標文件推薦品牌或投標文件中按招標文件未明確的品牌，屬于暫定價或未列品牌

材料，應由施工單位按程序進行申報，業主和監理單位審批同意后方可使用。

材料看樣定板定價評審，主要對施工單位上報的材料供應商進行符合性、強制性標準

審查，對擬供材料的技術指標進行評審，對招標文件中未明確價格或暫定價格的材料看樣

定板定價進行評審和確認，并按照有關規定組織封板工作。

6.3.1申報

施工單位按照設計圖紙的材料質量、技術標準要求，結合投標選用品牌報價情況申報。

施工單位申報材料（待選材料供應商3—5家），提供以下資料供審查：

1、材料樣板

2、各材料供應商需提供資料：

1）營業執照（復印件）；

2）稅務登記證（復印件）；

3）產品名目、技術、信譽品牌、質量標準（含規格、型號、參數、顏色、功能等）；

4）國家環保產品認證證書及相關檢測報告（復印件，必要時提供原件）；

5）使用說明、安裝指導、調試保修、服務承諾及供貨保證措施；

6）廠家生產能力、供貨能力、訂貨加工運輸時間等；

7）類似工程業績；

8）材料報價

6.3.2監理審批

監理單位從以下幾方面評定施工單位申報的合格供應商和合格產品是否滿足要求：

1、凡被政府列入黑名單或禁止使用產品名錄的，均不能推薦為合格供應商。

2、擬購材料不符合設計的質量技術標準要求或不符合合格產品要求條件的，均不能

推薦為合格產品。

3、重栗的材料和設備原則上應進行實地考察、調查，監理對產品綜合審查后，提交

詳細審核報告，報建議選擇廠家（品牌）給業主和設計進行確認。

4、主要材料設備和涉及建筑裝飾效果的機電類材料原則上應以樣板觀感、尺寸及技

術要求或參數兩個方面進行同步控制，其他機電類材料可以技術參數、外形尺寸

為主進行控制。

5、性能、價格穩定且滿足設計要求，經考察認定符合要求的設備材料，監理單位可

組織施工單位、監理單位、建設單位、設計單位共同對樣板進行簽字確認，進行

封板備查，并保存原始資料，作為施工單位采購進貨及驗收的依據。

6、經過評審后合格的品牌，可列入項目合格供應商名錄。

8-9

6.3.3材料定價

材料通過看樣定板選定合格供應商和合格產品后，其材料單價確定按招標文件、投標

文件和施工合同有關規定執行：

1、投標報價時擬定材料與選定的使用材料無重大的技術、規格、型號變化時，經審

定執行投標報價。

2、投標文件中沒有的材料和暫定材料價格的材料，按施工合同的有關條款執行，按

當地建設工程材料指導價格進行定價，市場相關造價信息中沒有的材料，則由施

工、監理、業主等進行審價。

3、需栗組織進行審價的材料：合格材料供應商應在通知后二天內將材料報價及所要

求的相關資料送到監理公司，監理公司根據供應商的報價，綜合市場價格情況，

向業主提交單價審核建議，請業主及造價咨詢單位對材料單價進行確認并作為結

算價。

6.4材料設備的進場檢驗方法

6.4.1甲供材料設備

業主為方便工程的施工，避免因設備供貨和質量影響施工進度和施工質量，對本工程

的部分設備材料進行公開招標采購，然后交施工單位進行安裝調試，施工單位必須根據施

工進度計劃和設計圖紙制定詳細的階段性的設備材料供貨計劃給業主及設備材料管理服

務人，并對此計劃負責。施工單位依據施工合同中規定的甲供設備材料總包管理及配合服

務費收取相關費用。品牌及價格由業主通過公開招標方式確定設備材料品牌及價格。

1、工程建設中已明確由甲方供應的物資，施工單位許提前提出甲供材料設備需求計

劃，須經項目經理簽字并加蓋公章，需求計劃必須詳細寫明品種、規格、數量等

具體要求。

2、監理單位對施工單位提出的甲供材料設備計劃經進行審核，審核品牌、需求日期、

數量、型號、規格等是否符合設計及合同要求，審查供應商供貨時間、現場倉庫、

道路運輸、加工施工場地等是否符合現場實際情況及工期計劃要求，報業主審核

執行。

3、檢查施工單位為設備材料提供運輸所需通道和卸貨作業場地及設備材料倉庫或符

合要求的材料堆放場地的落實情況。如因施工單位施工區域內道路或場地、倉儲

原因導致材料無法運送或不能及時到貨而停工，費用及工期損失由施工單位承擔O

4、材料的驗收，監理單位要會同供貨商、業主、安裝單位對材料設備進行檢查驗收,

嚴把質量關，堅決執行國家有關建材的質量標準。合格產品由個方共同簽署驗收

記錄，由安裝單位負責安裝。

5、業主需提前一天書面通知監理與施工方到貨的名稱、數量、質量、品牌等基礎資

料，由監理單位、施工單位、甲方及工程部現場代表在工地直接根據合同要求和

樣品進行驗貨、收貨。驗貨要認真審查出廠證明、質保單等證明資料并鑒證是否

符合招標要求，要仔細核對品種、規格、數量等，按核對的實際情況向施工單位

8-10

和供貨商交接簽收。收貨時要嚴把質量關，堅決執行國家有關建材的質量標準。

不符合質量標準的建材，不得用于工程，由甲方負責協調處理。

6、送樣檢測。甲供材料批量送到施工現場后，施工方2天以內必須送樣檢測，樣品

由監理現場隨機抽取，可邀請業主、施工方及供應商一旁見證。

7、督促施工單位負責設備材料的安裝、調試、試運行、驗收和移交。

6.4.2甲招乙供設備材料：

指業主為方便工程的施工，避免因設備供貨和質量影響施工進度和施工質量，對本工

程的某些設備材料即安裝招標中設為暫定價的設備材料通過公開招標或公開征集選定合

格供應商并確定價格，然后由施工單位負責與之簽訂供貨合同，負責采購、保管、安裝調

試及支付，施工單位收取施工合同中規定的甲招乙供設備材料管理費。品牌及價格由業主

通過公開招標選定合格供應商競價的方式，確定設備材料品牌及價格（總價或單價）。采

用單價的由施工單位提供數量，在設計聯絡會上確定。

1、參加機電設備材料的設計聯絡會、施工圖交底審查會，并確認設備材料合同清單。

2、審核施工單位提供的設備材料數量。設備材料的數量由施工單位根據施工圖確定

實際數量。如果由于施工單位所提供的數量不準而造成的浪費，由施工單位承擔

相應的損失。

3、督促并審核施工單位簽訂設備材料供貨合同及合同款的支付情況。

4、審核并批準施工單位編制的設備材料生產和到貨進度計劃。

5、監督檢查施工單位對設備材料生產的質量控制，發現施工單位采購或使用不符合

招標要求的設備材料時，可栗求施工單位在限定的時間運出施工場地、負責修復、

拆除或重新采購，并由施工單位承擔由此發生的一切費用，并處以相應罰款，延

誤的工期不予順延。

6、必要安排監理人員到廠監造，參加出廠驗收。

7、審核施工單位編制的機電設備材料安裝、調試、驗收計劃。

8、檢查施工單位為設備材料提供運輸所需通道和卸貨作業場地及設備材料倉庫或符

合要求的材料堆放場地的落實情況。

9、參加設備材料的到貨驗收、開箱檢驗，并簽署相關文件。

10、負責機電設備材料安裝、調試、驗收過程中的投資、質量、進度控制。

11、審核施工單位提供的設備材料的結算資料。

6.4.3乙供機電設備材料：

除甲供、甲招乙供機電設備材料外，在工程招標時，由施工單位按招標文件要求直接

投標報價的設備材料。

1、施工單位應在分項工程開工之前編制工程總體材料使用計劃，在每月月底前編制

下月材料分批使用計劃，經工程監理審核后交業主進行審批，作為材料供應的依

據。建設過程中因設計變更或其它工程變動情況導致材料需求計劃發生變化，施

工單位應及時調整材料供應和使用計劃。

8-11

2、施工單位應根據工期要求和施工圖及時制定準確的總體及分批使用計劃量，并對

此計劃負責，結算時如經有關終審部門審定的設備材料結算數量小于施工單位所

報計劃量，因計劃的不準確性造成甲招乙供/乙供設備材料供貨量多于竣工圖紙數

量，則由施工單位承擔計劃量與實際量的差額費用。

3、組織施工單位擬定準確的設備材料進場計劃，及時進行設備材料的采購及供貨。

施工單位負責采購的設備材料，應按照《合同專用條款》約定及設計和有關標準

要求采購，并提供產品合格證明，對設備材料質量負責。施工單位在設備材料到

貨前24小時通知工程監理清點。

4、業主認為必要時，監理受業主的要求和委托，負責對機電設備材料的供貨來源進

行核實，樣品封存后的管理及檢驗，定貨情況的核查，協助組織現場供貨抽檢等

工作，并向業主提供機電設備材料的質量方面的相關專業專題報告。

5、審核施工單位選定的設備材料合格供貨商，并對樣品進行封存。

6、對進場的材料設備進行檢查，施工單位采購的設備材料在使用前，應按工程監理

和規范的要求進行檢驗或試驗。不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由施工單位

承擔。

7、發現施工單位采購的設備材料與設計或標準要求不符時，施工單位應按工程施工

監理要求的時間運出施工場地、負責修復、拆除或重新采購，承擔由此發生的費

用，并處以相應罰款，由此延誤的工期不予順延。

8、施工單位需栗使用代用材料時，應經工程監理認可后才能使用，由此增加的合同

價款不予補償，減少的合同價款予以扣除。擅自采用未經工程監理認可或批準的

材料的，或者使用的原材料、構配件不合格或未經檢查確認的，或者擅自采用未

經認可的代用材料的，所用的材料要求退場，已安裝的材料要拆除，施工單位違

反約定造成工程關鍵節點工期延誤時，按合同規定處理。

9、組織施工單位認真清點到貨設備材料，在安裝設備材料過程中及安裝后應進行監

督、檢驗，把好質量關。業主和監理工程師認為有必要時，有權對已檢查、檢驗

過的材料、設備進行重復檢查、檢驗，施工單位應遵照執行。

10、負責機電設備材料安裝、調試、驗收過程中的投資、質量、進度控制。

11、審核施工單位提供的設備材料的結算資料。

材料(設備)質量監理

項目監理要點

(1)該系統由前端探測部分、控制中心部分和消防聯動部分三個部分組

成，雙波段圖像火災探測器和線型光束(光截面)感煙火災探測器、信息

分析處理設備、視頻處理設備(圖像切換、顯示、記錄設備)、以及火災報

警設備、現場控制盤、自動消防炮、電動閥、水流指示器、等硬設備和部

質量要求件，線材等產品必須有出廠合格證，產品標準和接口規范詳細的技術資料

或說明書，產品性能，軟硬件特性都必須符合系統集成和設計的要求。

(2)不同廠家產品要有統一的軟件通信標準，各種產品需栗提供標準化的

系列接口。

(3)為便于實現系統和硬件系統等集成，軟件產品和硬件設備應模塊化設

8-12

項目監理要點

計、宜適應不同廠家的設備之間的無縫連接和互相替代。

(4)集成軟件應能適應信息網絡及先進適用的技術發展的要求。系統集成

在使用和維護方面應盡可能簡單化，界面應漢化。

(5)集成系統采用的接口協議必須標準化。例如、設備的接口通信協議應

符合國家現行的有關標準規定。

(1)保證外觀完好，產品無損傷、品種、數量、產地符合要求。

(2)設備和軟件產品的質量檢查應執行有關規范的規定和招標文件的栗

求。

(3)依規定程序獲得批準使用的新材料和新產品除符合本條規定外，尚應

進場驗收

提供主管部門規定的相關證明文件。

(4)進口產品除應符合規范規定外，尚應提供原產地證明和商檢證明，配

套提供的質量合格證明，檢測報告及安裝、使用、維護說明書等文件資料

應為中文文本。

6.4.4進場檢驗

1、系統組件和材料進場檢驗應按規范填寫施工過程檢查記錄。系統組件和材料進場

抽樣檢查時有一件不合格，應加倍抽查；若仍有不合格，則判定此批產品不合格。

2、管材與配件：

1)管材及管件的材質、規格、型號、質量等應符合國家現行有關產品標準和設計要

求。

檢查數量：全數檢查。

檢查方法：檢查出廠檢驗報告與合格證。

2)管材及管件的外觀質量除應符合其產品標準的規定外，尚應符合下列規定：

(1)表面無裂紋、縮孔、夾渣、折疊、重皮等缺陷；

(2)螺紋表面完整無損傷，法蘭密封面平整光潔無毛刺及徑向溝槽；

(3)墊片無老化變質或分層現象，表面無折皺等缺陷。

檢查數量：全數檢查。

檢查方法：觀察檢查。

3)管材及管件的規格尺寸和壁厚及允許偏差應符合其產品標準和設計的要求。

檢查數量：每一規格、型號的產品按件數抽查20%,且不得少于1件。

檢查方法：用鋼尺和游標卡尺測量。

4)對屬于下列情況之一的管材及配件，應由監理工程師抽樣，并由具備相應資質的

檢測機構進行檢測復驗，其復驗結果應符合國家現行有關產品標準和設計要求。

(1)設計上有復驗要求的。

(2)對質量有疑義的。

檢查數量：按設計要求數量或送檢需要量。

檢查方法：檢查復驗報告。

3、系統組件：

1)水炮、消防泵組、閥門、動力源、消防炮塔、控制裝置等系統組件及壓力表、過

8-13

濾裝置和金屬軟管等系統配件的外觀質量，應符合下列規定：、

⑴無變形及其他機械性損傷；

⑵外露非機械加工表面保護涂層完好；

⑶無保護涂層的機械加工面無銹蝕；

⑷所有外露接口無損傷，堵、蓋等保護物包封良好；

⑸銘牌標記清晰、牢固。

檢查數量：全數檢查。

檢查方法：觀察檢查。

2)水炮、消防泵組、閥門、動力源、消防炮塔、控制裝置等系統組件及壓力表、過

濾裝置和金屬軟管等系統配件應符合下列規定：

(1)其規格、型號、性能應符合國家現行產品標準和設計栗求。

檢查數量：全數檢查。

檢查方法：檢查市場準入制度要求的有效證明文件和產品出廠合格證。

⑵設計上有復驗要求或對質量有疑義時，應由監理工程師抽樣，并由具有相應資質

的檢測單位進行檢測復驗，其復驗結果應符合國家現行產品標準和設計要求。

檢查數量：按設計要求數量或送檢需栗量。

檢查方法：檢查復驗報告。

3)閥門的強度和嚴密性試驗應符合下列規定：

(1)強度和嚴密性試驗應采用清水進行，強度試驗壓力為公稱壓力的1.5倍；嚴密性

試驗壓力為公稱壓力的1.1倍；

⑵試驗壓力在試驗持續時間內應保持不變，且殼體填料和閥瓣密封面無滲漏；

⑶閥門試壓的試驗持續時間不應少于下表規定；

最短試驗持續時間(s)

公稱直徑嚴密性試驗

強度試驗

金屬密封非金屬密封

W50151515

65~200301560

250—4506030180

250012060180

(4)試驗合格的閥門，應排盡內部積水，并吹干。密封面涂防銹油，關閉閥門，封閉

出入口，做出明顯的標記，并應按規范要求記錄。

檢查數量：每批(同牌號、同型號、同規格)按數量抽查10%,且不得少于1個；主

管道上的隔斷閥門，應全部試驗。

檢查方法：將閥門安裝在試驗管道上，有液流方向要求的閥門試驗管道應安裝在閥門

的進口，然后管道充滿水，排凈空氣，用試壓裝置緩慢升壓，待達到嚴密性試驗壓力后，

在最短試驗持續時間內，閥瓣密封面不滲漏為合格；最后將壓力升至強度試驗壓力(強度

試驗不能以閥瓣代替盲板、在最短試驗持續時間內，殼體填料無滲漏為合格。

8-14

4)應對干粉炮滅火系統工程管路中安裝的選擇閥、安全閥、減壓閥、單向閥、高壓

軟管等部件進行水壓強度試驗和氣壓嚴密性試驗，并應符合下列規定：

(1)水壓強度試驗的試驗壓力應為部件公稱壓力的1.5倍，氣體嚴密性試驗的試驗壓

力為部件的公稱壓力；

(2)進行水壓強度試驗時，水溫不應低于5℃,達到試驗壓力后，穩壓時間不應少于

1min,在穩壓期間目測試件應無變形；

(3)氣壓嚴密性試驗應在水壓強度試驗后進行。加壓介質可為空氣或氮氣。試驗時將

部件浸入水中，達到試驗壓力后，穩壓時間不應少于5min,在穩壓期間應無氣泡

自試件內溢出；

(4)部件試驗合格后，應及時烘干，并封閉所有外露接口。并應按規范要求記錄。

5)消防泵組轉動應靈活，無阻滯，無異常聲音。

檢查數量：全數檢查。

檢查方法：觀察檢查。

6)消防炮的轉動機構和操作裝置應靈活、可靠。

檢查數量：全數檢查。

檢查方法：觀察檢查。

6.5安裝過程質量控制

6.5.1設備與管道安裝

1、一般規定：

1)消防泵組的安裝除應符合規范《固定消防炮滅火系統施工與驗收規范》

GB50498-2009的規定外，尚應符合現行國家標準《機械設備安裝工程施工及驗收

通用規范》GB50231,《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規范》GB50275的

有關規定。

2)系統的下列施工，除應符合規范《固定消防炮滅火系統施工與驗收規范》

GB50498-2009的規定外，尚應符合現行國家標準《工業金屬管道工程施工及驗收

規范》GB50235,《現場設備、工業管道焊接工程施工及驗收規范》GB50236和行

業標準《鋼制焊接常壓容器》JB/T4735的有關規定。

(1)常壓鋼質泡沫液罐現場制作、焊接、防腐；

(2)管道的加工、焊接、安裝；

(3)管道的檢驗、試壓、沖洗、防腐；

(4)支、吊架的焊接、安裝；

(5)閥門的安裝。

3)泡沫液罐、干粉罐的安裝除應符合規范《固定消防炮滅火系統施工與驗收規范》

GB50498-2009的規定外，尚應符合現行標準《建筑安裝工程質量檢驗評定標準容

器工程》TJ306的有關規定。

4)消防泵組、動力源等系統組件不應隨意拆卸，確需拆卸時，應由生產廠家進行。

2、紅外反射煙霧探測器安裝：

8-15

紅外反射煙霧探測器的光束軸線至頂棚的垂直距離宜為0.3至1.0米，距地面高度不

宜超過20米，相鄰兩組紅外反射煙霧探測器的水平距離不應大于14米。

3、自動消防炮安裝：

1)消防炮現場手動操作盤應有明顯的"消防炮手動操作盤"標志，安裝位置應便于人員

操作(或在出入口附近)；且人員在操作消防炮現場操作盤時，應能夠清楚的觀

察到消防炮的運動方向和停留位置；在安裝消防炮前，供水管網應完成水壓強度

和嚴密性試驗，同時完成管網沖洗；消防炮距墻距離應不妨礙炮體轉動；在消防

炮掃描范圍內應無障礙物影響其動作和運行；支撐消防炮立管應固定牢固，且應

在消防炮入口法蘭下10cm處設固定點；電磁閥、水流指示器、閘閥應水平安裝；

消防炮的連接線纜應綁扎成束，且固定牢靠，在消防炮掃描工作時，不應脫落或

影響消防炮的移動。

2)消防炮回轉范圍應與防護區相對應。消防炮安裝后，應檢查在其設計規定的水平

和俯仰回轉范圍內不與周圍的構件碰撞。與消防炮連接的電、液、氣管線應安裝

牢固，且不得干涉回轉機構。

檢查數量：全數檢查。

檢查方法：觀察檢查。

4、消防泵組

1)消防泵組應整體安裝在基礎上，并應固定牢固。

2)吸水管及其附件的安裝應符合下列要求：

(1)吸水管進口處的過濾裝置的安裝應符合設計要求。消防泵組直接取海水時，吸水

管應設置有效的防海生物附著的裝置。

(2)吸水管上的控制閥應在消防泵組固定于基礎上之后再進行安裝，其直徑不應小于

消防泵組吸水口直徑，且不應采用沒有可靠鎖定裝置的蝶閥。

檢查數量：全數檢查。

檢查方法：觀察檢查。

(3)消防泵組吸水管上宜加設柔性連接管。

檢查數量：全數檢查。

檢查方法：觀察檢查。

(4)吸水管管段上不應有氣囊和漏氣現象。變徑連接時，應采用偏心異徑管件并應采

用管頂平接。

檢查數量：全數檢查。

檢查方法：觀察檢查。

3)當消防泵組采用內燃機驅動時，內燃機冷卻器的泄水管應通向排水設施。

檢查數量：全數檢查。

檢查方法：觀察檢查。

4)內燃機驅動的消防泵組其排氣管的安裝應符合設計要求，當設計無規定時，應采

用直徑相同的鋼管連接后通向室外。排氣管的外部宜采取隔熱措施。

8-16

檢查數量：全數檢查。

檢查方法：觀察檢查。

5）消防泵組在基礎固定及進出口管道安裝完畢后，對聯軸器重新校驗同軸度。

檢查數量：全數檢查。

檢查方法：用儀表檢查。

5、管道與閥門的安裝

管道的安裝應符合下列規定：

1）水平管道安裝時，其坡度、坡向應符合設計要求，且坡度不應小于設計值，當出現

II型管時應有放空措施。

2）立管應用管卡固定在支架上，其間距不應大于設計值。

3）埋地管道安裝應符合下列規定：埋地管道的基礎應符合設計要求；埋地管道安裝前

應做好防腐，安裝時不應損壞防腐層；埋地管道采用焊接時，焊縫部位應在試壓合

格后進行防腐處理；埋地管道在回填前應進行隱蔽工程驗收，合格后及時回填，分

層夯實。

4）管道安裝的允許偏差應符合表4.6.1的要求。

表4.6.1管道安裝的允許偏差

項目允許偏差（mm）

坐室外25

地上、架空及地溝

標室內15

埋地60

標室外±20

地上、架空及地溝

鬲室內±15

埋地±25

DN《1002L%。最大50

水平管道平直度

DN>1003L%。最大80

立管垂直度5L%。最大30

與其他管道成排布置間距15

與其他管道交叉時外壁或絕熱層間距20

注：L——管段有效長度；DN——管道公稱直徑。

5）管道支、吊架安裝應平整牢固，管墩的砌筑應規整，其間距應符合設計要求。

6）當管道穿過防火堤、防火墻、樓板時，應安裝套管。穿防火堤和防火墻套管的長度

不應小于防火堤和防火墻的厚度，穿樓板套管長度應高出樓板50mm,底部應與樓板

底面相平；管道與套管間的空隙應采用防火材料封堵；管道應避免穿過建筑物的變

形縫，必須穿越時，應采取保護措施。

7）立管與地上水乎管道或埋地管道用金屬軟管連接時，不得損壞其編織網，并應在金

屬軟管與地上水平管道的連接處設置管道支架或管墩。

8）立管下端設置的銹渣清掃口與地面的距離宜為3so.5m;銹渣清掃口可采用閘閥或

盲板封堵；當采用閘閥時，應豎直安裝。

9）流量檢測儀器安裝位置應符合設計栗求。

8-17

10)管道上試驗檢測口的設置位置和數量應符合設計要求。

11)沖洗及放空管道的設置應符合設計要求，