甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議合同書(shū)范例甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，產(chǎn)權(quán)清晰。房產(chǎn)2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，產(chǎn)權(quán)清晰。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方保證所提供的房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。乙方保證房產(chǎn)在交付前已進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何問(wèn)題。二、房產(chǎn)價(jià)格與支付方式1.房產(chǎn)價(jià)格甲方同意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)1，價(jià)格為_(kāi)_____元。房產(chǎn)2（如有）的價(jià)格為_(kāi)_____元。實(shí)際成交價(jià)格以雙方最終協(xié)商確定為準(zhǔn)。2.支付方式甲方同意在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金______元。甲方同意在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款______元。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。乙方保證在交房時(shí)提供完整的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方在簽訂本協(xié)議后撤銷購(gòu)買(mǎi)意向，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大問(wèn)題，有權(quán)解除協(xié)議。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)證件。義務(wù)：在簽訂協(xié)議后，按照協(xié)議約定的時(shí)間支付定金和房款。在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付定金后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間支付房款。在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)：確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。在房產(chǎn)過(guò)戶前，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。六、房產(chǎn)檢驗(yàn)與過(guò)戶1.檢驗(yàn)方式甲方在簽訂協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)，可以采用自行檢驗(yàn)或委托第三方機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)。2.過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)在甲方支付房款后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。七、付款方式與期限1.定金甲方在簽訂協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付給乙方定金______元（大寫(xiě)：______）。2.房款支付甲方在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付剩余房款______元（大寫(xiě)：______）。3.尾款支付甲方在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)并入住后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付尾款______元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付定金或房款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無(wú)故解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付已支付定金的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還房款、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（