住房租房轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區簽訂，為確保雙方在住房租房轉讓過程中的合法權益，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓方信息

1.1轉讓方（以下簡稱“甲方”）全稱：__________________

1.2轉讓方住所地：__________________

1.3轉讓方法定代表人（或負責人）：__________________

1.4轉讓方聯系電話：__________________

二、受讓方信息

2.1受讓方（以下簡稱“乙方”）全稱：__________________

2.2受讓方住所地：__________________

2.3受讓方法定代表人（或負責人）：__________________

2.4受讓方聯系電話：__________________

三、轉讓房屋信息

3.1房屋坐落：__________________

3.2房屋面積：__________________

3.3房屋結構：__________________

3.4房屋用途：__________________

3.5房屋產權證號：__________________

3.6房屋登記日期：__________________

四、轉讓價格及支付方式

4.1轉讓價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定賬戶。

五、交付及入住時間

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應在收到房屋后____個工作日內，完成入住手續。

六、房屋交付及驗收

6.1甲方應保證房屋交付時符合本合同約定及房屋現狀。

6.2乙方在收到房屋后，有權對房屋進行驗收。如發現房屋存在質量問題，乙方應在驗收時提出，甲方應在收到通知后____個工作日內予以修復。

七、房屋使用及維護

7.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，并承擔房屋的日常維護責任。

7.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得進行任何違法建設。

八、違約責任

8.1如甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

8.2如乙方未按本合同約定支付轉讓價格，每逾期一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

8.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區簽訂，為確保甲方在住房租房轉讓過程中的合法權益，同時明確第三方（以下簡稱“丙方”）的責權利，經三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓方信息

1.1轉讓方（以下簡稱“甲方”）全稱：__________________

1.2轉讓方住所地：__________________

1.3轉讓方法定代表人（或負責人）：__________________

1.4轉讓方聯系電話：__________________

二、受讓方信息

2.1受讓方（以下簡稱“乙方”）全稱：__________________

2.2受讓方住所地：__________________

2.3受讓方法定代表人（或負責人）：__________________

2.4受讓方聯系電話：__________________

三、第三方主體信息

3.1第三方（以下簡稱“丙方”）全稱：__________________

3.2丙方住所地：__________________

3.3丙方法定代表人（或負責人）：__________________

3.4丙方聯系電話：__________________

四、轉讓房屋信息

4.1房屋坐落：__________________

4.2房屋面積：__________________

4.3房屋結構：__________________

4.4房屋用途：__________________

4.5房屋產權證號：__________________

4.6房屋登記日期：__________________

五、轉讓價格及支付方式

5.1轉讓價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定賬戶。

5.3丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元整，以確保其在合同履行過程中的義務。

六、交付及入住時間

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

6.2乙方應在收到房屋后____個工作日內，完成入住手續。

七、房屋交付及驗收

7.1甲方應保證房屋交付時符合本合同約定及房屋現狀。

7.2乙方在收到房屋后，有權對房屋進行驗收。如發現房屋存在質量問題，乙方應在驗收時提出，甲方應在收到通知后____個工作日內予以修復。

八、甲方的權利

8.1甲方有權要求乙方在合同簽訂后立即支付轉讓價格的一定比例作為預付款。

8.2甲方有權要求乙方在房屋交付前進行裝修或維修，確保房屋符合合同約定標準。

8.3甲方有權在合同履行期間對房屋進行定期檢查，確保房屋的合理使用。

九、丙方的責權利

9.1丙方作為第三方擔保人，對乙方的履約行為承擔連帶責任。

9.2丙方有權監督乙方的房屋使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。

9.3丙方有權在乙方違約時，代為承擔相應的違約責任。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方未按本合同約定支付轉讓價格的，每逾期一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

10.2乙方擅自改變房屋結構或進行違法建設的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

10.3乙方未合理使用房屋，造成房屋損壞的，應承擔相應的修復費用。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十三、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方擔保人，旨在提高合同的履約保障，確保甲方權益不受侵害。丙方的介入有助于加強合同執行力度，提高合同履行效率。

十四、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在住房租房轉讓過程中獲得最大程度的保障。甲方的主導地位有助于維護自身合法權益，降低合同風險。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區簽訂，為確保乙方在住房租房過程中的合法權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、出租方信息

1.1出租方（以下簡稱“甲方”）全稱：__________________

1.2出租方住所地：__________________

1.3出租方法定代表人（或負責人）：__________________

1.4出租方聯系電話：__________________

二、承租方信息

2.1承租方（以下簡稱“乙方”）全稱：__________________

2.2承租方住所地：__________________

2.3承租方法定代表人（或負責人）：__________________

2.4承租方聯系電話：__________________

三、第三方主體信息

3.1第三方（以下簡稱“丙方”）全稱：__________________

3.2丙方住所地：__________________

3.3丙方法定代表人（或負責人）：__________________

3.4丙方聯系電話：__________________

四、租賃房屋信息

4.1房屋坐落：__________________

4.2房屋面積：__________________

4.3房屋結構：__________________

4.4房屋用途：__________________

4.5房屋產權證號：__________________

4.6房屋登記日期：__________________

五、租賃期限及租金

5.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2租金：人民幣____元整（大寫：____元整），每月支付。

六、租金支付方式

6.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，支付第一個月的租金。

6.2乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

七、房屋交付及入住時間

7.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

7.2乙方應在收到房屋后____個工作日內，完成入住手續。

八、乙方的權利

8.1乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的裝修或維修，確保房屋符合租賃條件。

8.2乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

8.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情與甲方協商租金調整事宜。

九、丙方的責權利

9.1丙方作為第三方擔保人，對甲方的履約行為承擔連帶責任。

9.2丙方有權監督甲方的房屋維護情況，確保房屋處于良好狀態。

9.3丙方有權在甲方違約時，代為承擔相應的責任，包括但不限于維修費用和違約金。

十、甲方的違約及限制條款

10.1甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

10.2甲方未履行房屋維護義務，導致房屋損壞的，應承擔相應的修復費用。

10.3甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權解除本合同。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一