共享空間出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的共享空間，甲方同意將上述共享空間出租給乙方使用，乙方同意租賃上述共享空間，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所述租賃物為甲方擁有的位于__________的共享空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設施和設備：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月的__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權根據市場行情調整租賃費用，但調整幅度不得高于__________%。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方在租賃期間內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

4.2乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物及設施設備的完好，因乙方原因造成租賃物及設施設備的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

4.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

五、權利義務

5.1甲方應保證租賃物符合法律法規的要求，并承擔租賃物及設施設備的維修、保養責任。

5.2乙方應按照本合同約定，按時支付租賃費用，并遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度。

5.3雙方應保持租賃物及共用區域的清潔衛生，共同維護租賃物的良好狀態。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按下列標準計算：

（1）未按時支付租賃費用的，每逾期一日，應向守約方支付相當于租賃費用__________%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途及功能的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃物的，本合同自動解除，乙方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.租賃物清單；

2.甲方制定的規章制度；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的共享空間，甲方同意將上述共享空間出租給乙方使用，乙方同意租賃上述共享空間，丙方作為第三方擔保人，同意對乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所述租賃物為甲方擁有的位于__________的共享空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設施和設備：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月的__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權根據市場行情調整租賃費用，但調整幅度不得高于__________%。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方的租賃費用支付義務承擔連帶保證責任。

4.2若乙方未按時支付租賃費用，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內代為支付，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

五、租賃物的使用及保管

5.1乙方在租賃期間內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

5.2乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物及設施設備的完好，因乙方原因造成租賃物及設施設備的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

5.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

六、甲方的權利義務

6.1甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

6.3甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失等。

七、乙方的權利義務

7.1乙方有權在租賃期限內正常使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

7.2乙方應按照本合同約定，按時支付租賃費用，并遵守國家法律法規及甲方制定的規章制度。

7.3乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按下列標準計算：

（1）未按時支付租賃費用的，每逾期一日，應向守約方支付相當于租賃費用__________%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途及功能的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃物的，本合同自動解除，乙方應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.租賃物清單；

2.甲方制定的規章制度；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是確保乙方的租賃費用按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的擔保責任有助于甲方在乙方違約時維護自身權益，保障租賃物的正常使用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益。甲方通過設定詳細的租賃條款、違約責任以及權利義務，確保租賃物的正常使用，降低租賃風險，實現自身利益最大化。同時，甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩定，促進共享經濟的發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公空間，乙方同意租賃上述辦公空間用于其業務運營，丙方作為第三方擔保人，同意對乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所述租賃物為甲方擁有的位于__________的辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設施和設備：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，乙方有權續租，續租條件由雙方另行協商。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月的__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方不得擅自調整租賃費用，如需調整，應提前__________個月通知乙方。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方的租賃費用支付義務承擔連帶保證責任。

4.2若乙方未按時支付租賃費用，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內代為支付，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間內，有權使用租賃物，但應保持其原狀，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

六、乙方的權利義務

6.1乙方有權在租賃期限內正常使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的維修和服務，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和租賃物狀況，與甲方協商確定續租條件。

七、甲方的權利義務

7.1甲方應保證租賃物符合法律法規的要求，并承擔租賃物及設施設備的維修、保養責任。

7.2甲方應按照本合同約定，提供必要的租賃物使用說明和操作指導。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，并應提供必要的支持和服務。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按下列標準計算：

（1）未按時支付租賃費用的，每逾期一日，應向守約方支付相當于租賃費用__________%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途及功能的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）甲方未提供必要維修和服務的，乙方有權要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.租賃物清單；

2.甲方制定的規章制度；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，有利于乙方在租賃過程中維護自身權益。