公司用地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________地塊（以下簡稱“該地塊”）的使用權提供給乙方使用，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________地塊的土地使用權。

二、土地使用權使用期限

2.1乙方自本合同生效之日起，取得該地塊的使用權，使用期限為__________年。

2.2乙方在使用期限內，應按照國家相關法律法規的規定，合理利用該地塊，不得擅自改變土地用途。

三、土地使用權轉讓

3.1未經甲方書面同意，乙方不得將該地塊的使用權轉讓給第三方。

3.2如乙方需要轉讓該地塊的使用權，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行轉讓。

四、土地使用權使用費

4.1乙方應按本合同約定支付土地使用權使用費。

4.2土地使用權使用費按年支付，每年支付金額為__________元。

五、合同解除

5.1下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，嚴重損害對方合法權益；

（2）國家法律法規或政策調整，導致本合同無法繼續履行；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續履行。

5.2合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1國家有關土地管理法律法規；

8.2該地塊的權屬證明文件；

8.3甲方與乙方簽訂的補充協議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權益，提高土地資源利用效率，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為該地塊的開發合作方。乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方的授權代表，與丙方共同參與該地塊的開發建設。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________地塊的土地使用權。

二、土地使用權使用期限

2.1乙方自本合同生效之日起，取得該地塊的使用權，使用期限為__________年。

2.2丙方作為開發合作方，享有該地塊的開發建設權，但不得改變土地用途。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方負責該地塊的開發建設，包括但不限于工程設計、施工、銷售等。

3.2丙方有權根據市場需求和項目進展，調整開發建設方案。

3.3丙方應確保開發建設活動符合國家相關法律法規和行業標準。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權監督丙方的開發建設活動，確保項目按約定進行。

4.2甲方有權要求丙方提供項目進展報告、財務報表等。

4.3甲方有權根據丙方的開發建設情況，調整土地使用權使用費。

五、土地使用權使用費

5.1乙方應按本合同約定支付土地使用權使用費。

5.2土地使用權使用費按年支付，每年支付金額為__________元。

5.3甲方有權根據丙方的開發建設情況，調整土地使用權使用費。

六、違約責任

6.1如丙方未按約定進行開發建設，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2如乙方未按約定支付土地使用權使用費，甲方有權解除本合同，并要求其承擔違約責任。

七、限制條款

7.1丙方不得將該地塊的使用權轉讓給第三方。

7.2丙方不得利用該地塊進行任何違法活動。

7.3丙方在開發建設過程中，應確保施工安全，保護環境。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，嚴重損害對方合法權益；

（2）國家法律法規或政策調整，導致本合同無法繼續履行；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續履行。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

11.1國家有關土地管理法律法規；

11.2該地塊的權屬證明文件；

11.3甲方與乙方簽訂的補充協議（如有）；

11.4乙方與丙方簽訂的補充協議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.提高土地資源利用效率，實現甲方土地價值的最大化。

2.通過丙方的專業能力和資源優勢，確保項目順利進行。

3.降低甲方在開發建設過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在合同中的權益，確保項目按照甲方意愿進行。

2.通過監督和調整，確保丙方在開發建設過程中遵守法律法規。

3.實現甲方在土地資源利用上的長期戰略目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________地塊的土地使用權，現欲將該地塊進行合作開發。乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目的開發合作方，愿與甲方共同參與該地塊的開發建設。丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目的主要投資者，同意出資參與該合作。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________地塊的土地使用權。

二、合作開發項目

2.1乙方負責該地塊的開發建設，包括但不限于工程設計、施工、銷售等。

2.2丙方負責出資并提供資金支持，確保項目順利實施。

三、乙方的責任與權利

3.1乙方負責制定開發建設方案，包括但不限于項目規劃、預算等。

3.2乙方有權根據市場需求和項目進展，調整開發建設方案。

3.3乙方有權選擇合適的施工隊伍和材料供應商。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方負責提供項目所需資金，并按約定支付款項。

4.2丙方有權參與項目決策，包括但不限于項目預算、進度等。

4.3丙方有權分享項目收益，具體比例由三方另行協商確定。

五、甲方的責任與權利

5.1甲方提供該地塊的使用權，并配合乙方和丙方的開發建設工作。

5.2甲方有權監督乙方的開發建設活動，確保項目按約定進行。

5.3甲方有權在必要時調整土地使用權的使用期限。

六、投資回報與分紅

6.1丙方的投資回報根據項目實際收益進行分紅。

6.2分紅比例由三方在合同中約定，并按約定的時間和方式支付。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定進行開發建設，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如丙方未按約定提供資金支持，乙方有權要求其承擔違約責任。

七、限制條款

7.1未經乙方同意，甲方不得擅自轉讓該地塊的使用權。

7.2未經丙方同意，乙方不得改變投資比例或分紅方案。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，嚴重損害對方合法權益；

（2）國家法律法規或政策調整，導致本合同無法繼續履行；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續履行。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

11.1國家有關土地管理法律法規；

11.2該地塊的權屬證明文件；

11.3乙方與丙方簽訂的補充協議（如有）。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在項目中的主導地位，保障其權益得到充分實現。

2.通過丙方的資金支持，實現