公寓轉(zhuǎn)讓近期合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓轉(zhuǎn)讓給買方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1本合同所指的公寓，以下簡稱“標的物”，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________；

（6）房屋裝修：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，余款__________元整（大寫：__________元整）于本合同生效之日起__________日內(nèi)支付給賣方。

三、交付及驗收

3.1賣方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2買方應在收到標的物后__________日內(nèi)，對標的物進行驗收。如買方對標的物存在異議，應在驗收期內(nèi)向賣方提出，并由雙方協(xié)商解決。

四、違約責任

4.1如賣方未按本合同約定的時間、方式交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.2如買方未按本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

4.3如因賣方原因?qū)е聵说奈餀?quán)屬存在瑕疵，賣方應承擔全部責任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.其他雙方認為需要提供的文件。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓轉(zhuǎn)讓給買方。為保證交易安全，丙方同意為買方的支付義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1本合同所指的公寓，以下簡稱“標的物”，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________；

（6）房屋裝修：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，余款__________元整（大寫：__________元整）于本合同生效之日起__________日內(nèi)支付給賣方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔保金，以保證買方履行支付義務。

三、交付及驗收

3.1賣方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2買方應在收到標的物后__________日內(nèi)，對標的物進行驗收。如買方對標的物存在異議，應在驗收期內(nèi)向賣方提出，并由雙方協(xié)商解決。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1賣方有權(quán)要求買方在支付定金前，提供符合國家規(guī)定的購房資質(zhì)證明。

4.2賣方有權(quán)要求買方在支付定金后，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3賣方有權(quán)要求買方在支付余款前，辦理房屋抵押手續(xù)，以保證賣方在買方違約時，有權(quán)優(yōu)先受償。

4.4賣方有權(quán)要求丙方在擔保期間，不得將其擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如買方未按本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

5.2如買方在支付定金后，未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方雙倍返還定金。

5.3如買方在支付余款前，未辦理房屋抵押手續(xù)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方雙倍返還定金。

5.4如買方在交易過程中，提供虛假信息或隱瞞標的物權(quán)屬瑕疵，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔相應的法律責任。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔保金。

6.2丙方在買方履行支付義務期間，不得將其擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

6.3如買方未按本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，向賣方支付相應的違約金。

6.4丙方有權(quán)在買方履行支付義務后，要求賣方退還其支付的擔保金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

9.2丙方作為擔保方，能夠有效監(jiān)督買方的支付行為，確保交易順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本合同中享有主導地位，有利于保障其權(quán)益，確保交易安全。

10.2甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款，能夠有效維護自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公寓一套，為保障買方的權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方參與交易過程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1本合同所指的公寓，以下簡稱“標的物”，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬：__________；

（6）房屋裝修：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，余款__________元整（大寫：__________元整）于本合同生效之日起__________日內(nèi)支付給賣方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，對買方的支付能力進行審核，并確認買方具備支付余款的能力。

三、交付及驗收

3.1賣方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2買方應在收到標的物后__________日內(nèi)，對標的物進行驗收。如買方對標的物存在異議，應在驗收期內(nèi)向賣方提出，并由雙方協(xié)商解決。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方在交付標的物前，提供房屋權(quán)屬證明及無抵押證明。

4.2買方有權(quán)要求賣方在交付標的物時，確保房屋內(nèi)無任何未結(jié)清的債務或租賃關(guān)系。

4.3買方有權(quán)要求丙方在交易過程中，對賣方的行為進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如賣方未按本合同約定的時間、方式交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2如賣方在交付標的物時，存在房屋權(quán)屬瑕疵或未結(jié)清的債務，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

5.3如賣方在交易過程中，提供虛假信息或隱瞞標的物權(quán)屬瑕疵，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，對買方的支付能力進行審核，并確認買方具備支付余款的能力。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督賣方的行為，確保賣方按照合同約定履行義務。

6.3丙方在交易過程中，有權(quán)對賣方的行為提出意見和建議，但無權(quán)直接干預交易。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字