2025年二手房東租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同正文本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產權證號為。房屋用途為，房屋內現有設施設備詳見附件《房屋交付清單》。第二條房屋用途乙方承諾租賃該房屋僅用于用途，并嚴格遵守國家相關法律法規。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉作其他用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方有意續租的，應提前日書面通知對方，并協商簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶行：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。第五條押金的收取與退還乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同義務。押金應于本合同簽訂之日一次性支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶行：租賃期屆滿，乙方無違約行為且結清所有費用后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第六條房屋維修與保養租賃期間，甲方負責該房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承擔。乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞應及時通知甲方并協助修復。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。乙方不得擅自改變房屋結構或拆除、改裝固定設施，否則甲方有權要求恢復原狀并承擔相應費用。第七條房屋使用規范乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在房屋內從事非法活動。乙方不得將房屋用于存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在房屋內進行任何可能危害公共安全的行為。乙方應按時支付物業管理費、水費、電費、燃氣費、網絡費等相關費用，逾期未付的，甲方有權暫停相關服務。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，經雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方限期搬離：乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋的；乙方無故拖欠租金或相關費用累計達到日的；乙方利用房屋進行違法行為的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按時履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；甲方提供的房屋存在重大安全隱患且無法及時修復的。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的全部損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與正文具有同等法律效力。第十二條合同份數及生效本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日