專業市場商戶合作經營管理協議合同編號：____________________甲方（專業市場運營方）：____________________乙方（商戶）：____________________第一章協議概述1.1協議依據1.1.1本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業特許經營管理條例》及相關法律法規制定。1.1.2本協議旨在明確甲乙雙方在專業市場中的合作經營管理關系，保障雙方的合法權益。1.2協議目的1.2.1本協議的目的是建立甲乙雙方在專業市場中的合作關系，實現互利共贏。1.2.2通過合作，共同提升專業市場的知名度和競爭力，促進市場繁榮。1.3協議范圍1.3.1本協議適用于甲方管理的專業市場內，乙方租賃的攤位或商鋪。1.3.2本協議對甲乙雙方具有法律約束力。第二章合作原則2.1誠信原則2.1.1甲乙雙方在合作過程中應遵循誠實信用的原則，不得隱瞞、欺詐對方。2.1.2任何一方違反誠信原則，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.2平等互利原則2.2.1甲乙雙方在合作中享有平等地位，任何一方不得強制對方接受不公平的條件。2.2.2合作各方應共享合作成果，實現互利共贏。第三章合作內容3.1甲方的責任與義務3.1.1甲方負責提供符合合同規定的專業市場設施和環境，保障乙方正常經營。3.1.2甲方負責制定市場管理制度，保證市場秩序井然。3.1.3甲方負責維護市場品牌形象，提升市場知名度。3.2乙方的責任與義務3.2.1乙方應按照合同約定租賃攤位或商鋪，并遵守市場管理制度。3.2.2乙方應保證所經營的商品合法合規，不得銷售假冒偽劣產品。3.2.3乙方應按時繳納租金和其他費用，不得拖欠。第四章租賃事項4.1租賃期限4.1.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2租賃期滿后，雙方可根據市場情況協商續簽。4.2租金及支付方式4.2.1乙方每月應向甲方支付租金，金額為____元。4.2.2租金支付方式為：每月____日前支付，逾期按每日____%計收滯納金。4.3租賃保證金4.3.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付租賃保證金，金額為____元。4.3.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1如遇不可抗力或市場政策調整等特殊情況，甲乙雙方可協商變更本協議內容。5.1.2變更后的協議應經甲乙雙方簽字確認，并具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1任何一方違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。5.2.2在租賃期限內，乙方有正當理由需提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。第六章市場管理與運營6.1市場管理制度6.1.1甲方應建立健全市場管理制度，包括但不限于消防、衛生、安全、環保等方面的規定。6.1.2乙方應遵守甲方制定的市場管理制度，積極配合甲方的工作。6.2營業時間6.2.1市場營業時間根據市場定位和消費者需求確定，乙方應按照甲方規定的時間進行營業。6.2.2甲方有權根據市場實際情況調整營業時間，并提前通知乙方。6.3宣傳推廣6.3.1甲方負責市場整體的宣傳推廣工作，提升市場知名度和品牌形象。6.3.2乙方應積極參與市場宣傳推廣活動，利用自身資源為市場增光添彩。6.4市場設施維護6.4.1甲方負責市場公共設施和環境的日常維護。6.4.2乙方應保持租賃區域內的整潔和完好，如有損壞應負責修復或賠償。第七章商戶準入與退出7.1商戶準入7.1.1甲方有權對申請入駐市場的商戶進行審查，保證其經營的商品符合市場定位和消費者需求。7.1.2乙方在簽訂本協議前，應向甲方提供相關資質證明，并接受甲方審查。7.2商戶退出7.2.1乙方因故需要退出市場時，應提前____個月向甲方提出書面申請。7.2.2甲方應審查乙方退出原因，并按照協議約定辦理相關手續。7.3遷移與調整7.3.1如市場經營需要，甲方有權對乙方租賃的攤位或商鋪進行遷移或調整。7.3.2甲方應提前通知乙方，并給予乙方合理的調整時間。第八章商品質量管理8.1商品質量標準8.1.1乙方銷售的商品應符合國家相關質量標準和市場準入條件。8.1.2甲方有權對乙方銷售的商品進行抽查，保證商品質量。8.2售后服務8.2.1乙方應提供完善的售后服務，包括商品退換貨、維修等。8.2.2甲方有權要求乙方對不合格商品進行處理，并承擔相應的責任。第九章專利與知識產權9.1專利保護9.1.1乙方在市場內銷售的商品涉及專利的，應保證其合法性，不得侵犯他人專利權。9.1.2甲方有權要求乙方提供相關專利授權證明。9.2知識產權保護9.2.1乙方應尊重他人的知識產權，不得銷售侵犯他人著作權、商標權等知識產權的商品。9.2.2甲方發覺乙方銷售侵權商品時，有權要求乙方停止銷售并賠償損失。第十章合作支持與服務10.1技術支持10.1.1甲方為乙方提供必要的技術支持，包括市場信息、經營指導等。10.1.2乙方應充分利用甲方提供的技術支持，提高自身經營水平。10.2培訓與交流10.2.1甲方定期組織商戶培訓，提高商戶的經營管理和業務能力。10.2.2甲方鼓勵商戶之間進行交流合作，共同促進市場發展。10.3市場活動10.3.1甲方定期舉辦各類市場活動，吸引消費者，提升市場人氣。10.3.2乙方應積極參與市場活動，支持市場發展。第十一章財務結算與審計11.1財務結算11.1.1乙方應于每月____日前向甲方提交上月經營情況的財務報表，包括但不限于銷售明細、成本核算、利潤分析等。11.1.2甲方應在收到乙方報表后的____日內進行審核，并確認財務結算。11.2結算方式11.2.1租金及其他費用以現金、銀行轉賬等方式支付。11.2.2甲方有權要求乙方提供相應的支付憑證。11.3審計11.3.1甲方有權對乙方的財務報表進行定期或不定期的審計。11.3.2乙方應積極配合甲方的審計工作，并提供必要的財務資料。第十二章違約處理12.1乙方違約12.1.1乙方如有以下違約行為，甲方有權終止本協議，并要求乙方賠償損失：a)逾期未支付租金及其他費用；b)違反市場管理制度，嚴重影響市場秩序；c)涉嫌銷售假冒偽劣商品；d)未經甲方同意擅自改變經營業態。12.2甲方違約12.2.1甲方如有以下違約行為，乙方有權終止本協議，并要求甲方賠償損失：a)未按時提供市場設施或服務；b)違反市場管理制度，造成乙方經營損失；c)故意隱瞞市場風險，未提前告知乙方。第十三章終止與續約13.1終止13.1.1本協議到期前，任何一方不得單方面終止協議。13.1.2在本協議有效期內，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協商終止協議。13.2續