農村土地流轉土地承包合同第一章合同當事人信息1.1合同編號___________________________1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（轉包方）名稱：_________________________法定代表人：___________________地址：_________________________聯系方式：_____________________1.2.2乙方（受包方）名稱：_________________________法定代表人：___________________地址：_________________________聯系方式：_____________________第二章土地基本情況2.1土地位置乙方受包土地位于_________________________，具體位置詳見附圖。2.2土地面積乙方受包土地總面積為_________________________畝，其中耕地面積_________________________畝，林地面積_________________________畝，其他用地_________________________畝。2.3土地用途乙方受包土地用途為_________________________。2.4土地權屬證明甲方應向乙方提供土地權屬證明文件，乙方應予以核實并妥善保管。第三章土地流轉期限3.1流轉期限本合同約定的土地流轉期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。3.2流轉方式本合同采用_________________________方式進行土地流轉。3.3流轉費用3.3.1流轉費用總額乙方應向甲方支付土地流轉費用總額為_________________________元。3.3.2付款方式乙方應按照以下方式支付流轉費用：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________第四章土地流轉條件4.1土地現狀甲方應保證乙方受包土地的現狀符合合同約定的條件，包括但不限于土地質量、水利設施、道路狀況等。4.2土地使用條件乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理法律法規，合理利用土地資源，不得改變土地用途。4.3土地保護乙方應采取有效措施保護土地，保證土地資源的可持續利用。4.4土地流轉手續乙方應按照國家規定辦理土地流轉手續，并承擔相關費用。第五章土地流轉收益分配5.1收益分配原則土地流轉收益的分配應遵循公平、合理、透明的原則。5.2收益分配方式5.2.1收益計算乙方應按照以下公式計算土地流轉收益：土地流轉收益=土地流轉費用總額土地流轉成本5.2.2收益分配土地流轉收益的分配比例由甲乙雙方協商確定，具體分配方案如下：（1）甲方得收益_________________________（2）乙方得收益_________________________5.3收益支付土地流轉收益的支付方式由甲乙雙方協商確定，具體支付方式如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________5.4收益調整因國家政策調整或市場變化等原因導致土地流轉收益發生變化的，甲乙雙方應協商調整收益分配方案。第六章土地流轉管理與維護6.1土地管理6.1.1甲方責任甲方應負責土地流轉過程中的管理工作，包括但不限于：（1）協助乙方辦理土地流轉手續；（2）監督乙方合理利用土地資源；（3）維護土地流轉合同的履行。6.1.2乙方責任乙方應自覺遵守土地流轉合同，按照合同約定合理利用土地，并承擔以下責任：（1）保護土地資源，不得違法占用、破壞土地；（2）合理使用水利設施，保證農業生產的正常進行；（3）保持土地的耕作狀態，防止土地荒蕪。6.2土地維護6.2.1土地保養乙方應定期對土地進行保養，包括但不限于施肥、灌溉、防治病蟲害等。6.2.2土地保護乙方應采取措施保護土地生態環境，防止水土流失，維護土地質量。6.3土地使用限制6.3.1限制用途乙方在土地流轉期限內，不得改變土地的農業用途。6.3.2限制建筑乙方在土地流轉期限內，不得在土地上新建建筑物或構筑物，除非經甲方書面同意。第七章土地流轉的變更與解除7.1變更7.1.1變更條件在符合以下條件之一時，甲乙雙方可協商變更土地流轉合同：（1）國家法律法規或政策調整，導致土地流轉合同不再適宜；（2）甲乙雙方協商一致，且不違反法律法規。7.1.2變更程序甲乙雙方協商變更土地流轉合同，應簽訂書面協議，明確變更內容。7.2解除7.2.1解除條件在符合以下條件之一時，甲乙雙方可協商解除土地流轉合同：（1）土地出現不可抗力，導致合同無法繼續履行；（2）一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在合理期限內采取補救措施；（3）甲乙雙方協商一致，且不違反法律法規。7.2.2解除程序甲乙雙方協商解除土地流轉合同，應簽訂書面協議，明確解除條件和雙方責任。第八章土地流轉的終止8.1終止條件在符合以下條件之一時，土地流轉合同自動終止：（1）土地流轉期限屆滿；（2）土地流轉合同解除；（3）土地被國家征用或征購。8.2終止程序土地流轉合同終止，甲乙雙方應簽訂書面終止協議，明確終止原因和雙方責任。第九章土地流轉的登記與備案9.1登記乙方應在土地流轉合同簽訂后，按照國家規定辦理土地流轉登記手續。9.2備案乙方應將土地流轉合同及相關材料報送相關部門備案。第十章土地流轉的費用與稅務10.1費用承擔10.1.1土地流轉費用土地流轉費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。10.1.2其他費用土地流轉過程中產生的其他費用，如登記費、稅費等，由甲乙雙方各自承擔。10.2稅務處理甲乙雙方應按照國家稅收法律法規，對土地流轉收益進行稅務處理。第十一章土地流轉合同的保密條款11.1保密內容甲乙雙方在本合同項下所知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起不少于__年。11.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金，違約金數額為泄露信息所造成損失的百分比。第十二章合同的附件12.1附件性質本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件內容本合同附件包括但不限于以下內容：（1）土地流轉合同附圖；（2）土地權屬證明文件復印件；（3）其他甲乙雙方認為需要作為合同附件的文件。第十三章合同的生效與解除13.1生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2解除13.2.1合同解除的條件在以下情形下，合同可解除：（1）合同約定的解除條件成就；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）出現法律規定的其他解除合同的情形。13.2.2解除合同的程序解除合同，甲乙雙方應簽訂書面解除協議，明確解除原因和雙方責任。13.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應按照以下方式處理相關事宜：（1）乙方應將土地恢復原狀，退還甲方；（2）甲乙雙方應結清土地流轉費用及稅費；（3）甲乙雙方應妥善處理合同解除后產生的其他