房屋轉租合同?合同編號：[具體編號]轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受轉租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，甲乙雙方就甲方將其承租的房屋轉租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃房屋基本情況1.甲方所承租的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該房屋用途為[房屋用途，如居住、辦公等]。2.該房屋現有附屬設施及設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施及設備，如家具、電器等，可制作表格形式呈現]二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[X]個月。2.乙方應在轉租期限屆滿之日或本合同提前終止之日返還該房屋及其附屬設施設備。未經甲方書面同意，乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應按照本合同約定租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方應在每月/每季度的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]開戶名：[賬戶名]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付欠付租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.本合同終止或解除后，在乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）且房屋及其附屬設施設備完好無損的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方對房屋及其附屬設施設備造成損壞或存在未結清費用的情況，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。五、費用承擔1.租賃期間，乙方使用該房屋所發生的水費、電費、燃氣費、物業費、通訊費、有線電視費等費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。2.乙方應按時繳納各項費用，如因乙方逾期繳費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。六、房屋使用及維護1.乙方應按照房屋用途合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如需對房屋進行裝修或增設他物的，必須事先征得甲方書面同意，并按照規定辦理相關手續。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除時，乙方應將裝修或增設的他物拆除，恢復房屋原狀，如乙方不拆除或恢復原狀給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。2.乙方應負責該房屋及其附屬設施設備的日常維護和保養，保證其正常使用和安全完好。因乙方使用不當或保管不善造成房屋及其附屬設施設備損壞或故障的，乙方應負責維修或賠償。如乙方拒不維修或賠償的，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔，甲方有權從押金或租金中直接扣除。3.在租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施設備符合安全使用要求，負責對房屋主體結構進行定期檢查和維修。如因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備出現安全問題或故障影響乙方正常使用的，甲方應及時維修并承擔相應費用，同時賠償乙方因此遭受的損失。七、合同的解除與終止1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的日期及相關事宜。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若出現下列情形之一的，甲方有權解除本合同：乙方未經甲方書面同意擅自轉租該房屋的；乙方逾期支付租金超過[X]日的；乙方擅自改變房屋用途或結構，經甲方書面通知后仍不改正的；乙方利用該房屋從事違法違規活動的；乙方損壞房屋及其附屬設施設備，拒不維修或賠償，給甲方造成重大損失的。4.若出現下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按照本合同約定提供符合安全使用要求的房屋及其附屬設施設備，經乙方書面通知后仍不改正的；甲方擅自提高租金或無故干涉乙方正常使用房屋的；因甲方原因導致房屋存在重大質量問題，嚴重影響乙方正常居住或使用的。5.本合同期滿或提前解除后，乙方應在規定時間內返還房屋及其附屬設施設備。乙方逾期不返還的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方按照本合同約定支付房屋占有使用費及承擔違約責任。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方未經甲方書面同意擅自轉租該房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方轉租所得收益歸甲方所有，甲方有權予以沒收。3.乙方逾期支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付欠付租金、押金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。4.甲方未按照本合同約定提供符合安全使用要求的房屋及其附屬設施設備，或擅自提高租金、無故干涉乙方正常使用房屋的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應負責維修或賠償。如乙方拒不維修或賠償的，甲方有權從押金或租金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如因乙方原因造成甲方其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________