經營場地租賃合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯系地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方經營場地事宜達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。2.場地面積：該場地建筑面積為[X]平方米，租賃面積以實際測量為準。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體經營用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.續租：租賃期滿，乙方有意續租的，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如雙方續租事宜達成一致，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二年租金在上一年租金基礎上遞增[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三年及以后每年租金在上一年租金基礎上遞增[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度、半年、一年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]天內提供合法有效的發票。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清所有費用后的[X]天內將押金無息退還乙方。四、其他費用1.物業費：乙方應按照場地所在物業管理公司的規定，按時繳納物業費。物業費標準為每月每平方米[X]元，共計每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.水電費：乙方應按照實際使用量，按時向供水、供電部門繳納水電費。水電費價格按照國家相關規定及當地收費標準執行。3.取暖費（如有）：如該場地所在區域有取暖設施且乙方需要使用，取暖費由乙方按照相關規定繳納。取暖費標準為[具體標準]。五、場地交付及返還1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將場地交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地及附屬設施設備進行檢查、驗收，并簽署場地交付清單。2.交付條件：場地應具備正常使用的條件，包括但不限于通水、通電、通路、通訊等。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[返還日期]前將場地及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方應負責清理場地內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對場地使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應保證場地及附屬設施設備符合國家相關安全標準，并在租賃期間負責維修、保養，確保乙方正常使用。甲方應協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的證明文件。甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用場地及附屬設施設備。乙方有權在場地內按照經營用途進行合法經營活動。在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：乙方應按照本合同約定按時支付租金及其他費用。乙方應合理使用場地及附屬設施設備，不得擅自改造、損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及場地所在區域的相關管理規定，合法經營，不得從事違法違規活動。乙方應做好場地的消防安全、環境衛生等工作，確保場地安全、整潔。乙方如需對場地進行裝修、改造，應提前書面通知甲方，并按照相關規定辦理審批手續。裝修、改造方案應符合甲方要求及相關安全規范，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應無償歸甲方所有。七、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金或其他費用超過[X]天，甲方有權解除合同。4.若乙方擅自改變場地用途、擅自轉租場地或從事違法違規經營活動，甲方有權解除合同。5.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理場地及附屬設施設備的交付、返還手續。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定按時交付場地或交付的場地不符合約定條件，應承擔乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用場地，應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同或干涉乙方正常經營活動，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變場地用途、擅自轉租場地或從事違法違規經營活動，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定返還場地或附屬設施設備，每逾期一天，應按照租金標準的[X]%向甲方支付場地占有使用費。同時，乙方應負責修復或賠償因未按時返還造成的損壞。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份