房屋租賃合同范本下載?一、合同編號[合同編號]二、出租方（以下簡稱甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]三、承租方（以下簡稱乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]四、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。五、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.續租：租賃期滿，乙方如要求續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。六、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期間內保持不變，甲方不得以任何理由擅自提高租金。2.支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金。按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體日期]前將本半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。七、其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔，并按照當地供水供電部門規定的價格和繳費方式按時繳納。2.物業費：物業費由[甲方/乙方]承擔，標準為每月人民幣[X]元。乙方應按照物業服務公司的要求按時繳納物業費。3.燃氣費：若房屋配備燃氣設施，燃氣費由乙方自行承擔，并按照燃氣公司規定的價格和繳費方式按時繳納。4.其他費用：租賃期間，因乙方使用該房屋而產生的其他費用，如有線電視費、網絡費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。八、房屋交付及返還1.交付：甲方應于[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，并填寫《房屋及附屬設施設備驗收清單》。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[返還期限]內將房屋及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方返還房屋時，應當經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。未經甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按照租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。九、房屋及附屬設施設備維修養護責任1.甲方責任：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修養護，確保乙方正常使用。因甲方未及時履行維修義務，導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方責任：乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備。租賃期間，乙方負責房屋內部設施設備的維修養護。如因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。十、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；未經甲方書面同意，將房屋轉租給第三人的；損壞房屋及其附屬設施設備，在甲方提出的合理期限內仍未修復或賠償的；拖欠租金累計超過[X]個月的；利用房屋從事違法活動的；其他嚴重違反本合同約定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按照合同約定按時交付房屋，經乙方催告后仍未交付的；交付的房屋不符合合同約定的交付條件，嚴重影響乙方使用的；不履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；其他嚴重違反本合同約定的行為。十一、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定按時交付房屋，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照租金的[X%]支付違約金。若甲方違反本合同約定擅自提高租金或收取其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還多收的費用。若甲方不履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金的[X%]支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自改變房屋用途、轉租房屋或損壞房屋及其附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并按照租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提前解除合同，應按照未履行租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。十二、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他約定事項1.[其他約定1的具體內容]2.[其他約定2的具體內容]3.......十四、附件1.《房屋及附屬設施設備驗收清單》2.雙方身份證復印件3.其他相關證明材料十五、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日請注意，以上范本僅供參考，在實際簽訂房屋租賃合同時，建議雙方根據具體情況對合同條款進行詳細審查和修改，以確保合同的合法性、完整性和可操作性。如有需要，也可咨詢專業律師獲取更準確的法律建議。如需下載該合同范本，您可以通過以下方式：1.在各大房產相關網站搜索"房屋租賃合同范本"，通常能找到許多可供免費下