場地租賃合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方場地事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。2.場地面積：該場地建筑面積為[X]平方米，租賃面積以實際測量為準。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體用途，如辦公、倉儲、經營等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方不再續租給乙方，應在租賃期滿前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[X]元/月，年租金總額為人民幣[X]元。第二年租金在上一年租金基礎上遞增[X]%，即每月租金為人民幣[X]元，年租金總額為人民幣[X]元。第三年及以后租金在上一年租金基礎上每年遞增[X]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[X]個工作日內提供合法有效的發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.水電費：乙方應按照場地所在地供水、供電部門規定的價格和計量方式，按時足額繳納水電費。水電費繳費周期為[具體周期，如月、季度等]，甲方應在每個繳費周期結束后[X]個工作日內提供水電費明細給乙方。2.物業費：場地物業管理費為人民幣[X]元/月，由乙方承擔。乙方應按照物業管理公司規定的時間和方式繳納物業費。3.其他費用：租賃期間，因乙方使用場地而產生的其他費用，如通訊費、網絡費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。五、場地交付及返還1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將場地交付給乙方。2.交付條件：甲方應確保場地具備正常使用條件，包括但不限于通水、通電、通路、通訊暢通等。場地內的現有設施設備應能正常運行，如存在質量問題或故障，甲方應負責維修或更換。3.返還時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[返還日期]前將場地返還給甲方。4.返還條件：乙方返還的場地應符合正常使用后的狀態，場地內的裝修、設備設施等應保持完好（自然損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應清理場地內的所有物品，恢復場地原狀。六、場地維修及保養1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責場地主體結構的維修，確保場地的安全性。因甲方原因導致場地損壞或影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。2.乙方維修責任：乙方應合理使用場地及附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方如需對場地進行裝修、改造或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除，應無償歸甲方所有。3.維修通知：任何一方發現場地及設施設備需要維修時，應及時通知對方。緊急情況下，可先進行維修，再及時通知對方。維修費用的承擔按照上述規定執行。七、甲方權利與義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定，甲方有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內，甲方有權依法轉讓場地所有權，但應提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.義務：甲方應按照本合同約定將場地交付給乙方使用，并確保場地符合交付條件。甲方應履行場地的維修責任，保障乙方正常使用。甲方應協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如提供場地證明文件等。租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。八、乙方權利與義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用場地。在租賃期限內，乙方有權對場地進行合法的裝修、改造，但應遵守本合同及相關法律法規的規定。乙方有權在租賃期限內將場地部分或全部轉租給第三方，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。轉租合同的內容不得與本合同相抵觸，乙方應承擔轉租過程中的一切責任。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用場地及附屬設施設備，不得擅自改變場地用途或損壞場地及設施設備。如因乙方原因造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方應遵守國家法律法規及場地所在地的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。乙方應做好場地的消防安全、環境保護等工作，確保場地及周邊環境安全。如因乙方原因發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定將場地返還給甲方。九、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回場地，押金不予退還，并要求乙方賠償損失：未經甲方書面同意，擅自改變場地用途的。未經甲方書面同意，擅自將場地轉租給第三方的。逾期支付租金或其他費用超過[X]天的。損壞場地及附屬設施設備，拒不賠償或修復的。利用場地從事違法違規活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：未按照本合同約定將場地交付給乙方使用的。不履行場地維修責任，嚴重影響乙方正常使用的。擅自提高租金或增加其他不合理費用的。十、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定將場地交付給乙方使用，每逾期一天，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方不履行場地維修責任，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照原合同約定履行。甲方應退還多收的費用，并按照多收費用的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，收回場地，押金不予退還，并要求乙方支付逾期租金及違約金。若乙方擅自改變場地用途或擅自將場地轉租給第三方，甲方有權解除合同，收回場地，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。若乙方損壞場地及附屬設施設備，未按照本合同約定進行維修或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用，并要求乙方補足押金。乙方拒不補足的，甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協