廠房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________為了加強(qiáng)廠房租賃期間的安全生產(chǎn)管理，明確甲乙雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，防止和減少生產(chǎn)安全事故，保障員工的生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廠房租賃安全生產(chǎn)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：甲方將位于______的廠房租賃給乙方使用，廠房面積為_(kāi)_____平方米。2.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、安全生產(chǎn)管理目標(biāo)1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全生產(chǎn)要求，杜絕重大生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。2.在租賃期間，乙方應(yīng)實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)事故發(fā)生率為零，職業(yè)病發(fā)生率為零，火災(zāi)事故發(fā)生率為零，爆炸事故發(fā)生率為零。三、雙方安全生產(chǎn)職責(zé)（一）甲方職責(zé)1.向乙方提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其處于安全使用狀態(tài)。2.對(duì)租賃廠房的安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.負(fù)責(zé)租賃廠房公共區(qū)域的安全管理，包括消防通道、樓梯、電梯等的安全維護(hù)。4.向乙方傳達(dá)國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全生產(chǎn)信息和指導(dǎo)。5.對(duì)乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方立即整改。6.協(xié)助乙方制定安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。（二）乙方職責(zé)1.遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。2.配備必要的安全生產(chǎn)管理人員，負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)工作。3.對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能，確保員工熟悉并遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度。4.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為員工配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品，并監(jiān)督員工正確佩戴和使用。5.對(duì)租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改，不能立即整改的，應(yīng)采取有效的防范措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告。6.不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，必須事先征得甲方同意，并符合安全生產(chǎn)要求。7.加強(qiáng)對(duì)租賃廠房?jī)?nèi)的危險(xiǎn)物品（如易燃易爆物品、有毒有害物品等）的管理，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定儲(chǔ)存、使用和運(yùn)輸，確保安全。8.制定安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。9.接受甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的安全隱患整改要求，應(yīng)積極配合，按時(shí)完成整改任務(wù)。四、安全生產(chǎn)管理措施（一）安全檢查與隱患排查1.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃廠房進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)每日進(jìn)行安全生產(chǎn)自查。2.檢查內(nèi)容包括廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、消防器材、電氣安全、危險(xiǎn)物品管理等方面。3.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)建立臺(tái)賬，明確整改責(zé)任人、整改措施和整改期限。乙方應(yīng)及時(shí)整改安全隱患，整改完成后應(yīng)向甲方報(bào)告整改情況。（二）安全教育培訓(xùn)1.甲方應(yīng)定期組織乙方及乙方員工參加安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、事故案例分析等。2.乙方應(yīng)自行組織員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，新員工上崗前必須進(jìn)行三級(jí)安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。3.乙方應(yīng)將安全教育培訓(xùn)記錄存檔，以備甲方檢查。（三）消防管理1.甲乙雙方應(yīng)共同做好租賃廠房的消防工作，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。2.乙方應(yīng)在租賃廠房?jī)?nèi)配備足夠數(shù)量的消防器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.乙方應(yīng)保持消防通道暢通，嚴(yán)禁在消防通道內(nèi)堆放雜物。4.乙方應(yīng)制定消防應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高員工的火災(zāi)應(yīng)急處置能力。（四）電氣安全管理1.乙方應(yīng)確保租賃廠房?jī)?nèi)的電氣設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁私拉亂接電線。2.乙方應(yīng)定期對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)電氣故障應(yīng)及時(shí)維修或更換。3.乙方應(yīng)在租賃廠房?jī)?nèi)配備必要的電氣安全防護(hù)用品，如絕緣手套、絕緣鞋等。（五）危險(xiǎn)物品管理1.乙方如需在租賃廠房?jī)?nèi)儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品，必須事先向甲方報(bào)告，并按照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)建立危險(xiǎn)物品管理制度，明確危險(xiǎn)物品的儲(chǔ)存、使用、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)的安全要求。3.乙方應(yīng)將危險(xiǎn)物品儲(chǔ)存在符合安全要求的專用倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，并配備相應(yīng)的安全設(shè)施設(shè)備。4.乙方在使用危險(xiǎn)物品時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保安全。五、事故報(bào)告與處理1.發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織搶救傷員，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向甲方和當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門報(bào)告。2.甲方接到事故報(bào)告后，應(yīng)立即趕赴事故現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。3.事故調(diào)查處理應(yīng)按照"四不放過(guò)"原則進(jìn)行，即事故原因未查清不放過(guò)、事故責(zé)任人未受到處理不放過(guò)、事故責(zé)任人和廣大群眾沒(méi)有受到教育不放過(guò)、事故沒(méi)有制訂切實(shí)可行的整改措施不放過(guò)。4.事故處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方，并向當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門備案。六、違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的安全生產(chǎn)職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未履行本協(xié)議約定的安全生產(chǎn)職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即撤離租賃廠房。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___