租房合同樣板?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：[X]平方米，該面積為暫定面積，最終以實際測量為準。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]。乙方應在[具體支付時間節(jié)點]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間應承擔以下費用：水費：按照實際使用量，由乙方自行向供水部門繳納。電費：按照實際使用量，由乙方自行向供電部門繳納。燃氣費：按照實際使用量，由乙方自行向燃氣供應部門繳納。物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標準，按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費。網(wǎng)絡費：如乙方需要使用網(wǎng)絡，相關費用由乙方自行承擔。2.上述費用的計量及繳費周期按照相關部門或物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。乙方應在收到繳費通知后的[X]日內(nèi)完成繳費，否則甲方有權(quán)代為繳納，相關費用及由此產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔。五、房屋交付及使用1.甲方應于：[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，并填寫《房屋及附屬設施設備驗收清單》。2.乙方應按照房屋用途合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增設他物。如乙方擅自進行上述行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。六、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，確保房屋安全使用。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)損壞時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.對于乙方自行負責維修的事項，乙方應及時進行維修，確保房屋正常使用。如乙方未及時維修造成損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；損壞房屋結(jié)構(gòu)及設施設備，經(jīng)甲方要求后仍拒不修復或賠償?shù)模煌锨纷饨鸹蚱渌M用超過[X]日的；利用房屋從事違法活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失：未按照合同約定按時交付房屋的；提供的房屋不符合合同約定的使用條件，導致乙方無法正常使用的；不履行合同約定的維修義務，嚴重影響乙方正常使用的。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_