租用場地協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租用甲方場地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就乙方租用甲方場地事宜達成如下協議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。2.場地面積：該場地面積為[X]平方米，具體以實際測量為準。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[約定的用途，如辦公、經營等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協議提前終止后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、場地交付與使用1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將場地交付給乙方使用。2.交付條件：甲方應確保場地具備正常使用條件，包括但不限于通水、通電、通路等。3.乙方責任：乙方應合理使用并愛護場地及其附屬設施。在租賃期間，乙方應負責場地的日常維修、保養，并承擔相應費用。如因乙方使用不當造成場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、費用承擔1.租金：如前文所述，由乙方承擔。2.水電費：乙方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費。甲方應提供水電費繳費信息及協助辦理相關手續。3.物業費：[如有物業費，約定物業費的承擔方及標準]4.其他費用：租賃期間，因乙方使用場地而產生的其他費用，如通訊費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。六、場地維修與保養1.甲方責任：甲方應定期對場地的主體結構進行檢查和維護，確保場地的安全使用。對于場地的非乙方原因造成的損壞或故障，甲方應及時進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方責任：乙方應合理使用場地及其附屬設施，發現問題應及時通知甲方。因乙方使用不當或人為造成的場地及附屬設施損壞，乙方應負責維修或賠償。七、裝修與改建1.裝修規定：乙方如需對場地進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意后方可進行。裝修方案應符合相關法律法規及物業管理規定，不得破壞場地的主體結構和外觀。2.改建規定：如乙方需要對場地進行改建、擴建等重大改變，必須事先征得甲方書面同意，并按照規定辦理相關審批手續。未經甲方同意擅自改建、擴建的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.裝修及改建費用：由乙方自行承擔。租賃期滿或本協議提前終止時，乙方對場地進行的裝修及改建部分，除另有約定外，應無償歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。八、轉租與轉借乙方不得擅自將場地轉租或轉借第三方。如因特殊情況需要轉租或轉借的，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方轉租或轉借場地的，不得從中謀取不正當利益，且應確保第三方遵守本協議的各項約定。如乙方未經甲方同意擅自轉租或轉借的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。九、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協議：未經甲方書面同意，擅自改變場地用途的；未經甲方書面同意，擅自轉租或轉借場地的；逾期支付租金或其他費用超過[X]天的；損壞場地及其附屬設施，在甲方要求的合理期限內未修復或賠償的；利用場地從事違法違規活動的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本協議：未按照本協議約定的時間交付場地，經乙方催告后仍未交付的；場地存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用，經甲方多次維修仍無法解決的。4.因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。十、違約責任1.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本協議約定擅自改變場地用途、轉租或轉借場地等，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或本協議提前終止后，乙方如未按照約定時間騰空場地并交還甲方，每逾期一天，應按照租金標準的[X%]向甲方支付場地占有使用費。2.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定的時間交付場地，每逾期一天，應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本協議約定擅自干涉乙方正常使用場地，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。十一、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有