赤峰市租房合同-租房協(xié)議-房屋租賃合同?一、合同雙方信息1.出租方（以下簡稱甲方）姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.承租方（以下簡稱乙方）姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、房屋基本情況1.甲方將位于赤峰市______區(qū)______街道______號______室的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______，樓層為______層（共______層）。3.該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電、裝修情況等，如：空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機(jī)______臺、電視機(jī)______臺、床______張、衣柜______個(gè)、沙發(fā)______套等）三、租賃期限1.租賃期共______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；利用承租房屋進(jìn)行違法活動，損害公共利益的；拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月以上的。3.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金及其他租賃條件由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。四、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（請注明：按月/季/半年/年支付），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天支付下期租金。2.乙方需向甲方交付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。3.租金及押金支付方式可通過以下方式進(jìn)行：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬號為__________________，開戶銀行__________________。乙方轉(zhuǎn)賬后應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供轉(zhuǎn)賬憑證。現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在支付租金及押金時(shí)，要求甲方出具收款收據(jù)。五、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。乙方自行承擔(dān)有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他乙方自行使用的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月______日前向相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)繳納上月的費(fèi)用，并保留繳費(fèi)憑證。如因乙方逾期繳費(fèi)產(chǎn)生的滯納金或其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。六、房屋維修與使用1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，必須事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、房屋交付與返還1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起______天內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《房屋交付清單》，作為本合同的附件。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格予以賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按本合同約定向乙方交付房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方擅自提前收回房屋的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按本合同約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方同意對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方逾期返還房屋的，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。逾期超過______天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付房屋占有使用費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：《房屋交付清單》|物品名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀況描述||||||||空調(diào)||||||冰箱||||||洗衣機(jī)||||||電視機(jī)||||||床||||||衣柜||||||沙發(fā)||||||其他（請注明）|||||注：本《房屋交付清單》應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)各項(xiàng)物品的品牌、型號、數(shù)量及狀況，雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件，具有同等法律效力。在租賃期滿或合同解除時(shí)，可作為雙方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施返還狀況的依據(jù)。以上赤峰市租房合同租房協(xié)議房屋