房地產開發的建設合作合同（31篇）房地產開發的建設合作合同（精選31篇）房地產開發的建設合作合同篇1甲方：_____________法定地址：_____________乙方：_____________法定地址：_____________依據中華人民共和國合同法及有關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發建設房地產項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經過友好協商，達成如下合作協議，共同遵守執行：一、合作項目甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產開發建設的技術支持、信息咨詢、開發、管理、服務等項目。二、合作的范圍及內容根據甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合作為房地產開發建設的初期工作，本次合作范圍及內容是為房地產開發建設項目提供技術顧問、信息咨詢等服務，包括項目開發建設所需資金的融通及籌措，項目的推介及招商，為項目尋找戰略投資人或合作伙伴等。三、合作方式在本次共同合作中，全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協調關系、公關、招投標、談判、簽約等商務事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協議約定的工作，進行相應合法商務活動。四、甲、乙雙方的工作與責任4。1、甲方：4。1。1、向乙方提供商務活動所必需的一切商務談判資料，如甲方的組織機構、管理機構、注冊資本、企業章程、企業營業執照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。4。1。2、在乙方提供投資開發所必須的資料基礎上，負責籌備項目開發建設所需資金的融通及籌措，并及時告知乙方中小企業融資渠道及中小企業融資結果，并將中小企業融資所需的整套文件資料給乙方；在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯絡相應的金融機構或投資機構。4。1。3、在乙方提供必須的資料的基礎上，負責協助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。4。1。4、在乙方提出自行中小企業融資或尋求開發合作伙伴的前提下，負責協助乙方進行中小企業融資或合作開發的相關的協議、合同的談判和起草；并協助乙方完成中小企業融資或合作的相關法律文件的準備和簽署。4。1。5、為項目尋找戰略投資人或合作伙伴，并將談判內容、結果和合作方式等以書面形式告知乙方。4。1。6、承擔本協議約定的合作過程中所發生的一切費用支出（包括乙方的管理費用，土地費用，項目設計、招投標等前期費用，項目廣告推介費，財務費用，銷售費用等）。4。1。7、雙方商定的其他工作。4。2、乙方：4。2。1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。4。2。2、負責取得項目服務所需的全部基本資料。4。2。3、負責協調使甲方獲得項目服務合同及相應的授權。4。2。4、負責協調關系并使甲方尋求、聯絡、推薦的金融機構、投資機構、戰略投資人或合作伙伴在合作開發的項目競爭中入闈中標。4。2。5、雙方商定的其他工作。五、管理等費用的支付方式5。1、乙方在協議約定范圍內所付出的管理費用由甲方承擔，協議簽定后按每個項目信息為單位，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。5。2、本協議自簽定生效之日起7日內，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額（含形象進度所代表的投資額）的2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。5。3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。六、保證與承諾6。1、雙方有權簽訂并執行本協議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。6。2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數據、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。6。3、雙方將所知悉的可能影響本協議的所有事項（如果有）盡快通知對方，并提示對方注意。6。4、乙方在以甲方的名義進行或從事商業活動時，必須嚴格遵守中國有關法律和規定，一切違背法律和規定的行為，導致的法律責任與經濟責任均自行承擔。6。5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關的意見、觀點、看法和操作，均應在甲方授權或雙方議定的范圍內進行，否則，乙方自行承擔全部責任。6。6、乙方在提出正當的合法商務活動時，甲方應積極的給予支持，七、合作期限7。1、本協議有效期暫定為一年，若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項目進展順利，甲方或甲方推薦的金融機構、投資機構、戰略投資人或合作伙伴在合作開發的項目競爭中入闈中標，則本協議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。7。2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協議：7。2。1、一方停止營業或進入清算（不包括事先得到另一方書面同意的、為了正當的有清償能力的重組或合并而進行的自愿清算）或解散或關閉；7。2。2、一方無法支付到期債務，或其全部或部分財產被指定給破產接管人、行政接管人或管理人（或依照其公司所在地或公司設立地點的法律規定的任何類似官員或程序），或正進入任何破產程序；7。3、因不可抗拒力或意外事件致使協議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應在盡可能快的時間內將事故詳細情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應該通過協商暫緩或終止本協議的履行。7。4、本協議的終止不影響保密協議的效力，但保密期限過后則不在此限。7。5、本協議合作期滿，如需延長合作期，雙方可簽訂書面文件延長合作期。7。6、在有效期內，為本協議上述項目提供的服務全部結束，則本協議終止。八、違約責任8。1、一方違反了本協議的任何條款，并且在另一方指出這種違反后15日內，這種違反仍未得到糾正，違約方應承擔由此給另一方帶來的相應的經濟損失，并承擔法律責任；8。2、如果任何一方連續三十天無法實質履行其責任，則另一方可以在發出書面通知三十天后終止該協議或其中受到上述影響的任何部分，無法實質履行其責任的一方應承擔相應的經濟責任和法律責任。九、不可抗力9。1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰爭、火災、風暴、政治封鎖、罷工（不包括其自身員工的罷工）或自然災害而導致其無法履行協議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。9。2、各方在知曉可能導致不可抗力事件的發生后應盡快通知另一方。十、適用法律10。1、本協議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。10。2、如果雙方對本協議的效力、解釋或履行發生任何爭議，各方首先應通過友好協商。自爭議發生之日起三十日內協商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。10。3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協議其他條款的繼續履行。10。4、本協議部分條款依法或依本協議的規定終止效力或被宣告無效的，不影響本協議其他條款的效力。十一、協議的生效、協議的修改、變更、補充及其它11。1、本協議經甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。11。2、本協議一經生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協議的任何修改、變更和補充均需經雙方協商一致，達成書面協議。11。3、本協議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。11。4、與本協議有關的任何往來文件均作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。11。5、本協議于______年____月___日在中國_____________市正式簽署。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（簽字或蓋章）：______法定代表人（簽字或蓋章）：_______或授權代表（簽字）：_____________或授權代表（簽字）：_____________轉讓方（甲方）：法定代表人：職務：國籍：住所：開戶行：帳號：受讓方（甲方）：法定代表人：職務：國籍：住所：開戶行：帳號：房地產開發的建設合作合同篇2甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規的規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商一致，就房地產項目（簡稱項目）轉讓達成致意見，特簽定本合同。第一條：房地產項目概況1。1項目名稱：，位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至。（詳見附件一，規劃拴樁紅線圖）；本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等（詳見附件二）。1。2項目使用性質：（住宅、商業）1。3項目規劃條件：（1）占地面積：平方米；（2）規則容積率；（3）限高：（4）總建筑面積：平方米；（5）地上面積：平方米；（6）地下面積：平方米；1。4規劃指標：1。5項目投資建設情況：本房地產項目總投資額萬元，現轉讓方已累計投資萬元，達總投資額的25%以上。1。6其他情況。第二條項目開發建設現狀由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內容（詳見附件三）。第三條項目法律手續3。1甲方以方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號：；甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書為；國有使用權使用期限從年月日計算，為年；3。2該項目的拆遷許可證號為；3。3該項目的建設用地規劃許可證號為；3。4該項目的建設工程規劃許可證號為；3。5該項目的建設工程開工許可證號為；3。6該項目的固定資產投資計劃立項批準文為；3。7該項目的商品房預售許可證號為；外銷許可證號為；3。8《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環境影響研究報告》3。9；等。第四條法律手續的轉移4。1項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件（包括交清土地出讓金的憑證）在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續，甲方應積極協助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權拒交有關證件。4。2甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按（）處理：4。2。1雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續，其補辦有關手續的一切費用由甲方承擔；若補辦不成功時，甲乙雙方按4。2。2處理；4。2。2合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的%予以賠償；4。2。3。4。3如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：4。3。1合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。4。3。2合同解除，乙方按已付費用的%賠償甲方的損失。第五條項目轉讓費及其支付5。1項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為萬元。5。2付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。5。3付款期限：乙方須在年月日前向甲方支付定金萬元；乙方須在年月日前向甲方支付轉讓費萬元；乙方須在年月日前向甲方支付轉讓費萬元；乙方須在年月日前向甲方支付轉讓費萬元；乙方須在年月日前將轉讓費用余額即萬元向甲方付清。第五條項目轉讓的間接費用5。1項目轉讓時發生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規定。5。2項目轉讓后，項目發生的需向政府有關部門支付的一切費用（本合同其他條款特別約定的除外）全部由乙方承擔。第六條項目轉讓后辦理法律手續義務乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批準文件、固定資產投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關法律手續，甲方承擔協助辦理的義務。第六條甲方關于項目工程建設的責任6。1甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程（依實際情況約定，如6。1。1）：6。1。1負責完成項目紅線內的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔其費用；6。1。2；6。1。3等。第七條甲方關于項目開發建設各項未完審批手續有關費用的責任。（依實際情況約定）7。1；7。2；7。3。第八條項目轉讓后，開發項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理8。1甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續履行的所有合同原件，或經與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。8。2項目轉讓后，需由乙方繼續履行的合同細目如下（內容詳見附件四）（依實際情況約定）8。2。1《建設工程承包合同》；8。2。2《工程監理合同》；8。2。3《商品房預售合同》，共份；8。2。4。8。3甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協商有關合同繼續履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。8。3。1若幾方達成協議，應簽訂對原合同的書面補充協議。8。3。2若達不成被充協議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關。8。4上述8。3商談補充合同所產生的費用由甲方承擔。_______________（簡稱甲方）身份證號：__________________買方：_______________（簡稱乙方）身份證號：___________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區______________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第______________號）。第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條、付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將房屋設施使用費_________等費用結清。第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第八條、本合同一式六份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，乙方委托代理人一份，__市房地產交易中心一份、公證處一份。第九條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十一條、雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：___________________郵編：___________________郵編：___________________電話：___________________電話：___________________代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________見證方：鑒證機關：地址：郵編：經辦人：電話：法人代表：代表：日期：年月日鑒證日期：______年____月____日房地產開發的建設合作合同篇3第一部分建設項目委托人（全稱）：某某賓館代建人（全稱）：某某建設項目管理有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。一、項目概況：工程名稱：1號、2號、3號改造工程工程地點：東湖路146號工程內容：前期工作代理和建設實施代建總投資（估算投資）：壹億元人民幣（財政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元）工程立項批準文號：二、工程總建設期工程總建設期（自合同簽訂日起）：20__。7。1—20__。1。20，三、質量標準：優良四、合同價款甲方以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費（工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元）。工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。五、合同組成的文件組成本合同的文件包括：1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件2、委托代建合同書3、本合同專用條款4、本合同通用條款5、描述代建項目的技術性文件6、標準、規范及有關技術文件構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。六、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。九、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：武漢東湖賓館本合同約定雙方簽字蓋章后生效。委托人：（公章）代建人：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：地址：地址：第二部分通用合同條款詞語定義、適用范圍和法規第一條下列詞語除專用合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：（1）“工程”是指委托人委托實施建設工程項目管理的工程。（2）“委托人”是指承擔投資責任并委托工程項目管理工作的一方以及其合法繼承人。（3）“代建人”是指承擔建設工程項目管理業務及其責任的一方及其合法繼承人。（4）“項目管理機構”是指代建人派駐本工程現場實施工程項目管理業務的組織。（5）“項目經理”是指經委托人同意，代建人派到項目管理機構全面履行本合同的全權負責人。（6）“工程項目管理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的工作范圍和內容。（7）“工程項目管理的附加工作”是指：①委托人委托項目管理以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由于委托人原因，使項目管理工作受到妨礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。（8）“工程項目管理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暫停或終止代建業務，其善后工作及恢復代建業務的工作。（9）“日”是指任何一個零時至第二天零時的時間段。（10）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。第二條建設工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用合同條款中約定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。委托人權利第四條委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。第五條委托人對工程監理、施工、設備采購等專業工作單位招標工作進行全程監督和審核，監督代建人與專業工作單位簽訂相關合同。第六條委托人有權對代建項目工程質量和施工進度進行監督，并參與工程驗收工作對代建人提出的資金計劃進行審核，對代建項目的合同執行情況和資金使用情況進行監督。第七條委托人有權要求代建人提交工程項目管理工作月度報告及工程項目管理業務范圍內的專項報告。第八條委托人有權對代建人組織的工程竣工結算和財務決算進行監督。第九條委托人有權對代建人的違規行為予以糾正。第十條代建人調換項目經理需經委托人同意。代建人權利第十一條代建人根據委托人授權以及有關法律、法規的規定，享有以下項目建設的組織、管理及協調權：（1）根據國家相關規定的程序選擇專業工作單位，并監督委托人與其簽訂合同。（2）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、施工工藝設計和使用功能要求，有向委托人的建議權；（3）對工程設計中的技術問題，按照安全和優化原則，向設計方提出建議；如果由于提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，代建人有權要求設計人更正。（4）按照保質量、保工期和降低成本的原則，審核并批準工程施工組織設計和技術方案，同時上報委托人。（5）主持工程建設有關的協作單位的組織協調，重要協調事項應事先向委托人協商。（6）代建人有權發布開工令、停工令、復工令。（7）代建人有對工程上使用的材料的決定權和對施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知施工方停止使用；對不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全的施工作業，有權通知施工方停工整改、返工。施工方得到代建人批準，并經監理單位下達復工令后才能復工。（8）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。（9）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及結算工程款的復核確認權與否定權。（10）對項目建設資金的使用進行管理。（11）與有關單位商定處理保修、返修內容和費用。第十二條代建人在委托人授權下，可對施工、監理及大宗材料采購合同規定的義務提出變更。如果由此影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更需經委托人事先批準。第十三條代建人有權拒絕委托人提出的本合同約定之外或違反國家相關法律、法規、政策的要求。第十四條代建人有權取得代建報酬，并有權按專用合同條款約定從項目投資節余額中提取獎酬金。第十五條代建人處理代建業務時，因委托人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失。委托人義務第十六條委托人應協助代建人與代建項目有關的各政府行政主管部門和賓館內有關部門的關系的協調，為項目管理公司工作提供便利條件。第十七條委托人應當授權3名以上熟悉工程情況、能在規定時間內代表委托人作出決定的常駐代表（在專用合同條款中約定），負責與代建人聯系，協調關系，監督代建工作。更換常駐代表，要提前通知代建人。第十八條委托人應按代建合同規定支付代建管理費。第十九條委托人應按專用合同條款約定，及時足額將建設資金撥付到代建人工程項目資金專戶。若因委托人資金不能按時到位影響工程進度，由委托人承擔相應責任。第二十條委托人應在專用合同條款約定的時間內就代建人書面提交并要求做出決定的一切事宜給予書面答復。第二十一條，委托人協助代建人辦理須以委托人名義辦理的各項建設手續，并根據代建人申請，經雙方與有關部門交涉認可后，由委托人及時交納規劃、城市管理和其他政策性等各種相關政策性費用。第二十二條委托人應當在專用合同條款約定的時間內免費向代建人提供與工程有關的為項目管理工作所需要的工程資料。第二十三條委托人應在項目建成、代建人組織竣工驗收合格后，在規定時間內與代建人辦理項目移交手續。第二十四條委托人應協助代建人辦理與本項目相關的其他事宜。代建人義務第二十五條代建人對建設工程全權負責。代建人在履行本合同義務期間，應遵守國家有關法律、法規、維護委托人的合法權益。第二十六條代建人應嚴格按照專用合同條款約定的代建工作范圍和內容完成代建工作，并按月向委托人匯報代建工作進展。第二十七條代建人應按批準的建設規模、建設內容和建設標準實施組織管理，嚴格控制項目投資、確保工程質量，按期交付使用。第二十八條代建人不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經監理單位、施工單位簽署意見后，由代建人報委托人核準。第二十九條代建人在委托人的監督下負責組織施工、監理等招標工作，簽訂施工、監理等相關合同，報有關部門備案。第三十條代建人使用委托人提供的設施和物品屬于委托人的財產，在項目管理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第三十一條代建人應根據項目進度需要及合同執行情況，向委托人提出資金計劃申請。第三十二條代建人應根據項目進度需要及合同執行情況使用建設資金，并接受委托人監督。第三十三條定期向委托人匯報工程進度，接受委托人的監督和管理。第三十四條代建人應嚴格按照國家相關規定，組織工程竣工結算和財務決算，并接受委托人的監督。第三十五條代建人應在項目建成后，會同委托人組織竣工驗收，并將驗收合格的項目在規定時間內向委托人辦理移交手續。第三十六條代建人應建立完整的項目建設檔案，在代建項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向委托人和有關部門移交。未征得有關方面同意，不得泄露與本工程有關的保密資料。第三十七條代建過程中若發生重大傷亡及其他安全事故，代建人應付全部責任，做好善后工作，并應及時通知委托人。委托人責任第三十八條委托人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給代建人造成的經濟損失。第三十九條因委托人責任使項目建設發生變化，而造成代建人實際損失的，委托人應承擔相應的賠償責任。第四十條因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，委托人同代建人協商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。代建人責任第四十一條代建人的責任期即工程項目管理合同有效期。在工程項目管理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。第四十二條代建人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因代建人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。第四十三條因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方協商解決。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。合同生效、變更與終止第四十四條本合同自簽訂之日起生效。第四十五條由于委托人的原因致使代建工作受到阻礙、延誤、暫?；蚪K止，以至發生了附加工作或延長了持續時間，代建人應將此情況與可能產生的影響及時通知委托人，委托人應采取相應的措施。完成工程項目管理工作的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。第四十六條在委托工程項目管理合同簽定后，實際情況發生變化，使得代建人不能全部或部分執行工程項目管理業務時，代建人應當立即通知委托人。該工程項目管理業務的完成時間應予延長。當恢復執行工程項目管理業務時，應當增加不超過42天的時間用于恢復執行工程項目管理業務。并按雙方約定的數量支付工程項目管理報酬。第四十七條代建人在應當獲得工程項目管理代建費之日起30天內仍未收到支付單據，而委托人又未對代建人提出任何書面解釋時，或已暫停執行工程項目管理業務時限超過六個月的，代建人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后14日內未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二次通知發出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續暫停執行全部或部分工程項目管理業務。委托人承擔違約責任。第四十八條代建人由于非自己的原因而暫停或終止執行工程項目管理業務，其善后工作以及恢復執行工程項目管理業務的工作，應當視為額外工作，有權獲得額外的報酬。第四十九條當委托人認為代建人無正當理由而又未履行工程項目管理義務時，可向代建人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后21天內沒收到滿意答復，可在第一個通知發出后35天內發出終止工程項目管理合同的通知，合同即行終止。代建人承擔違約責任。第五十條當事人一方要求變更或解除合同，應當在30日前以書面形式通知另一方。因解除合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。第五十一條代建人與委托人辦理完成項目移交手續，并經委托人審核通過工程竣工財務決算，代建人收到代建報酬尾款后，本合同即終止。代建人報酬第五十二條正常的工程項目管理業務、附加工作和額外工作的報酬，按照工程項目管理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數額支付。第五十三條如果委托人在規定的支付期限內未支付工程項目管理報酬，自規定支付之日起，應當向代建人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。第五十四條支付工程項目管理報酬所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第五十五條如果委托人對代建人提交的支付通知書中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向代建人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其他第五十六條代建人駐地管理機構及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經濟利益。代建人不得參加合同規定與委托人的利益相沖突的任何活動；第五十七條隱蔽工程的驗收。進行地基基礎主體結構施工、隱蔽工程驗收及使用功能試驗時，代建人應事先書面通知委托人到場，在驗收合格后才能進行其它施工。第五十八條工程變更。發生工程變更在施工合同額5%以內或者變更總額在50萬元以內的由委托人、代建人、設計單位、監理單位簽證同意后實施，并填寫備忘錄報委托人備案；超過5%或總額超過50萬元由代建人報委托人審核，并填寫備忘錄，委托人按現行規定會同有關部門審查批復后實施。若工程出現意外的安全及質量險情，代建人可邊采取緊急搶險避險措施，邊通報委托人。第五十九條建設工程項目所必要的委托人、代建人、設計人外出考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內經委托人同意，從建設費用中支出。第六十條在工程項目管理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由代建人聘用的，其費用由代建人承擔，由委托人聘用的，其費用從建設費中支出。第六十一條代建人在工程項目管理工作中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人按專用條件中的約定給予經濟獎勵。第六十二條代建人在工程項目管理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，不得泄露設計人、施工方提供并申明的秘密。第六十三條代建人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。第六十四條本合同未盡事宜，雙方可協商并另行簽訂補充協議。爭議的解決第六十五條在合同執行過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能達成一致，應按專用合同條款約定解決。第三部分專用合同條款第一條本合同適用的法律、標準及及工程項目管理依據1、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關相關法律、行政法規。2、本工程設計合同、施工合同、工程項目管理合同以及施工過程中形成的其他合同及文件。3、湖北省現行的預算定額、取費標準及有關建設管理辦法。第二條代建范圍和代建工作內容代建范圍：————————————————————————。代建工作內容：1、負責辦理土地征用、建設工程規劃許可證等有關手續。2、負責組織工程監理、施工、設備材料采購招標。3、負責與施工單位及建筑材料、設備、購配件供應等單位簽訂合同并監督實施。4、編制適應于本工程實際的資金及進度計劃，報委托人批準；負責建立項目資金專戶，按計劃領取并撥付建設資金，按月委托人報送工程進度和資金使用情況。5、負責組織工程竣工結算，組織竣工驗收，組織項目后評估，向委托方移交竣工檔案資料。6、嚴格按批準和審定的建設規模、功能、標準、概算和工期組織建設，如有重大設計變更，報委托人審批執行。7、項目管理合同約定的其他工作。第三條委托人應提供的工程資料及提供的時間委托人應在前向代建人提供如下工程資料：1、項目可行性報告2、立項批文3、用地建筑規劃報批情況4、項目建筑總體方案5、規劃紅線圖6、施工設計（包括施工圖及方案）、施工概算7、資金來源和總投資金額第四條委托人應在3個工作日內對代建人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。第五條委托人的常駐代表為。第六條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付建設資金和代建人的報酬：建設資金核撥程序：1、代建人根據代建項目概算投資、進度控制目標及項目建設計劃，編制項目資金計劃報委托人審批；2、根據核批的資金年度計劃，及時撥付到代建人的資金專戶，確保工程順利進行；代建項目管理費用支付方式：1、正常代建費按工程總概算_萬元的2%計算，其中————_萬元，———_萬元，在工程結算之前按概算總價計算并支付工程項目管理費。2、本合同簽定后一周內支付———————代建管理費（__萬元的）30%計__萬元；3、——————工程進行一半時，再支付代建費的40%計__萬元。4、工程竣工審計后支付至全部實際費用的95%。5、代建費5%作為質檢費一年后支付。6、——工程代建費支付方法按此進行。第七條工程建設質量達不到合同規定質量標準，按有關部門確認的實際損失進行賠償。第八條因代建人原因未能按期完工，應對代建人進行處罰，按以下方式計算處罰金：罰金=管理費總額÷合同期（日）_延長工期（日）第九條因代建人管理不當，未科學安排施工造成投資增加，委托人按以下方法予以處罰：處罰金額=工程費用超支額_30%第十條委托人原因導致工期延長，委托人同意按以下的方法計算并支付代建人延長期工程項目管理費：延長期管理費=管理費總額÷合同期（日）_延長工期（日）。延長期管理費從合同期屆滿之日起計算并按月支付；第十一條因代建人的合理化建議、科學管理、規范操作在達到設計要求滿足使用功能和保證質量的前提下所節約的工程投資，委托人按以下方法予以獎勵：獎勵金額=工程費用節省額_30%工程費用節省額=工程概算投資（不含征地拆遷投資）—竣工審計決算第十三條本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁。一方如不接受仲裁結果，可向人民法院起訴。第十四條本合同壹式_份，正本貳份，雙方各執壹份；副本_份，雙方各執_份。正、副本具有同等法律效力，遇爭議時以正本為準。房地產開發的建設合作合同篇4合同編號：__________________甲方：__________________法定住址：__________________法定代表人：__________________職務：__________________委托代理人：__________________身份證號碼：__________________通訊地址：__________________郵政編碼：__________________聯系人：__________________電話：__________________傳真：__________________帳號：__________________電子信箱：__________________乙方：__________________法定住址：__________________法定代表人：__________________職務：__________________委托代理人：__________________身份證號碼：__________________通訊地址：__________________郵政編碼：__________________聯系人：__________________電話：__________________傳真：__________________帳號：__________________電子信箱：__________________根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條開發項目項目名稱：__________________地址：__________________第二條項目用地性質1、合作開發項目占地__________________平方米，土地性質為：__________________土地，用地文件以批復為依據。2、該片土地使用權為：__________________，土地使用權人為：__________________。第三條項目規模在本協議所述地塊上：(1)擬建_________工程，規劃占地_________平方米，位于地塊_________端。(2)擬建_________工程，規劃占地_________平方米，位于地塊_________端。第四條合作方式1、_________方提供用地，_________提供全部建設資金。2、項目工程完成后按本協議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產權隨分得物業各方所有。3、合作開發項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續，建筑安裝總造價及各方分得物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。第五條付款方式在本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。(1)在本協議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元;(2)在本協議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。第六條前期工作安排合作開發項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：(1)落實合作開發項目用地規劃手續，獲得合建項目占地的使用地規劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。(2)落實合作開發項目占地的規劃報建工作。(3)完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續，甲方應負責合作項目的資源供應。(5)甲方負責合作項目開工手續的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。第七條承包發包工作安排合作項目由第三方承包開發建設，在甲方辦理前期手續時，乙方應給予必要協助。第八條工程管理1、本協議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。2、管理辦公室安前述第六、七條職責規定，具體協調、落實。第九條物業交付1、合作開發物業應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。2、合作開發物業竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。第十條產權確認與產權過戶1、本協議簽署后應報送__________________(合作項目主管機關)審批，以便按本協議規定確定合作項目性質物業的產權歸屬，即甲方分得__________________的產權，乙方分得__________________的產權。2、按法律及政策規定，乙方分得物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續。此項手續由甲方負責協調辦理。第十一條財務管理1、成本核算范圍：__________________2、決算編制：__________________3、財產清償：__________________4、利潤分配：__________________第十二條保證1、該項目資金在_________行開戶管理。2、_________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優先受償權。第十三條房屋的維修及管理：__________________第十四條違約責任：__________________第十五條聲明及保證甲方：1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十六條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。第十七條通知1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：__________________。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十八條合同的變更本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第十九條合同的轉讓除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。第二十條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第二十一條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。甲方：____________________________年___________月_________日乙方：____________________________年___________月_________日房地產開發的建設合作合同篇5立合同單位：___________________________(以下簡稱甲方)___________________________(以下簡稱乙方)為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。項目內容及規模：總投資及資金籌措：總投資__________萬元(其中：征地費__________萬元，開發費__________萬元，建筑安裝費__________萬元)。投入資金規模__________萬元，甲方出資萬元，分次出資，每次出資__________萬元，預收款__________萬元;乙方出資__________萬元，分__________次出資，每次出資__________萬元。合作方式：各方負責：甲方：_________________________乙方：_________________________經營方式：________________________________________________________________________________________資金占用費按月利率_______‰計付，并于每季末的前_______天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行_____，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。財務管理：1.成本核算范圍：________________________________2.決算編制：___________________________________3.3.財產清償：______________________________其他：1.該項目資金在___________________________行開戶管理。2.__________方經濟責任由__________擔保。保證方有權檢查督促__________方履行合同，保證方同意當__________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。3.__________方愿以__________作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。__________方不履行合同時，__________方對抵押品享有處分權和優先受償權。本合同正本一式__________份。甲方執__________份，乙方執__________份。合同副本__________份，報送__________等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有___________________________，與本合同有同等效力。本合同的修改、補充須經由甲乙雙方簽訂變更合同協議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。甲方：(公章)___________________________乙方：(公章)___________________________地址：___________________________法人代表：(簽章)___________________________開戶銀行及帳號：___________________________保證方：(公章)法人代表：(簽章)簽約日期：__________年__________月__________日房地產開發的建設合作合同篇6甲方:?某實業發展有限公司乙方:?__________________甲乙雙方本著平等公正、相互誠信的原則,訂立如下合同:一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權的位于__________________________的評估價值為金額(大寫)__________萬元的20畝________性質的土地作為抵押,向甲方借入金額(大寫)__________________萬元人民幣,?利率______%,期限壹個半月,?,_______,從________年____月____日起至________年____月____日止.二、乙方須以該土地合法取得的國土使用證作為交存甲方的抵押,乙方應于________年____月____日前辦妥此項手續(以甲方書面出具的收條為憑).三、乙方保證用于抵押的該項土地已完備所有土地款繳款手續并已取得相應繳款憑證,否則由此引起的經濟及法律等責任由乙方承擔.四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵押證明的國土使用證后的____天內分___次向乙方提供的以下賬戶劃款(以銀行轉帳支票或銀行證明為憑):賬號______________________,開戶銀行________________________.五、乙方應于本項借款到期日將款項全額歸還甲方,還款劃入甲方開戶銀行為___________________,賬號為_____________________的賬戶.六、乙方于借款到期日還款后的_______天內,甲方應將乙方抵押的全部有關土地權屬的證明交還乙方(以乙方收條為憑),同時本合同作廢.七、違約責任八、其它事項1.本合同一式兩份,雙方各執一份.2.本合同為打印件,合同條款手寫與涂改無效.3.合同訂立后雙方認為如有必要,可簽訂補充協議,補充協議與本合同條款有沖突的,以補充規定協議為準.4.本合同從乙方向甲方交付該項土地國土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款的當日起生效.甲方(簽章):?乙方(簽章)法寶代表人(簽名):?法寶代表人(簽名):簽定時間:______年____月_____日?簽定時間:________年____月_____日簽定地點:?簽定地點:房地產開發的建設合作合同篇7甲方：_______________________________地址：_______________________________郵碼：_______________________________電話：_______________________________法定代表人：_________________________職務：_______________________________乙方：_______________________________地址：_______________________________郵碼：_______________________________電話：_______________________________法定代表人：_________________________職務：_______________________________根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條項目內容及規?？偼顿Y及資金籌措：總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元，預收款____萬元;乙方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元。第二條合作及經營方式合作方式：________________________________各方負責：________________________________甲方：____________________________________乙方：____________________________________經營方式：________________________________第三條資金償還及占用費資金占用費按月利率____‰計付，并于每季末的前____天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行____。最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。第四條財務管理1.成本核算范圍：________________________________2.決算編制：____________________________________3.財產清償：____________________________________4.利潤分配：____________________________________第五條違約責任第六條其他1.該項目資金在____行開戶管理。2.____2.____方經濟責任由____擔保。保證方有權檢查督促____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。3.____方愿以____作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權和優先受償權。第七條本合同正本一式____份，甲方執____份，乙方____份。合同副本____份，報送____等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有________________與本合同有同等效力。第八條本合同的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更合同協議書，并須保證方同意作為合同的補充部分。甲方：____________________法人代表：__________________________年______月____日乙方：____________________法人代表：__________________________年______月____日房地產開發的建設合作合同篇8立合同單位：甲方：___________________________________________________乙方：___________________________________________________經營方式：_________________________________________________資金占用費按月利率__計付，并于每季末的前__天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行_________，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。財務管理：1.成本核算范圍：_____________________________________________2.決算編制：_______________________________________________3.財產清償：_______________________________________________利潤分配：_________________________________________________違約責任：___________________________________________________其他：1.該項目資金在______行開戶管理。2.____方經濟責任由______擔保。保證方有權檢查督促_____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。3.____方愿以______作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權和優先受償權。本合同正本一式____份。甲方執____份，乙方執____份。合同副本___份，報送_________等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有___________________，與本合同有同等效力。本合同的修改、補充須經由甲乙雙方簽訂變更合同協議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產開發的建設合作合同篇9甲方：___________________乙方：___________________為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。一、項目內容及規模：____________________________________________。二、總投資及資金籌措：總投資_________元(其中：征地費_________元、開發費_________元，建安費_________元)。投入資金規模_________元，甲方出資_________元，預收款_________元;乙方出資_________元，預收款_________元。三、各方責任甲方：________________________________________________________________。乙方：________________________________________________________________。四、經營方式：____________________________________________________________________。五、資金償還及占用費：資金占用費按月利率_________計付，并于每季末月的20日付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行_________，最后一次還款時，費隨本清。六、財務管理1.成本核算范圍：_________________________________________________;2.決算編制：_____________________________________________________;3.財產清償：_____________________________________________________。七、利潤分配：____________________________________________________________________。八、違約責任：____________________________________________________________________。九、其他1.該項目資金在_________行開戶管理，雙方確認_________行有權監督資金使用。2._________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促______方履行合同，保證方同意當______方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。3._________方愿以_________作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件，______方不履行合同時，______方對抵押品享有處理權和優先受償權。十、本合同正本一式______份。甲方執_____份，乙方______份。合同副本______份，報送_____等有關單位各存一份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有_________與本合同有同等效力。十一、本合同的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更合同協議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。甲方(公章)：_________________代表人(簽字)：___________________________年______月_______日簽訂地點：_____________________乙方(公章)：_________________代表人(簽字)：___________________________年______月_______日簽訂地點：_____________________保證方(公章)：_______________代表人(簽字)：___________________________年______月_______日簽訂地點：_____________________房地產開發的建設合作合同篇10甲方：乙方：根據有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條開發項目項目名稱：地址：第二條項目規模在本協議所述地塊上：擬建小區工程，規劃占地30000平方米。第三條合作方式1、投資方式：合作股份2、股東組成：合作股份由四個股東組成、大股東占40%股份、其余股東各占20%股份3、建設管理費用、施工手續等事宜從該項目中的總造價的5%計入建設公司第四條承包計算方式1、包工包設備按平方米285元計算2、包工不包設備按平方米188元計算第四條前期工作安排合作開發項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：(1)落實合作開發項目用地規劃手續，獲得合建項目占地的使用地規劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。(2)落實合作開發項目占地的規劃報建工作。(3)完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續，甲方應負責合作項目的資源供應。(5)甲方負責合作項目開工手續