2025年成都租房合同模板合同編號：甲方（出租人）：地址：身份號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：身份號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于成都市區(qū)路號棟單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃期間內(nèi)無任何第三方對該房屋主張權(quán)利。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：），租金總計為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金在租賃期滿且乙方無違約行為后日內(nèi)，由甲方無息全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時交付該房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)履行房屋維修義務(wù)，及時處理租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修事項。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，并妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間合法使用該房屋，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交給他人使用，不得利用該房屋從事非法活動。第六條費用承擔(dān)租賃期間，因使用該房屋而產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、垃圾費等費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)及繳費時間自行繳納。房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)。第七條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)對該房屋進(jìn)行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租與變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交給他人使用。如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第九條合同續(xù)簽與解除租賃期滿，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)于租賃期滿前日另行簽訂書面租賃合同。任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付對方產(chǎn)生的合理損失。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)支付甲方產(chǎn)生的損失。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)支付乙方產(chǎn)生的損失。任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式