商品樓購銷合同8篇篇1甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品樓事宜，經友好協商，達成如下協議：一、商品樓基本情況甲方同意將其所開發的位于_________________________的商品樓（以下簡稱“本樓”）出售給乙方。本樓的具體位置、樓層、戶型、面積等詳見本合同附件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方同意，本樓的交易價格為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起_____日內，乙方支付定金人民幣______元（大寫：_________________________元整）；（2）在本樓交付使用之前，乙方支付剩余款項人民幣______元（大寫：_________________________元整）。三、交付期限和方式1.交付期限：甲方應當在乙方支付完所有購房款項后的_____內，將本樓交付給乙方使用。2.交付方式：本樓交付時，甲方應提供竣工驗收證明、房屋產權證書等相關文件。乙方在收到上述文件后，應辦理驗收手續并簽署驗收報告。四、違約責任1.若甲方未能在約定的期限內交付本樓，則視為違約，乙方有權解除合同。甲方需退還乙方已支付的購房款項，并支付違約金人民幣______元（大寫：_________________________元整）。2.若乙方未能在約定的期限內支付購房款項，則視為違約，甲方有權解除合同。乙方已支付的定金作為違約金賠付給甲方。五、房屋產權及登記1.甲方保證所售房屋產權清晰，無糾紛。2.甲方應在房屋交付后_____內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。六、保修責任本樓自交付之日起，甲方負責保修。保修期限為_____年。保修范圍內的問題，甲方應負責修復。七、其他約定事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。八、合同的解除與終止1.本合同在下列情況下可以解除：雙方協商一致；因不可抗力致使無法實現合同目的；一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，甲方應將乙方已支付的購房款項退還。如因乙方違約導致合同解除，乙方已支付的定金作為違約金賠付給甲方。如因甲方違約導致合同解除，甲方除退還購房款項外，還應賠償乙方的實際損失。九、附則本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定執行。本合同最終解釋權歸甲方所有。本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執一份為憑。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________簽約地點：_________________________簽約日期：_____________年_____月___日___附件：本樓具體位置、樓層、戶型等詳細信息。甲乙雙方身份證復印件各一份。（粘貼處）照片粘貼處）篇2甲方：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，住址：[甲方住址]。乙方：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，住址：[乙方住址]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方購買乙方開發的商品樓事宜，達成如下協議：一、項目基本情況商品樓項目位于[項目地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]，其中住宅面積[住宅面積]，商業面積[商業面積]，辦公面積[辦公面積]。二、商品樓價格及付款方式1.商品樓價格：甲方購買乙方開發的商品樓，單價為人民幣[單價]元/平方米，總價為人民幣[總價]元。2.付款方式：甲方選擇以下第[方式]種付款方式。（1）一次性付款：甲方在簽訂合同時支付全部房價款。（2）分期付款：甲方在簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款]元，剩余房價款在[剩余房價款支付時間]前支付。（3）按揭貸款：甲方在簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款]元，剩余房價款通過向[貸款銀行]申請按揭貸款支付。三、交付及驗收1.交付時間：乙方應當在[交付時間]前，將驗收合格的商品樓交付給甲方。2.交付方式：乙方應當在交付時向甲方提供《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》。3.驗收方式：甲方在接收商品樓時，應當對商品樓進行驗收。如果發現質量問題或者其他不符合合同約定的情形，應當在驗收時提出。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付房價款或者交付房屋后未按照約定進行驗收，視為甲方違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定交付房屋或者交付的房屋存在質量問題或者其他不符合合同約定的情形，視為乙方違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、爭議解決方式甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，應當首先通過友好協商解決。協商不成的，可以通過仲裁或者訴訟解決。在仲裁或訴訟過程中，雙方應當積極配合，如實提供證據材料，并尊重仲裁或訴訟結果。六、其他約定事項1.房屋保修期：乙方對商品樓提供保修服務，保修期為[保修期]年。保修期內如出現質量問題或者其他符合保修條件的情形，乙方應當負責維修或者更換。2.房屋使用說明：甲方在使用商品樓時，應當遵守相關法律法規和乙方制定的使用說明。如有違反，由此產生的后果由甲方自行承擔。3.房屋物業管理：商品樓的物業管理由[物業公司]負責。甲方應當按照物業公司的規定繳納物業管理費等相關費用。如有違反，由此產生的后果由甲方自行承擔。七、合同生效及終止條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應當切實履行合同義務，確保商品樓的順利交付和合理使用。2.合同終止：在合同有效期內，如因不可抗力或者其他原因導致合同無法繼續履行，雙方可以協商解除合同。協商不成的，可以通過仲裁或者訴訟解決。在合同解除后，雙方應當友好協商處理相關事宜，確保權益不受損失。篇3甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________鑒于甲、乙雙方就購買甲方所開發的商品樓達成如下協議，以茲證明并保障雙方的權益。一、商品樓基本信息1.樓盤名稱：__________________2.樓號：__________________3.房屋類型：__________________4.房屋面積：__________________平方米5.房屋位置：__________________（詳細地址）6.房屋價格：人民幣________萬元整二、付款方式及期限1.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時支付定金人民幣______萬元整；（2）房屋交付前支付尾款人民幣______萬元整。2.乙方應按照約定的時間支付購房款，如逾期支付，則每日需按照未支付金額的千分之______向甲方支付違約金。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后的______個月內，將房屋交付給乙方。如逾期交付，甲方應每日向乙方支付違約金人民幣______元整。2.交付時，甲方應確保房屋的質量符合國家相關標準，并向乙方提供《房屋質量保證書》。四、違約責任1.若乙方在約定的時間內未支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。若甲方違約，應雙倍返還乙方已支付的定金。2.甲方交付的房屋若存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。若甲方未能及時修復，乙方可要求退房并請求賠償相應損失。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.附件：房屋平面圖、房屋質量驗收報告、相關配套設施說明等。六、特別約定1.乙方在購買此房屋后，應遵守國家及地方的相關法律法規，不得擅自改變房屋的結構和功能。2.甲方對此商品樓擁有完全的產權，并承諾在乙方購買后協助辦理房屋產權登記。3.本商品樓的物業管理由甲方指定的物業公司負責，乙方應當按照規定繳納物業管理費用。4.本合同中所涉及的價格為固定價格，不受市場價格波動的影響。5.本合同中所涉及的所有時間，均以公歷計算。如遇法定節假日或政策原因導致的延遲，時間相應順延。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________日期：__________________篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方向乙方銷售商品樓事宜，達成如下協議：一、合同背景及目的鑒于甲方為合法注冊的房地產開發企業，擁有所售商品樓的合法產權。乙方對所購商品樓充分了解，自愿購買。雙方簽訂此合同，旨在明確雙方的權利和義務，保障買賣雙方的合法權益。二、商品樓基本情況1.樓號：____________________2.戶型：____________________3.面積：____________________平方米4.交付標準：毛坯房/裝修房5.其他相關設施及配置：____________________三、價格與支付方式1.總價：人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）簽訂合同時支付定金人民幣____元；（2）____年____月____日前支付房價款人民幣____元；（3）剩余款項通過銀行貸款方式支付。四、交付日期及方式1.交付日期：甲方應于____年____月____日前將商品樓交付給乙方。2.交付方式：甲方應按照合同約定，將商品樓交付給乙方并辦理相關交付手續。五、質量保證與違約責任1.甲方應確保所售商品樓符合國家及地方相關質量標準。2.若甲方未能按合同約定履行義務，應按照合同約定承擔違約責任，并支付違約金。3.若乙方未能按合同約定支付購房款項，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、產權登記與權屬證明1.甲方應在交付商品樓后__個月內，負責辦理產權登記手續。2.甲方辦理產權登記后，應向乙方提供產權證明。七、保修責任與物業服務1.甲方對所售商品樓承擔保修責任，保修期限按照國家和地方相關規定執行。2.甲方應為商品樓提供物業服務，并保障公共區域的正常運行。八、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。經協商一致，可以變更或補充本合同。2.在合同履行過程中，若發生不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可以解除合同。九、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.雙方在本合同履行過程中，應遵守國家及地方的法律法規，遵守社會公德。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）日期：____年____月____日乙方（買方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）日期：____年____月____日篇5甲方（出賣人）：___________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________乙方（買受人）：___________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________鑒于甲、乙雙方就商品樓購銷事宜，經友好協商，達成如下協議，以茲信守：一、商品樓基本信息1.甲方同意向乙方銷售的商品樓位于：__________________；2.商品樓的建筑面為：_____平方米；3.商品樓的套內面積為：_____平方米；4.商品樓的公攤面積為：_____平方米；5.商品樓的戶型為：__________________；6.其他詳細信息以甲方提供的官方文件為準。二、價格及支付方式1.雙方同意，商品樓的總價為人民幣（大寫）____萬元整（￥_____元）；2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）乙方在合同簽訂后___日內支付定金人民幣（大寫）_____萬元整（￥_____元）；（2）剩余款項人民幣（大寫）_____萬元整（￥_____元），乙方應按照甲方要求，于_____年_____月_____日前支付；3.如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除定金作為違約金。三、房屋交付1.甲方應于乙方全額支付購房款后的___個月內，將房屋交付給乙方；2.房屋交付時，甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；3.乙方應在接到房屋交付通知后的___日內辦理接收房屋的手續。逾期未辦理，視為乙方自動接受房屋。四、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋，應支付乙方違約金，每日違約金為總房價的萬分之___；2.乙方未按約定時間支付購房款，應支付甲方違約金，每日違約金為未付款項的萬分之___；3.其他違約情形，根據《中華人民共和國合同法》的相關規定處理。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；4.因執行本合同所引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、特別提示甲方在簽訂本合同時已充分向乙方介紹了本商品樓的情況及相關的法律法規，并就合同條款進行了詳盡的解釋和說明。乙方在充分理解并認同后，自愿簽署本合同。本合同所訂內容系雙方真實意思表示。特此提示。甲方（蓋章）：___________________ 乙方（簽字）：___________________日期：___________________ 日期：___________________見證人（簽字）：___________________ 日期：___________________公證機關（蓋章）：___________________ 日期：___________________（注：以上空格處需填寫具體內容）篇6甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方向乙方銷售商品樓事宜，達成如下協議：第一條商品樓基本情況1.甲方同意將位于_________________________的商品樓（以下簡稱“本樓”）出售給乙方。2.本樓的具體地址為：_________________________。3.本樓的建筑面積為：_________________________平方米。4.本樓的套內面積為：_________________________平方米。5.本樓的公攤面積為：_________________________平方米。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，本樓的交易總價為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內，乙方支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）；（2）______年______月______日前，支付購房款人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）；（3）剩余款項在辦理房屋過戶手續后一次性支付。第三條房屋交付及產權辦理1.甲方應于乙方全額支付購房款后的______日內，將本樓交付給乙方。2.甲方應當在交付本樓后的______個月內，協助乙方辦理產權登記手續。第四條甲方的權利和義務1.甲方有權按照約定收取購房款。2.甲方應確保本樓的產權清晰，無糾紛。3.甲方應協助乙方辦理產權登記手續。4.甲方應履行商品樓的質量保修責任。保修期限為______年，自本樓交付之日起計算。第五條乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照約定交付本樓并辦理產權登記手續。2.乙方應按照約定支付購房款。3.乙方應按照本樓的使用性質進行使用，不得擅自改變其結構。4.乙方應按時履行維修責任，確保本樓的正常使用。第六條違約責任1.若甲方未按照約定交付本樓或未履行協助辦理產權登記手續的義務，應當按照乙方的要求繼續履行合同并支付違約金。違約金為購房款的______%。若甲方無法繼續履行合同，應退還乙方已支付的購房款并支付相應的違約金。篇7甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方向乙方銷售商品樓事宜，達成如下協議：第一條商品樓基本情況1.樓號、位置：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________。4.套內面積：____________________。5.公攤面積：____________________。6.房屋布局、結構（詳見附件）。第二條價格與付款方式1.總價：經甲乙雙方商定，該商品樓總價為人民幣（大寫）____________________元整，（小寫）￥______元。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元；（2）房屋交付使用前支付人民幣______元；（3）剩余款項通過銀行按揭貸款支付。第三條交付期限與方式1.甲方應當在乙方支付全款后的______個月內，將房屋交付給乙方使用。如遇不可抗力因素，交付時間可相應順延。2.房屋交付時，甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。3.房屋交付后，甲方應在______日內辦理房屋產權登記手續。第四條違約責任1.若甲方逾期交付房屋，應自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的萬分之______的違約金。逾期超過______個月的，乙方有權解除合同。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，應自逾期之日起按日向甲方支付應付款的萬分之______的違約金。逾期超過______個月的，甲方有權解除合同。3.雙方因不可抗力因素導致違約的，可依法部分或全部免除責任。但應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。第五條保修責任自房屋交付之日起，甲方應對房屋質量負責保修。保修范圍和期限按照《住宅質量保證書》執行。保修期內因甲方原因導致的質量問題，甲方負責免費維修。因乙方使用不當造成的損壞，甲方可收取適當的費用予以修復。第六條其他事項約定1.乙方購買的房屋僅作為住宅使用，不得進行違法活動。若因乙方原因導致房屋被查封、凍結等后果，由乙方自行承擔法律責任。篇8甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就商品樓購銷事宜達成如下協議：一、合同標的甲方同意向乙方出售位于XX市XX區XX路的商品樓，具體樓棟為XX棟，房屋類型為XX，房屋面積為XX平方米。乙方同意以以下條款購買該商品樓。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：該商品樓的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方同意按照以下方式支付款項：（1）合同簽訂之日起XX個工作日內，乙方支付甲方房屋首付款人民幣XX元（大寫：XX元整）。（2）剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方通過銀行貸款的方式支付。2.支付方式：乙方可選擇銀行轉賬或現金方式支付款項。選擇銀行轉賬方式的，甲方需提供銀行賬號。三、交付及驗收1.交付時間：甲方應在合同簽訂之日起XX個工作日內，將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，雙方協商處理。2.交付方式：甲方負責將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理物業交割手續。3.驗收：乙方應在收到房屋之日起XX個工作日內進行驗收。如發現房屋質量問題或設施不全，應書面告知甲方，甲方需及時修復或補充。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按時交付房屋或房屋質量不符合合同要求，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，甲方需賠償乙方因此造成的損失。