集體土地售賣合同8篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫]，住址：[填寫]。乙方（買方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫]，住址：[填寫]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，鑒于甲方擁有某集體土地的使用權及處置權，現甲方決定將土地售賣于乙方，經雙方友好協商，達成如下合同協議：一、土地基本情況本合同所涉及的土地位于[具體地址]，土地面積[面積大小]平方米，土地性質為集體所有。四至界限為：[詳細闡述東、南、西、北四至界限]。二、交易條件1.甲方保證對所售土地擁有合法、完整的使用權及處置權，并保證無任何形式的權屬糾紛。2.乙方購買土地后僅作[土地利用目的，如農業(yè)種植、林業(yè)發(fā)展等]用途，不得擅自改變土地用途。3.交易總價款為人民幣[交易金額]元整，支付方式及時間為：[支付條款，如現金一次性付清、分期付款等]。三、合同效力及手續(xù)辦理1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.雙方應于合同生效后XX日內，依照法律規(guī)定辦理相關土地轉讓手續(xù)。3.轉讓過程中涉及的稅費由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔。四、土地交付1.甲方應于本合同簽訂后XX日內將土地交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對土地進行勘察，確保土地狀況與合同約定一致。五、違約責任1.若甲方未能按約定交付土地或交付的土地存在權屬糾紛，甲方應支付乙方已付金額XX%的違約金。2.若乙方未按照約定支付款項，乙方應向甲方支付應付款項XX%的違約金。3.雙方因履行合同產生的其他違約責任按照《合同法》的相關規(guī)定處理。六、合同的變更和解除1.合同簽訂后，未經雙方協商一致，不得變更或解除合同。2.若因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除合同。七、其他約定事項1.土地上的附著物（如有）的處理方式：[具體約定]。2.雙方可就土地轉讓后的土地利用進行進一步合作。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的生效和份數本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]篇2甲方（出讓方）：XX村村民委員會乙方（受讓方）：XX公司鑒于甲方擁有位于XX區(qū)的集體土地，現決定將其出售給乙方。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、有償的基礎上，經過友好協商，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，東臨XX路，西接XX路，南靠XX河，北依XX山。2.土地面積：該土地總面積為XX平方米（大寫：XX平方米），其中耕地XX平方米，林地XX平方米，草地XX平方米。3.土地用途：該土地用途為XX。二、土地使用權出讓方式1.出讓方式：甲方采用分期付款的方式將土地使用權出讓給乙方。2.出讓價格：雙方商定，該土地的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元）。乙方需在本合同簽訂之日起XX個工作日內支付XX元作為預付款，剩余款項在合同簽訂后XX個月內分期支付。3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。三、土地使用權轉讓條款1.轉讓條件：乙方在支付完土地出讓金后，甲方將協助乙方辦理土地使用權轉讓手續(xù)。2.轉讓期限：該土地的使用權轉讓期限為XX年。自土地使用權轉讓手續(xù)辦理完成之日起算。3.轉讓用途：乙方在轉讓期限內，可以將該土地用于XX。但如需改變土地用途，需事先取得甲方的書面同意。四、雙方權利義務1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地出讓金，并有權監(jiān)督乙方在轉讓期限內對土地的使用情況。2.甲方義務：甲方有義務協助乙方辦理土地使用權轉讓手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。3.乙方權利：乙方有權在轉讓期限內對土地進行合理使用和處置，并享有相應的收益權。4.乙方義務：乙方有義務按照合同約定支付土地出讓金，并遵守甲方制定的土地使用規(guī)定和相關制度。五、違約責任1.甲方違約：如甲方未能按照合同約定協助乙方辦理土地使用權轉讓手續(xù)，或未能提供必要的支持和幫助，甲方應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元）給乙方。2.乙方違約：如乙方未能按照合同約定支付土地出讓金或擅自改變土地用途，乙方應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元）給甲方。六、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中產生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。如需變更或解除本合同，應取得雙方的書面同意。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.乙方在使用土地過程中，應遵守國家的法律法規(guī)和甲方的土地使用規(guī)定。如有違規(guī)行為，乙方應自行承擔法律責任。4.在土地使用權轉讓期限屆滿后，乙方應將土地歸還給甲方，并保證土地的完整性和良好的使用狀態(tài)。如有損壞或污染，乙方應負責恢復和賠償。5.甲方在協助乙方辦理土地使用權轉讓手續(xù)時，應提供真實的土地情況和相關的證明材料。如有虛假或隱瞞情況，甲方應承擔相應的法律責任。6.雙方應妥善保管好本合同及相關資料，防止丟失或泄露出去。如有泄露或濫用情況發(fā)生，相關方應承擔相應的法律責任。7.在合同履行過程中，如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行或造成損失的，雙方應協商解決或按照國家有關法律法規(guī)處理。但不可抗力因素不包括政府政策調整或法律法規(guī)變化等情況。8.本合同中的違約金條款并不排除雙方要求損害賠償的權利。因此，在違約方違約的情況下，守約方可以要求違約金并賠償損失。但損失賠償應以實際損失為準，不得超過違約方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。9.在辦理土地使用權轉讓手續(xù)過程中所產生的費用、稅費等由乙方承擔。甲方有義務協助乙方辦理相關手續(xù)并提供必要的支持和幫助。但相關費用應由乙方自行承擔。篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方集體土地售賣事宜，達成如下協議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。二、土地售賣價格及支付方式1.土地售賣價格為人民幣_________元/平方米，總價為人民幣_________元。2.乙方應在合同簽訂后_________日內向甲方支付全部土地款項。三、土地使用權交接1.甲方應在收到全部土地款項后，將土地使用權正式交接給乙方。2.乙方在接收土地使用權后，應按規(guī)定辦理相關登記手續(xù)。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地款項。（2）甲方有義務在合同簽訂后，及時將土地使用權交接給乙方。（3）甲方應保證所售賣的土地無產權糾紛，無抵押、查封等限制條件。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地使用權。（2）乙方有義務在接收土地使用權后，按規(guī)定辦理相關登記手續(xù)。（3）乙方應保證按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。五、違約責任1.甲方如未能按合同約定交付土地使用權，應支付違約金給乙方，違約金金額為合同總價的_________%。2.乙方如未能按合同約定支付土地款項，應支付違約金給甲方，違約金金額為未支付金額的_________%。3.雙方如因違約造成對方損失的，應依法承擔賠償責任。六、爭議解決方式1.雙方如因合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效條件及時間1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出讓方）：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組乙方（受讓方）：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組鑒于甲方是集體土地的使用權人，且甲方愿意將其所使用的集體土地售賣給乙方，乙方也愿意購買該土地。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、有償的基礎上，達成如下協議：一、土地基本情況本協議所指土地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組，土地面積為XX平方米，土地用途為XX。該土地已經得到了相關部門的批準，可以合法地進行售賣。二、售賣價格及支付方式1.甲方同意將本協議所指土地以XX元/平方米的價格售賣給乙方，總金額為XX元。2.乙方應在協議簽訂之日起XX個工作日內，將全部售賣款項支付到甲方指定的銀行賬戶中。3.甲方在收到乙方支付的款項后，應立即向乙方出具收據。三、土地使用權轉移1.乙方在支付完售賣款項后，甲方應立即協助乙方辦理土地使用權轉移手續(xù)。2.土地使用權轉移過程中產生的所有費用，包括但不限于土地出讓金、契稅、印花稅等，均由乙方承擔。3.甲方應確保在土地使用權轉移完成后，乙方能夠完全享有該土地的使用權。四、雙方權利義務1.甲方應確保其所售賣的土地具有合法性，沒有糾紛和爭議。如有任何糾紛或爭議，甲方應承擔全部法律責任。2.乙方在購買土地后，應遵守國家法律法規(guī)和當地政策，合法使用土地。如有違法行為，乙方應承擔相應的法律責任。3.甲方在協助乙方辦理土地使用權轉移手續(xù)的過程中，應積極配合并提供必要的支持和幫助。4.雙方應共同遵守本協議的所有條款和約定，確保協議的順利實施。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。五、爭議解決方式1.如因本協議產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協議的其他條款和約定。六、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如甲方或乙方聯系方式發(fā)生變更，應及時通知對方。4.本協議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要進一步的解釋，雙方應共同協商解決。甲方（出讓方）：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組簽字蓋章：__________日期：XXXX年XX月XX日銀行賬戶：__________聯系電話：__________地址：__________郵編：__________稅務登記證號：__________組織機構代碼：__________法人代表：__________注冊資本：__________成立日期：XXXX年XX月XX日營業(yè)期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日登記管理機關：__________核準日期：XXXX年XX月XX日變更日期：XXXX年XX月XX日注銷日期：XXXX年XX月XX日主要經營范圍：__________股東：__________企業(yè)類型：__________公司口號：__________公司官網：__________員工人數：__________法人代表電話：__________企業(yè)地址：__________公司文化：__________公司榮譽：__________公司相冊：__________最新招聘信息：__________公司動態(tài)：__________成功案例：__________合作伙伴：__________行業(yè)地位：__________研發(fā)實力：__________市場布局：__________營銷網絡：__________公司愿景：__________社會責任：__________聯系方式：__________電子郵件：__________微信公眾號：__________騰訊微博：__________新浪博客：__________百度貼吧：__________公司網址：__________地址：__________郵編：__________電話：__________(請?zhí)顚懩碾娫捥柎a)郵箱：(請?zhí)顚懩泥]箱賬號)備案號：(請?zhí)顚懩膫浒柑?許可證號：(請?zhí)顚懩脑S可證號)經營范圍：(請?zhí)顚懩慕洜I范圍)注冊資本：(請?zhí)顚懩淖再Y本)成立日期：(請?zhí)顚懩某闪⑷掌?營業(yè)期限：(請?zhí)顚懩臓I業(yè)期限)登記管理機關：(請?zhí)顚懩牡怯浌芾頇C關)核準日期：(請?zhí)顚懩暮藴嗜掌?變更日期：(請?zhí)顚懩淖兏掌?注銷日期：(請?zhí)顚懩淖N日期)主要經營范圍：(請?zhí)顚懩闹饕洜I范圍)股東：(請?zhí)顚懩墓蓶|信息)企業(yè)類型：(請?zhí)顚懩钠髽I(yè)類型)公司口號：(請?zhí)顚懩墓究谔?公司官網：(請?zhí)顚懩墓竟倬W鏈接)員工人數：(請?zhí)顚懫?甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償的原則基礎上，就集體土地售賣事宜達成如下協議：一、土地基本情況該地塊位于__________，面積為__________平方米，用途為__________。二、土地價格及支付方式1.土地價格：經雙方協商，該地塊的總售價為人民幣__________元。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后__________日內向甲方支付全部土地價款。具體支付方式為__________。三、土地使用權交接1.甲方應在本合同簽訂后__________日內將土地使用權移交給乙方。2.土地使用權移交后，乙方即享有該地塊的使用權，并承擔相應的權利和義務。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地價款。（2）甲方有義務在合同簽訂后規(guī)定期限內移交土地使用權。（3）甲方應保證所售賣的土地沒有產權糾紛和債權糾紛，并承擔由此產生的法律責任。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定移交土地使用權。（2）乙方有義務在合同簽訂后規(guī)定期限內支付全部土地價款。（3）乙方應保證所購土地用于合同約定的用途，并承擔相應的法律責任。五、違約責任1.甲方如未能在合同簽訂后規(guī)定期限內移交土地使用權，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任的承擔方式如下：__________。2.乙方如未能在合同簽訂后規(guī)定期限內支付全部土地價款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任的承擔方式如下：__________。六、爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效條件及時間1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________篇6甲方（賣方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫]，住址：[填寫]。乙方（買方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫]，住址：[填寫]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，鑒于甲方擁有某集體土地的使用權及處置權，現甲方將此地塊的使用權售予乙方。為明確雙方權益，特訂立本合同協議。一、土地基本情況本合同涉及的土地位于[具體地址]，面積[具體面積]平方米，土地性質為集體所有。該地塊的用途為[具體用途]，甲方保證其對該地塊擁有合法、完整的使用權及處置權。二、交易條款1.售價：甲、乙雙方經協商，確定地塊總售價為人民幣[金額漢字大寫]圓整（￥[金額數字小寫]元）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后[具體天數]內將全款支付至甲方指定賬戶。3.產權轉移：甲方在收到全款后的[具體天數]內，負責辦理相關手續(xù)，將地塊產權轉移至乙方名下。三、權利和義務1.甲方有權出售該地塊的使用權，并保證其真實性、合法性；甲方有義務提供相關的權屬證明文件，協助乙方辦理產權轉移手續(xù)。2.乙方有權購買該地塊的使用權，并按時支付款項；乙方有義務按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。3.甲方應確保在交易過程中不存在欺詐行為；若因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。四、違約責任1.若乙方未按時支付款項，應按照逾期未付款項的百分比向甲方支付違約金。2.若甲方未能按期辦理產權轉移手續(xù)，應按照已收款項的百分比向乙方支付違約金。五、不可抗力因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方。六、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、附加條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。八、簽署甲方（賣方）：[親筆簽名]日期：[填寫日期]乙方（買方）：[親筆簽名]日期：[填寫日期]---以上為合同正文---篇7甲方（賣方）：XX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（買方）：XX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方集體土地售賣事宜達成如下協議：一、土地基本情況本次售賣的土地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，土地面積為XX平方米，土地用途為XX。甲方已取得了該土地的使用權，并已經進行了必要的土地開發(fā)和建設。二、售賣價格及支付方式1.售賣價格：本次售賣的土地價格為XX元/平方米，總價為XX元。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內，通過銀行轉賬方式支付全部土地款項。甲方在收到款項后，應立即向乙方提供正式的土地使用權證書和相關證明材料。三、雙方權利義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應保證所售賣的土地具有合法的使用權，并已進行了必要的土地開發(fā)和建設；（2）甲方應協助乙方辦理土地使用權證書及相關證明材料；（3）甲方在收到乙方支付的土地款項后，應立即向乙方交付土地。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按時支付土地款項；（2）乙方在獲得土地使用權后，應遵守國家的法律法規(guī)和當地的規(guī)定，合法利用土地；（3）乙方在經營過程中，應積極配合當地政府的管理和監(jiān)管。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按時交付土地或未能協助乙方辦理土地使用權證書及相關證明材料，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的土地款項，并賠償乙方的相關損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按時支付土地款項或未能合法利用土地，則視為乙方違約。乙方應支付甲方相應的違約金，并承擔相應的法律責任。五、爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行其義務。若爭議涉及土地使用權證書及相關證明材料，則雙方應積極配合當地政府進行調解和處理。六、合同生效條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同條款和法律法規(guī)的規(guī)定。如需修改或補充任何條款，應經雙方協商一致后書面變更。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。本合同未盡事宜由雙方協商補充。如協商不成，可依法提起訴訟。甲方（賣方）：XX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯系電話：XXXX家庭住址：XXXX銀行賬戶信息：（具體開戶銀行及賬號）土地使用權證書編號：（如有）相關證明材料：（如有）交付土地日期：（具體日期）違約金數額：（如有）爭議解決方式：（具體方式）仲裁機構或法院：（如有）合同生效條款：（具體條款）其他約定事項：（如有）