中金名苑小區(qū)服務(wù)合同6篇_第1頁(yè)
中金名苑小區(qū)服務(wù)合同6篇_第2頁(yè)
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中金名苑小區(qū)服務(wù)合同6篇篇1甲方(委托方):中金名苑業(yè)主委員會(huì)乙方(服務(wù)方):________(物業(yè)服務(wù)公司)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方提供中金名苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、服務(wù)范圍1.乙方為甲方提供中金名苑小區(qū)物業(yè)服務(wù),包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護(hù)等服務(wù)。2.服務(wù)期限為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供全面、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生、綠化等達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)制定并執(zhí)行合理的物業(yè)服務(wù)計(jì)劃,確保服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等組成,具體標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,不得拖欠。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),履行合同義務(wù)。2.乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量,提出合理化建議和要求。4.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)小區(qū)秩序,保障業(yè)主的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若甲乙雙方中任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)催繳并按照約定收取滯納金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(委托方):中金名苑業(yè)主委員會(huì)(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字:________________日期:______年______月______日聯(lián)系方式:_____________________________電子郵箱:_____________________________通訊地址:_____________________________乙方(服務(wù)方):________(物業(yè)服務(wù)公司)(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字:________________日期:______年______月______日聯(lián)系方式:_____________________________電子郵箱:_____________________________通訊地址:_____________________________篇2甲方(雇主):中金名苑業(yè)主委員會(huì)乙方(服務(wù)提供商):XX物業(yè)服務(wù)公司鑒于甲方需要與乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)合作,以維護(hù)中金名苑小區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和居民生活秩序,雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則,特此訂立本合同。一、服務(wù)范圍1.乙方將為中金名苑小區(qū)提供全面的物業(yè)服務(wù),包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、綠化保潔、安保服務(wù)、停車(chē)場(chǎng)管理等。2.乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,及時(shí)維修和更新設(shè)備設(shè)施。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作,保持小區(qū)整潔、有序。4.乙方應(yīng)提供安全保障服務(wù),維護(hù)小區(qū)的治安秩序,防范和應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)管理,確保停車(chē)秩序和交通安全。二、服務(wù)期限1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為XX年。2.合同期滿前,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照小區(qū)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,不得拖欠。四、服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),滿足甲方的需求。2.乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn),確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或小區(qū)居民損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方許可,不得將商業(yè)秘密和技術(shù)秘密泄露給第三方。六、違約責(zé)任1.若因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或小區(qū)居民損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。3.若一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽署之日起生效,具有法律效力。3.未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(雇主):中金名苑業(yè)主委員會(huì)(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字:__________日期:____年__月__日乙方(服務(wù)提供商):XX物業(yè)服務(wù)公司(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字:__________日期:____年__月__日篇3甲方:中金名苑業(yè)主委員會(huì)乙方:[物業(yè)服務(wù)公司名稱]鑒于甲方為中金名苑小區(qū)的業(yè)主委員會(huì),乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:一、服務(wù)范圍乙方將為中金名苑小區(qū)提供全面的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、客戶服務(wù)等方面。二、服務(wù)期限本合同的期限為_(kāi)____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)收取合理的費(fèi)用。具體費(fèi)用計(jì)算方式和支付時(shí)間按照附件一《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與支付方式》執(zhí)行。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,如有逾期,應(yīng)按照約定支付滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件二《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)》提供全面的物業(yè)管理服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù);(2)甲方有義務(wù)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;(3)甲方應(yīng)尊重乙方的工作,共同營(yíng)造良好的小區(qū)環(huán)境。2.乙方的權(quán)利與義務(wù):(1)乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;(2)乙方應(yīng)按照本合同約定提供全面的物業(yè)管理服務(wù);(3)乙方應(yīng)盡職盡責(zé),保證服務(wù)質(zhì)量,接受甲方的監(jiān)督。六、合同變更與解除1.本合同的變更與解除,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書(shū)面變更或解除合同。2.在合同履行過(guò)程中,如乙方未能按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方整改;如乙方整改不力,甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任如一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方(委托方):中金物業(yè)管理有限公司乙方(服務(wù)方):(服務(wù)單位名稱)鑒于甲方為中金名苑小區(qū)的物業(yè)管理公司,乙方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力,雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則,就甲方委托乙方提供中金名苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、服務(wù)范圍1.物業(yè)服務(wù)范圍包括中金名苑小區(qū)的公共區(qū)域清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面的服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為(服務(wù)期限)年,自(起始日期)年(起始月份)月(起始日期)日至(終止日期)年(終止月份)月(終止日期)日。三.服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照中金名苑小區(qū)的實(shí)際面積計(jì)算,具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件一。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),提供物業(yè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量,達(dá)到甲方和業(yè)主的滿意。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。3.如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主投訴,乙方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他不宜公開(kāi)的信息予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方許可,任何一方不得將保密信息用于本合同以外的其他用途。六、合同變更與解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或補(bǔ)充。2.任何一方如有違反本合同約定的行為,且經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的,對(duì)方有權(quán)解除合同。3.合同解除后,雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)交接手續(xù)。七、違約責(zé)任1.如因乙方原因未能按照合同約定提供服務(wù)的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方及業(yè)主的損失。2.如甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并按約定支付滯納金。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(委托方):中金物業(yè)管理有限公司(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字:_____________________聯(lián)系電話:_____________________地址:_____________________日期:_____________________乙方(服務(wù)方):(服務(wù)單位名稱)(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字:_____________________篇5甲方:中金名苑業(yè)主委員會(huì)乙方:(服務(wù)提供方)鑒于甲方為中金名苑小區(qū)的業(yè)主委員會(huì),乙方具備為小區(qū)提供各項(xiàng)專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力,雙方本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)、守信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供小區(qū)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù):包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。2.小區(qū)內(nèi)的各類活動(dòng)組織:如文化活動(dòng)、節(jié)日慶典等。3.協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系:及時(shí)處理業(yè)主的投訴與建議,維護(hù)業(yè)主的共同利益。二、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效,服務(wù)期限為X年。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用按照中金名苑小區(qū)的實(shí)際需求及市場(chǎng)行情進(jìn)行定價(jià),具體金額由雙方另行商定。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,不得無(wú)故拖欠。四、服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。2.如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或業(yè)主權(quán)益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方許可,任何一方不得將保密信息用于本合同以外的其他用途。六、合同變更與解除1.合同履行期間,如需變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書(shū)面修改或解除合同。2.任何一方違反合同約定,對(duì)方均有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任1.如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或業(yè)主權(quán)益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。3.未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):___________________乙方(蓋章):___________________法定代表人(簽字):_______________法定代表人(簽字):_____________日期:_____________________________日期:_____________________________注意:此合同僅為示例,實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律要求進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。在簽署任何法律文件之前,建議尋求專業(yè)法律顧問(wèn)的審查和建議。篇6甲方(委托方):中金物業(yè)管理有限公司乙方(服務(wù)方):(服務(wù)單位名稱)鑒于甲方需要委托乙方提供物業(yè)服務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、服務(wù)范圍1.乙方為中金名苑小區(qū)提供物業(yè)服務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù),安保服務(wù),設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及本合同的規(guī)定,全面履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。二、服務(wù)期限1.本合同自簽訂之日起生效,服務(wù)期限為_(kāi)____年。2.服務(wù)期限屆滿前,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)小區(qū)的具體情況和雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按照月度/季度/年度向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。支付時(shí)間為每月/季/年的固定日期。3.如甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及本合同的規(guī)定,提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的服務(wù)團(tuán)隊(duì),負(fù)責(zé)

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