DB5108/T9—2018電梯使用單位安全管理規范IDB5108/T9—2018前言 12規范性引用文件 13術語和定義 14使用單位基本要求 15管理機構及人員設置 26管理制度及操作規程 37使用管理 3附錄A（資料性附錄）電梯使用單位日常巡查項目表 5附錄B（資料性附錄）電梯使用單位每月自行檢查項目 7DB5108/T9—2018本標準依據GB/T1.1-2009給出的規則起草。本標準由廣元市質量技術監督局提出并歸口。本標準主要起草單位：廣元市質量技術監督局。本標準起草人：曾濤、母喬英、王莉莉、李林、羅永忠。本標準為首次發布。DB5108/T9—20181電梯使用單位安全管理規范本規范規定了廣元市電梯使用單位安全管理的術語和定義、使用單位基本要求、管理機構及人員設置、管理制度及操作規程、使用管理等內容。本規范適用于廣元市行政區劃內曳引與強制驅動電梯、液壓驅動電梯、自動扶梯與自動人行道、雜物電梯使用單位的安全管理。非公共場所安裝且僅供單一家庭使用的電梯不適用于本規范。2規范性引用文件下列文件對于本文件的應用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅所注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。中華人民共和國特種設備安全法特種設備安全監察條例四川省電梯安全監督管理辦法廣元市居民住宅電梯安全管理暫行辦法GB/T7024電梯、自動扶梯、自動人行道術語GB7588電梯制造與安裝安全規范TSG08-017特種設備使用管理規則TSGT5002-2017電梯維護保養規則DB51/T2239-2016電梯維護保養規范DB51/T2240-2016住宅電梯使用安全管理規范3術語和定義3.1使用單位具有電梯安全管理權利和管理義務的單位或個人。3.2建設單位建設工程的投資人，是工程建設項目建設過程的總負責方，建設單位可以是法人或自然人。3.3公共聚集場所指學校、幼兒園、醫療機構、車站、機場、客運碼頭、商場、餐飲場所、體育場館、展覽館、公園、賓館、影劇院、圖書館、兒童活動中心、公共浴池、養老機構等。4使用單位基本要求4.1使用單位確定DB5108/T9—201824.1.1建設單位尚未移交給電梯所有權人的，建設單位為電梯使用單位。4.1.2委托物業服務企業管理電梯的，受委托的物業服務企業為使用單位。4.1.3未委托物業服務企業管理電梯的，只有1個所有權人的，該所有權人為電梯使用單位；有多個所有權人的，應當共同協商確定電梯使用單位，經協商無法確定的，由所在地鄉鎮人民政府、街道辦事處協調確定。4.1.4政府建設的安置還建房、經濟適用房以及公共租賃房，由所在地鄉鎮人民政府、街道辦事處結合實際，明確電梯使用單位。4.1.5出租配有電梯的場所，租賃合同中應當約定電梯使用單位；未約定或者約定不明的，電梯所有權人為電梯使用單位。4.2電梯使用單位應認真履行電梯管理義務，承擔安全首負責任。未確定使用單位的電梯不得投入使4.3電梯使用單位應當購置和使用取得許可生產并經檢驗合格的電梯。禁止使用國家明令淘汰和已經報廢的電梯。4.4電梯使用單位應當投保電梯安全責任保險，鼓勵安裝電梯故障監測系統，增強防范和化解電梯安全事故風險的能力。5管理機構及人員設置5.1安全管理機構符合下列條件之一的電梯使用單位，應設置安全管理機構，逐臺落實安全責任人：a)使用為公眾提供運營服務電梯的；b)在公眾聚集場所使用20臺以上（含20臺）電梯的；c)使用單位管理的電梯總量50臺以上（含50臺）的。5.2安全管理負責人電梯使用單位應配備安全管理負責人，安全管理負責人應為本單位最高管理層中主管電梯使用安全管理的人員。符合5.1條件之一，設置安全管理機構的使用單位，其安全管理負責人應當取得A1項目的《特種設備作業人員證》。5.3安全管理員5.3.1符合5.1條件之一，以及使用單位管理的電梯總量10臺以上（含10臺）的，應當配備專職安全管理員，并取得A4項目的《特種設備作業人員證》。5.3.2除前款規定的情形外，電梯使用單位可配備兼職安全管理員，也可委托具有電梯安全管理人員資格的人員負責使用管理。5.4作業人員醫院病床電梯、直接用于旅游觀光的額定速度大于2.5m/s的乘客電梯以及需要司機操作的電梯，應當由持有T3項目《特種設備作業人員證》的人員操作。5.5其他要求DB5108/T9—20183使用單位管理的電梯分布在不同區域或地點，應按樓盤、管理區域等分別配備至少一名電梯安全管理員。同一使用單位管理的大型物業區域，每40臺電梯應至少配備一名電梯專職安全管理員。使用單位應當對電梯安全管理員和作業人員進行安全教育和培訓，及時進行知識更新，保證電梯安全管理員、作業人員具備必要的安全作業知識和技能。6管理制度及操作規程使用單位應制定電梯安全管理制度及操作規程。6.1電梯安全管理制度電梯安全管理制度包括但不限于以下內容：a)電梯安全管理機構（需要設置時）和相關人員崗位職責；b)電梯經常性維護保養、定期自行檢查和有關記錄制度；c)電梯使用登記、定期檢驗制度；d)電梯風險管控和隱患排查治理制度；e)電梯安全管理人員與作業人員管理和培訓制度；f)電梯采購、安裝、改造、修理、報廢等管理制度；g)電梯應急預案管理制度；h)電梯事故報告和處理制度；i)電梯維修救援通道保障制度；j)電梯專用鑰匙管理制度；k)裝修期間電梯管理制度；l)電梯保養、維修、停止運行、修復等信息公告制度。6.2操作規程使用單位應當根據在用電梯運行特點等，制定操作規程。操作規程應具有可操作性，包括但不限于設備運行參數、操作程序和方法、維護保養要求、安全注意事項、巡回檢查和異常情況處置規定，以及相應記錄等。6.3應急專項預案及演練使用單位應制定電梯事故應急專項預案，也可以在綜合應急預案中編制電梯事故應急的內容，每年至少開展1次電梯事故應急演練，并且作出記錄。7使用管理7.1使用登記新增電梯在投入使用前或者投入使用后30日內，使用單位應當向特種設備安全監督管理部門辦理登記手續；停止使用電梯或者電梯使用單位發生變更的，電梯使用單位應當在30日內向原登記部門辦理報停、變更登記手續；報廢或者轉讓電梯的，電梯使用單位應當在30日內向原登記部門辦理注銷、變更登記手續。7.2定期檢驗DB5108/T9—20184在用電梯應當在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前1個月向特種設備檢驗機構提出定期檢驗申請。7.3日常巡查和每月自行檢查使用單位應落實人員，每日對電梯逐臺進行日常巡查和每月自行檢查，并做好記錄。巡查人員應配備常用工具，包括但不限于手電筒、毛巾、毛刷、尺子等常用物品，以便及時發現、處理問題，保證電梯工作環境符合正常運行要求。巡查內容包括但不限于《電梯使用單位日常巡查項目表》（附錄A）和《電梯使用單位每月自行檢查項目表》（附錄B）中的內容。7.4維護保養7.4.1使用單位應選擇具有相應資質的單位實施電梯維護保養，簽訂維保合同。7.4.2使用單位應對維護保養工作進行監督，督促維保單位按照安全技術規范、維保合同對電梯進行維護保養。7.4.3電梯維護保養單位變更時，使用單位應及時選擇具有相應資質的單位，確保電梯維護保養工作按規范進行。7.5安全技術檔案管理使用單位應當逐臺建立電梯安全技術檔案，使用單位變更時，應隨梯移交安全技術檔案。安全技術檔案包括但不限于以下內容：a)使用登記證；b)《特種設備使用登記表》；c)電梯設計、制造技術資料和文件，包括設計文件、產品質量合格證明（含合格證及其數據表、質量證明書）、安裝及使用維護保養說明、監督檢驗證書、型式試驗證書等；d)電梯安裝、改造和修理的方案、圖樣、材料質量證明書和施工質量證明文件、安裝改造修理監督檢驗報告、驗收報告等技術資料；e)電梯日常巡查記錄、每月自行檢查記錄和定期檢驗報告；f)電梯日常使用狀況記錄；g)電梯及其附屬儀器儀表維護保養記錄；h)電梯安全附件和安全保護裝置校驗、檢修、更換記錄和有關報告；i)電梯運行故障和事故記錄及事故處理報告。（其中，第e）f)g)h)i)項至少保存2年，其他檔案長期保存。）7.6停止運行電梯出現下列情況之一時，使用單位應立即停止電梯運行，并在明顯位置公示停梯信息，做好安全宣傳和防護工作，委托維保單位或其它相應資質單位對電梯進行檢查、修復，消除安全隱患：a)發生地震、火災等災害；b)電梯和電梯附件受潮，以及安裝電梯和附件的機房、井道、底坑等場所進水或嚴重受潮；c)發現安全裝置、安全附件、安全開關、安全觸點等發生誤動作，轎門和層門工作異常；d)電梯發生事故或存在事故隱患；e)接到電梯維護保養單位因發現事故隱患而發出的電梯應停止運行的書面通知時；f)監督檢驗或定期檢驗結論為不合格。DB5108/T9—20185（資料性附錄）電梯使用單位日常巡查項目表表A.1曳引與強制驅動電梯、液壓驅動電梯、雜物電梯日常巡查項目表序號巡視項目、內容要求方法1機房衛生狀況機房清潔，沒有放置與電梯無關的物品和2機房門窗情況門窗完好，門外側應標明“電梯機器---危險、未經允許禁止入內”或者類似的警3機房照明保持正常照明，靠近入口處開關功能正目測，操作照明開關驗證。4機房溫度保持在5℃-40℃之間。體感，必要時用溫度計進行測量。5轎廂照明保持正常照明。6轎廂通風裝置無異響、出風量正常。觀察，體感。7轎廂運行狀態無異常抖動或異常聲響。8轎內報警裝置、對講系統功能正常、聲音清晰、音量適中。通過撳壓報警按鈕，與值班室進行通話驗9轎內顯示、指令按鈕顯示正常、按鈕齊全。操作箱檢修門完好、鎖閉正常。轎門和層門開啟、關閉情況，安全裝置狀態轎門和層門開啟、關閉工作正常，無異常聲響，無擦掛；安全裝置功能正常。觀察轎門和層門開啟、關閉情況；用手觸碰（阻隔）安全裝置驗證功能。層樓召喚、層樓顯示齊全有效、顯示正常。觀察，并通過撳壓按鈕進行驗證。轎門、層門地坎清潔無異物。（注：地坎臟污應用毛刷進行清理）6安全注意事項、警示標志齊全清晰。《電梯使用標志》張貼醒目完好，且在有效期內。表A.2自動扶梯和自動人行道日常巡查項目表序號巡視項目、內容要求方法1出入口通道暢通、無阻。2上下出入口處的照明工作正常。3出入口安全警示標志齊全、醒目。4《電梯使用標志》張貼醒目完好，且在有效期內。5檢修蓋板和樓層板牢固可靠。6梳齒板無破損梳齒或異物夾入，照明正常。7踏板無破損、固定可靠。觀察。8扶手帶表面無毛刺，無機械損傷，運行無摩擦。觀察。9設備運行狀況正常，沒有異常聲響和抖動。觀察。緊急停止開關工作正常并有明顯標注。觀察，并撳壓緊急停止開關進行驗7（資料性附錄）電梯使用單位每月自行檢查項目表B.1曳引與強制驅動電梯、液壓驅動電梯、雜物電梯每月自行檢查項目序號檢查項目、內容要求方法1機房、滑輪間衛生狀況機房清潔，沒有放置與電梯無關的物品和設2機房門窗情況未經允許禁止入內”或者類似的警示標識。3機房、滑輪間照明保持正常照明，靠近入口處開關功能正常。目測，操作照明開關驗證。4機房、滑輪間溫度保持在5℃-40℃之間。體感，必要時用溫度計進行測量。5機房、滑輪間消防設施有效。6機房、滑輪間安全標識齊全清晰。7手動緊急操作裝置齊全，在指定位置。8驅動主機運行狀況運行時無異常振動和異常聲響。觀察。9轎廂照明保持正常照明。轎廂通風裝置無異響、出風量正常。觀察，體感。轎廂應急照明工作正常。斷開正常照明供電電源，驗證緊急照轎內報警裝置、對講系統功能正常、聲音清晰、音量適中。斷開正常照明供電電源，通過撳壓報警按鈕與值班室進行通話驗證。轎廂運行狀態無異常抖動或異常聲響。觀察。8轎內顯示、指令按鈕顯示正常、按鈕齊全。操作箱專用、司機等功能檢修門應完好、鎖閉正常，專用、司機功能正常目測檢修門狀況，操作專用、司機開關驗證功能。轎門和層門開啟、關閉情況，安全裝置狀態轎門和層門開啟、關閉工作正常，無異常聲響，無擦掛；安全裝置功能正常。觀察轎門和層門開啟、關閉情況；用手觸碰（阻隔）安全裝置驗證功能。轎廂平層精度應在±15mm范圍內。目測，必要時用尺子進行測量。層樓召喚、層樓顯示齊全有效、顯示正常。觀察，并通過撳壓按鈕進行驗證。轎門、層門地坎清潔無異物。（注：轎門、層門地坎臟污應用毛刷進行清理）消防開關面罩完好，功能正常，標識清楚。目測，操作開關驗證功能。安全注意事項、警示標志齊全清晰。《電梯使用標志》張貼醒目完好，且在有效期內。層門機械鑰匙、警示牌完好。表B.2自動扶梯和自動人行道每月自行檢查項目序號巡視項目、內