個人承包地建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（發包方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承包乙方土地建房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、承包地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________

3.土地用途：__________

4.土地使用年限：__________

5.土地權屬證明：__________

二、承包費用及支付方式

1.甲方承包乙方土地建房，一次性支付承包費用人民幣__________元整。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將承包費用支付至乙方指定賬戶。

3.乙方在收到甲方支付的全部承包費用后，應向甲方出具收款憑證。

三、建房事宜

1.甲方應在乙方指定的土地上，按照國家有關法律法規和規劃要求，自行承擔建房事宜。

2.甲方在建造過程中，應確保房屋質量，符合安全、環保、節能等要求。

3.甲方在房屋建造過程中，如需對乙方土地進行變更、調整，應事先與乙方協商一致，并簽訂補充協議。

4.甲方在房屋建造過程中，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方合法權益。

四、合同期限及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.任何一方在合同期限內，未經對方同意，不得單方面解除本合同。

3.在合同期限內，如遇國家政策調整、土地征收等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付承包費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定提供土地的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

3.本合同附件如下：

附件一：土地權屬證明

附件二：補充協議（如有）

八、簽訂日期

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表人（簽字）：__________

乙方代表人（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（承包方）：__________

乙方（發包方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擬承包乙方土地進行房屋建設，為確保雙方權益，特聘請丙方作為第三方擔保方，對甲乙雙方的權利義務進行擔保。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、丙方擔保事項

1.丙方同意對甲乙雙方在本合同項下的權利義務提供擔保。

2.丙方承諾在甲方履行合同過程中，如乙方未履行或未完全履行合同義務，丙方將按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

二、甲乙雙方權利義務

1.甲方權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定提供土地使用權。

b.甲方有權在合同約定的期限內，對乙方提供土地進行合理利用。

c.甲方有權要求丙方按照本合同約定承擔擔保責任。

2.甲方義務：

a.甲方應按照合同約定支付土地承包費用。

b.甲方應按照國家有關法律法規和規劃要求，自行承擔房屋建設事宜。

c.甲方應確保房屋質量，符合安全、環保、節能等要求。

3.乙方權利：

a.乙方有權要求甲方按照合同約定支付土地承包費用。

b.乙方有權監督甲方按照合同約定進行房屋建設。

4.乙方義務：

a.乙方應按照合同約定提供土地使用權。

b.乙方應配合甲方進行房屋建設。

三、丙方責任

1.丙方應在甲乙雙方發生爭議時，協助解決爭議。

2.丙方應在甲方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

四、違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定支付土地承包費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

b.甲方在房屋建設過程中，未確保房屋質量，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定提供土地使用權的，應向甲方支付_____%的違約金。

b.乙方在甲方房屋建設過程中，未配合甲方進行房屋建設的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方違約：

a.丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付_____%的違約金。

b.丙方未協助解決爭議的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同期限及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.任何一方在合同期限內，未經對方同意，不得單方面解除本合同。

3.在合同期限內，如遇國家政策調整、土地征收等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

八、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權益，確保甲方在房屋建設過程中的權益不受侵害，同時降低風險。丙方作為擔保方，對甲乙雙方的權利義務進行擔保，有助于提高合同履行的穩定性。

九、甲方權益主導的目的和意義

甲方權益主導的目的是確保甲方在房屋建設過程中的權益得到充分保障。通過明確甲乙雙方的權利義務，強化甲方的權利條款，限制乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同中的主導地位，有助于甲方實現房屋建設的預期目標，維護甲方的合法權益。

本合同附件如下：

附件一：土地權屬證明

附件二：補充協議（如有）

簽訂日期：

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表人（簽字）：__________

乙方代表人（簽字）：__________

丙方代表人（簽字）：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（土地所有權人）：__________

乙方（土地承包方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于乙方擬承包甲方土地進行農業開發，為確保土地資源合理利用和乙方權益，特聘請丙方作為第三方擔保方，對甲乙雙方的權利義務進行擔保。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、丙方擔保事項

1.丙方同意對甲乙雙方在本合同項下的權利義務提供擔保。

2.丙方承諾在乙方履行合同過程中，如甲方未履行或未完全履行合同義務，丙方將按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

二、甲乙雙方權利義務

1.乙方權利：

a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地使用權。

b.乙方有權在合同約定的期限內，對甲方提供土地進行農業開發。

c.乙方有權要求丙方按照本合同約定承擔擔保責任。

2.乙方義務：

a.乙方應按照合同約定支付土地承包費用。

b.乙方應按照國家有關法律法規和農業開發規劃要求，自行承擔農業開發事宜。

c.乙方應確保農業開發項目的質量和可持續性。

3.甲方權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地承包費用。

b.甲方有權監督乙方按照合同約定進行農業開發。

4.甲方義務：

a.甲方應按照合同約定提供土地使用權。

b.甲方應配合乙方進行農業開發。

三、丙方責任

1.丙方應在甲乙雙方發生爭議時，協助解決爭議。

2.丙方應在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

四、違約責任

1.乙方違約：

a.乙方未按約定支付土地承包費用的，應向甲方支付_____%的違約金。

b.乙方在農業開發過程中，未確保項目質量和可持續性，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.甲方違約：

a.甲方未按約定提供土地使用權的，應向乙方支付_____%的違約金。

b.甲方在乙方農業開發過程中，未配合乙方進行開發活動的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方違約：

a.丙方未履行擔保責任的，應向乙方支付_____%的違約金。

b.丙方未協助解決爭議的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同期限及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.任何一方在合同期限內，未經對方同意，不得單方面解除本合同。

3.在合同期限內，如遇國家政策調整、土地征收等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

八、乙方權益主導的目的和意義

乙方權益主導的目的是確保乙方在土地承包和農業開發過程中的權益得到充分保障。通過明確甲乙雙方的權