倉庫修繕裝修工程施工組織設計

倉庫整治工程

施

工

組

織

設

計

1

目錄

第十七章關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難

點和解決方案

1

2

第一章編制說明

1.1編制目的

本施工組織設計的編制目的：為本工程施工提供完整的、

綱領性的技

術文件，用以指導該工程的施工與管理，確保優質、高效、

安全、文明地

完成該工程的施工任務。

1.2編制原則

(1)認真貫徹國家工程建設的法律、法規、規程、方針

和政策。

(2)嚴格執行工程建設程序，堅持合理的施工程序、施

工順序和施工

工藝。

(3)采用現代建筑管理原理、流水施工方法和網絡施工

技術，組織有

節奏、均衡和連續的施工。

(4)優先選用先進的施工技術，科學確定施工方案；認

真編寫各項實

施計劃，嚴格控制質量、進度、成本和安全施工。

(5)利用施工機械和設備，提高施工機械化、自動化程

度，改善勞動

條件，提高生產率。

(6)堅持“安全第一、預防為主”原則，編制安全文明施

工和生態環

境保護措施，以及嚴防建筑振動、噪聲、粉塵及垃圾污染

的技術組織措施。

(7)堅持“四節一保”的綠色施工原則，科學規劃施工平

面，減少施

工占地；優化現場物資存放，減少庫存和物資損耗。

L3編制依據

1.3.1招標文件

倉庫整治工程招標的有關文件。

132主要規范及規程

主要規范及規程見表1.3.2所示。

3

表132主要規范及規程

序號

1

2

3

4

5

6

7

8

9

標準名稱

《建筑設計防火規范》

《民用建筑設計通則》

《辦公建筑設計規范》

《公共建筑節能設計標準》

《海南省公共建筑節能設計標準》

《屋面工程技術規范》

《無障礙設計規范》

國家及地方其它相關規范

《城鎮道路工程施工與質量驗收規范》

標準標號

GB50016-2014

GB50352-2005

JGJ67-2006

GB50189-2015

海南省地方標準

GB50345-2012

GB50763-2012

(CJJ1-2008)

(GB50268-2008)

(GB50141-2008)

(GB50788-2012)

(CJJ82-2012)

(CJJ89-2001)

10《給水排水管道工程施工及驗收規范》

11《給水排水構筑物施工及驗收規范》

12《城鎮給水排水技術規范》

13《園林綠化工程施工及驗收規范》

14《城市道路照明工程施工及驗收規程》

4

序號標準名稱標準標號

(CJJ/34-91)15《城市園林苗圃育苗技術規程》

133主要法規

主要法規見表1.3.3所示。

表1.3.3主要法規

序號

1

2

3

4

5

6

7

8

9

法規和規范性文件名稱

《中華人民共和國建筑法》

《中華人民共和國合同法》

《中華人民共和國招標投標法》

《中華人民共和國安全生產法》

《中華人民共和國環境保護法》

《建設工程質量管理條例》

《建設工程安全生產管理條例》

《安全生產許可證條例》

《工程建筑標準強制性條文》

類別

國家

國家

國家

國家

國家

國家

國家

國家

國家

5

1.4編制內容

本《施工組織設計》依照招標文件的要求，結合本工程的

施工特點進

行編寫，主要有編制說明、工程概況、項目管理組織機構、

施工部署、主

要施工方法和質量及安全措施、工程進度計劃與措施、資

源計劃等各方面

做了詳盡的安排和布署。

6

第二章工程概況

2.1工程簡介

**倉庫整治工程，位于海南省海口市，主要為修繕、裝修

工程。

2.2工程范圍

施工圖所包含的全部內容。

2.3工程內容

項目主要建設內容為倉庫范圍內的拆除工程、土建工程、

裝修工程、

道路工程、修繕工程等。

2.4現場條件

(1)現場有施工用臨時水、臨時電的接駁點，我方進場

后將根據現場

實際進行再設置，以滿足施工要求。

(2)現場材料堆場、加工車間設置在空閑場地、不得占

用施工通道，

并加以維護、滿足施工需要，并隨著施工進度隨時調整。

2.5施工目標

251施工工期目標

工期目標：以招標相關文件以及合同文件為準。

2.5.2質量管理目標

本工程質量符合國家質量驗評標準，達到合格。

253安全管理目標

安全目標：確保不發生重大傷亡事故、杜絕重大火災事故

發生、杜絕

重大食物中毒事故、杜絕重大疫情傳染病事故、杜絕重大

機械安全事故、

杜絕重大職業病發生、杜絕死亡事故、安全防護達標率為

100%o

2.5.4文明施工目標

文明工地目標：自覺遵守國家和海南省、市政府及管理部

門發出的一

切文明施工的管理規定，安全文明施工達到市級文明工地

標準。

7

第三章項目管理組織機構

為體現我單位的服務，在本工程上本公司已確立“急工程

所急，想工

程所想”的指導思想，確保達到預定目標。

針對本工程高質量、高速度的標準，我單位將充分發揮在

工程管理方

面的優勢，從項目管理班子、組織機構的設置到管理辦法

的制定，都做好

相應布置，使本工程的進度、質量、安全、文明施工等皆

納入公司的總計

劃與管理之中，確保本工程各項工作自始至終處于受控狀

態。

3.1工程管理組織架構

我單位將把該項目作為在海南的重點工程來組織施工。公

司各相關部

門將提供全面的技術支持，全力以赴搞好該工程的項目管

理和施工工作，

把該工程做成一流精品工程。

3.2項目管理人員崗位職責

項目管理人員崗位職責：

(1)項目經理

履行項目承包合同，執行質量方針，遵守公司規定，實現

工程質量目

標。組織項目質量策劃和質量計劃的編制，實施及修改工

作。

組織編制工程項目施工組織設計，包括工程進度計劃和技

術方案，制

定安全生產和質量保證措施，并組織實施。

科學組織和管理進入項目工地的人財物資源協調分承包方

之間關系，

做好人力、物力和機械設備的調配與供應，及時解決施工

中出現的問題，

保證履行與公司簽訂的承包合同，提高綜合經濟效益，圓

滿完成任務。

(2)項目技術負責人

負責設計、施工交底、技術簽證。

全面控制、及時報告工程的安裝進度和質量情況。

組織調整施工人員、機械、工具。

8

做好第一手資料的收集、整理工作，填寫施工日志。

協助項目經理做好項目工程的驗收工作。

負責編制月、周施工(作業)進度計劃，提出材料、勞動

力用量和進

場時間。

（3）施工員

接受設計、施工交底、簽證，做好施工隊的施工工序交底。

熟悉施工現場、施工內容、施工工藝流程。

全面控制、報告項目工程安裝進度和質量。

做好第一手資料的收集、整理工作，填寫施工日記。

（4）質量員

嚴格執行國家、行業和地方政府部門頒發的質量檢驗評定

標準和規

范，行使監督、檢查職能。

依據圖紙和有關施工驗收的規范技術標準，深入現場檢查

監督材料質

量和工程質量，負責核定工程質量等級。

巡回檢查隨時掌握本工程質量情況，對不符合質量標準的

情況，有現

場處置權。

（5）材料員

組織對進場材料進行質量和數量驗收，提供材質證明，需

要進行復試

的及時會同施工員辦理。

材料進場前應把材料樣品及生產許可證、產品合格證、出

廠證、檢驗

情況等以材料申報表形式報監理及建設單位認可，封樣后

再行購買進場。

負責材料和工具的管理，建立料具領、發、退手續和限額

領料制度，

建立料具帳卡，做到帳卡相符，按時填報有關報表。

(6)安全員

對職工進行進場或上崗前安全教育和文明施工教育，并經

常深入現場

9

檢查指導安全和文明施工，發現問題及時糾正或提出整改

意見，必要時簽

發書面通知，限期整改。

組織開展創建“標化工地”或“文明工地”的達標活動，監督

有關防

漏水、防漏電、環保、衛生等措施的實施。

(7)造價員

編制工程統計報表，按月提出工程量完成情況報表，向建

設單位申請

工程款。

依據設計修改通知單或材料代用核定單等資料，提交變更

單，確認變

更金額。

1

第四章施工部署

4.1施工順序及施工部署

4.1.1施工順序

（1）技術交底及技術復核

1）工程開工后，項目經理組織項目部技術人員進行圖紙

會審，對圖

紙中出現的問題及時上報建設單位并提出解決方案。

2）圖紙會審完畢后，項目技術人員向各施工班組長進行

技術交底。

3）技術人員對施工現場實地測量（包括地面水平標高、

軸線位置、

結構層高等），發現問題及時協商解決。

（2）按區域組織。專業隊伍施工

1）整個項目由下往上進行施工，先進行拆除工程，接著

進行土建工

程以及裝修工程，采取流水作業。緊接道路以及修繕工程

等。

2)施工程序、施工進度控制點、施工進度控制計劃

此工程本著先地下后地上，先土建、拆除后裝修、道路、

修繕的原則

進行。

(3)收尾及清理

在工程收尾階段對局部出現的缺陷和瑕疵進行整修，清理

現場準備工

程驗收。

(4)驗收交工

工程完工后我單位將會同建設單位、監理等相關單位對本

工程進行驗

收，移交工程。

4.1.2施工組織

根據設計圖紙，測量員進行初步測量放線，對于出現的如

標高、結構

誤差、圖紙與現場不符合問題進行初步測量復核，一并與

現場設計師、項

目技術負責人拿出具體的處理解決辦法或施工方案匯報設

計單位，經設計

11

單位同意后進行修改，同時對施工人員進行技術交底。

4.1.3人員組織

本項目按施工段進行分段施工，流水作業，合理配置勞動

力，按照施

工的內容對技術工人進行科學合理的配置，在不同施工段、

小組之間開展

勞動競賽。

4.2技術組織

施工技術組織是施工企業技術管理活動在現場的延伸和具

體化，它對

建立正常的技術工作秩序，嚴格技術工作程序和責任制，

保證施工質量和

安全，降低工程成本、增加經濟效益都具有舉足輕重的作

用。

421組織保證、制度落實

1）選派有工程施工經驗、組織管理能力強、技術過硬的

工程管理、

工程技術人員組成項目管理班子。選派技術過硬、作風好

的施工隊伍進場

施工。

2）建立以項目技術負責人為首的技術管理體系，切實執

行設計文件

審核制、工前培訓、技術交底制、開工報告制、測量換手

復核制、隱蔽工

程檢查簽證制、“三檢制”、材料半成品試驗、檢測制、技

術資料歸檔制、

竣工文件編制辦法等管理辦法。確保施工生產全過程始終

在合同規定的技

術標準和要求的控制下。

3）建立完善的技術崗位責任制，各級技術人員都要簽訂

技術保證責

任書，以關鍵和特殊工序實行技術人員專業分工負責制，

明確責任，確保

各項技術管理工作的落實。

422做好技術交底工作

1）技術交底的目的是使施工管理和作業人員了解掌握施

工方案、工

藝要求、工程內容、技術標準、施工程序、質量標準、工

期要求、安全措

施等，做到心中有數，施工有據。

12

2）工程開工前，項目經理部技術部門根據設計文件、圖

紙編制“施

工手冊”，向施工管理人員進行工作內容交底，“施工手冊''

內容包括工

程分布、工程名稱、工程數量、施工范圍、技術標準、工

期要求等內容。

施工階段由項目經理部技術人員向作業層技術人員對分項、

分部、單位工

程進行工程結構施工工藝標準、技術標準交底。

3）施工技術交底，以書面交底為主，包括結構圖、表和

文字說明。

交底資料必須詳細、直觀，符合施工規范和工藝細則要求,

并經第二人復

核確認無誤后，方可交付使用。交底資料應妥善保存備查。

423做好施工測量工作

1）工程現場控制，由項目經理部技術部門負責接收使用、

保管。交

接雙方要逐一現場查看，雙方應在交接記錄上詳細注明當

前情況及存在問

題的處理意見，并進行簽認。交接后，由項目總工程師組

織技術力量對基

準點、軸線進行復測，復測精度須符合有關規定，如誤差

超過允許值范圍，

及時與建設單位聯系落實。

2）施工過程中，技術人員負責施工放樣、定位，控制基

準點、軸線

測量的工序間檢查復核測量。

3）測量原始記錄、資料、計算、圖表必須真實完整，不

得涂改，并

妥善保管。測量儀器按計量部門規定，定期進行計量檢定,

并做好日常保

養工作，保證狀態良好。

4）認真貫徹執行測量復核制度，外業測量資料必須經過

第二人復核,

內業測量成果必須兩人獨立計算，相互校對，確保測量成

果的準確性。

424施工技術文件、資料管理

1）所有上報、下發的圖紙、文件、聯系單等資料均由項

目經理審查

后批示。所有上報的施工管理資料由項目經理審定，施工

技術資料由項目

總工審定。

13

2）由資料員統一收發，統一編號，統一記錄。不允許各

部門、各專

業施工隊伍與建設/監理/設計等部門直接發生關系，防止

產生混亂現象。

3）管理措施

（1）在辦公室設立專職資料管理員，負責文件資料收、

發、存工作。

（2）采用電腦管理手段，對文件資料進行存檔和整理，

并對處理結果

（是否已發放給有關單位和人員，是否按文件資料要求實

施，是否有反饋

信息）跟蹤檢查并做記錄。

（3）對文件資料的有效性進行控制，定期發放有效文件

和資料的目錄

給相關文件資料的持有人，及進收回作廢的文件資料，確

保所有單位和人

員使用的是有效的文件和資料。

（4）工地設置資料保管設置專用辦公室，并采取防潮、

防蟲措施。配

置資料柜、文件夾。

4）技術檔案整理要求

（1）工程檔案資料必須按國家檔案局和國家計委有關規

定執行，并滿

足建設單位對檔案資料管理的要求，在工程施工過程及時

做好收集、匯

總、整理工程檔案。

（2）在工程竣工驗收后30天內，向監理單位提交一式三

份完整的、

符合要求的工程檔案資料原件及一份復印件，以監理單位

簽認后提交建設

單位檔案管理部門。

(3)工程資料記錄是施工過程中自然積累形成的要求與

工程進度同步

進行，直至工程交工驗收結束。

(4)工程資料要求內容真實，數據準確，不準后補，不

得擅自修改，

不準偽造，不得外借。

(5)資料的整理，要求字跡清晰、裝訂規范、內容齊全,

人員調動辦

理交接手續。

14

第五章主要施工方案與技術措施

5.1土建工程

1、模板工程

(1)、標準柱網7200*7200或(7200柱網)梁板支模法

采用常規支模法或早拆體系支模法。

(2)、模板的拆除應嚴格執行國標GB50204-92的有關

規定。結合規范要求及以往施工經驗，做如下規定：標準柱距

7200跨的粱板底模強度85%O拆模強度以同條件養護試塊為

依據、柱距超過8mm的梁板拆模強度100%,拆模強度以同

條件養護試塊為依據。

2、鋼筋工程

鋼筋采用集中下料成型，現場綁扎的方法，加工過程中要

按配料單編號掛牌堆放，綁扎前核對成品鋼筋的鋼號、直徑、

形狀、尺寸和數量是否與圖紙相符，如有錯漏應糾正。

豎向鋼筋接頭采用電壓力焊，水平鋼筋采用鋼筋窄間隙焊。

所有鋼筋的焊接必須由具有焊工合格證的人員施焊，且施焊前

必須做試焊試驗，合格后方大批量焊接。直徑12以下鋼筋可

采用綁扎接頭。

基礎及框架柱筋在外伸部分加一道臨時箍筋，按圖紙位置

安好，然后用鐵卡或木方卡好固定，澆筑混凝土前再復查一遍,

如發生移位，則校正后再澆筑混凝土。底板及部分承臺上、下

兩層鋼筋之間均加設馬凳，間距1000,底板部分采用梅花形

布置。

受力鋼筋接頭位置應按規范錯開，在任一焊接接頭中心至

長度為鋼筋直徑d的35倍且不小于500mm的區段內，同一根

鋼筋不得有2個接頭，在該區段內有

15

接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率,

受位區不宜超過50%o任一綁扎接頭中心至搭接長度的1.3

倍，區段范圍內的有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力總截

面面積百分率，在受拉區不得超過25%,受壓區不得超過

50%o

3、混凝土工程

(一)原材料

(1)、水泥進場必須有出廠合格證或進場試驗報告，并

應對其品種、標號、包裝或散裝色號、出廠日期等檢查驗收。

當對其質量有懷疑或水泥出廠超過三個月時，應復查試驗，并

按試驗結果使用。

(2)、骨料：砂、石應按品種、規格分別堆放、不得混

雜。砂易用中砂，碎石的最大粒徑不應大于31.5mm。骨料應

每200m3取樣送檢一次。

(3)、混凝土拌合用水必須符合現行國家標準《混凝土

拌合用水的規定》。

(4)、混凝土用外加劑必須符合國家標準的要求，其用

量應嚴格依照試驗室的配合比的報告使用。

(5)、混凝土中摻用的混合材料，如粉煤灰等，應符合

現行國家標準要求，其摻量應由試驗確定。

(6)、各種混凝土的原料必須嚴格計量，其計量允許偏

差，見GBJ50204-92第4.3.1的規定，混凝土原料嚴禁目估計

量。

(二)攪拌：

現場采用兩臺強制攪拌機，混凝土攪拌的時間不應少于

90秒。

(三)混凝土的泵送。

16

(1)、混凝土的供應必須保證混凝土泵連續工作。

(2)、輸送管線宜直，轉彎易緩，接頭嚴密，如管道向

下傾斜時，應防止混入空氣產生堵塞。

(3)、泵送前應先送水，再送水泥漿或水泥砂漿，以潤

濕管道，預計泵送間隔超過45分鐘或當混凝土出現離析時，應

立即用壓力水或其它方法沖洗管內殘留的混凝土。

(4)、在泵送過程中，受料斗內應具有足夠的混凝土以

防止吸入空氣防止堵塞。

(四)混凝土的澆筑

(1)、在混凝土澆筑前應對模板、鋼筋或預埋件進行檢

查，并做好記錄，符合設計要求后方能澆筑混凝土。

(2)、在澆筑柱、墻等豎向結構混凝土前，應先在底部

填以50-100mm厚以混凝土內砂漿成份相同的水泥砂漿；澆筑

中不得發生離析現象。

(3)、在雨雪天氣不宜露天澆注混凝土，當必須澆筑時,

應采取及時措施，確保混凝土的質量。

(4)、混凝土的澆筑厚度不應大于插入式振搗器作用部

分長度的1.25倍，使用表面振搗器時，澆筑厚度不宜大于

200mmo

(5)、澆筑混凝土時應連續進行，當必須間歇時，其間

歇時間易短，并應在前層混凝土凝結前，將次層混凝土澆筑完

畢。

(6)、振搗混凝土時每一點的振搗時間，應使混凝土表

面呈現浮漿和不再沉落，插入式振搗器的移動間距不宜大于振

搗器作用半徑的1.5倍，并應避免

17

碰撞鋼筋、模板、預埋件；振搗插入下層的混凝土內的深

度小于50mm。當采用表面振搗器時其移動間距應保證振搗的

平板應覆蓋已振實部分的邊緣。

(7)、在混凝土澆筑過程中，應經常觀察模板、支架、

鋼筋、預埋件、預留洞的情況，發現有變形位移時應及時處理。

(8)、在澆筑與柱和墻連成整體的梁和板時，應在柱和

墻澆筑完后停歇1--1.5小時再繼續澆筑，或者在該處混凝土澆

筑完畢0.5小時左右，對該部位梁柱接頭進行二次振搗。

(五)養護：

(1)、混凝土應在澆筑完畢后12h內對混凝土加以覆蓋

和澆水。澆水的次數應能保持混凝土處于濕潤狀態。

(2)、對墻、柱梁板底部位，應在拆模后5天內涂刷混

凝土養護劑。

(3)、混凝土養護的時間，一般不少于7天；但對摻有

緩凝型外加劑或有抗摻要求則不小于14天。

(六)成品保護和應急措施

(1)、在已澆筑混凝土強度未達到1.2N/Mpa前，不得

在其上踩踏或安裝模板及支架。

(2)、在混凝土的澆筑過程若遇停水、停電、機械故障

或天氣及其它原因必須停止澆筑時，應按規范GBJ50204—92

第4.4.18條及第4.4.19條的規定留置施工縫。

(七)混凝土的質量檢查與缺陷修整

(1)、混凝土的質量檢查按《建筑工程質量檢驗評定標

準》GBJ301—88的

18

第5.3.1條至5.3.9條規定執行。

(2)、混凝土的缺陷修整按《混凝土結構工程施工及驗

收規范》GBJ50204—92第四章第七節的規定執行。

4、砌磚工程：

(1)、材料：本工程主體結構為鋼筋框架，結構填充墻,

外圍護墻為120mm厚加氣混凝土砌塊磚墻，強度等級為

MU7.5,內墻防火及封閉隔墻為容重小于8kN/m3,廁所及沖洗

等用水房間用Mu7.5粘土磚。所有墻體均采用M5混合砂漿砌

筑，室外地坪為M5水泥，石專墻MU7.5。

(2)、構造要求：

①填充墻大于4m高度時，其中間設通長鋼筋混凝土現澆

帶，厚120o

②沿墻體高度每600在混凝土柱上預留一道2①6拉接筋,

長1000o

③框架填充墻砌至最后一皮磚時，用石專斜砌頂緊。

④門窗洞、電線管經過處、地上200高用磚砌筑。

(3)、施工要點：

①對空心砌磚墻體嵌有管線溝槽由安裝提供位置和走向，

相應部分砌實心磚，進行列槽，不得在空心砌塊墻體上剔鑿。

②砌筑墻體前，必須根據砌塊尺寸和灰縫厚度計算皮數，

在框架柱上劃皮數。砌體的灰縫應做到橫平豎直，灰縫寬度應

控制在8—12mm，水平灰縫砂漿飽滿度不小于90%,豎向灰縫

飽滿度不小于60%o

③砌筑砂漿配合比應采用重量比，且應攪拌均勻，隨伴隨

用，最長時間不超過2小時。

19

④砌筑高度每天不宜大于11.8m.

5、衛生間防水

采用我公司《衛生間防漏標準》做法（附后），衛生間樓

板混凝土為防水混凝土，摻UEA膨脹劑。樓板上增做一層柔

性防水層（防水層在四周卷上墻面500高度），上澆筑40mm

厚細石混凝土壓實，堵洞混凝土用膨脹混凝土，并做滲水試驗,

無滲漏才能施工下道工序。

5.2屋面工程

根據GB50207-94《屋面工程技術規范》的規定，本工程

屋面防水等級依據設計要求。施工時，從現澆屋面板結構層、

保溫層、找平層、防水層各個施工環節進行重點施工和質量控

制。

1）屋面板混凝土摻加UEA膨脹劑并加強養護，使屋面

板成為一道剛性防水層。

2）保溫層采用干作業工藝，其施工工藝流程如后表。

3）為減少找平層的含水率，找平層分兩個層次，將爐渣

篩選成粗細兩種粒徑，大粒徑的干鋪于下層，小粒徑的按1：

8拌合后濕鋪于表面（4cm）,這樣做不僅表面平整且容易干

燥。

4）在找平層坡度復核無誤后，開始鋪設保溫層，鋪設時

嚴格控制鋪設厚度，一般虛鋪13mm,再用滾子壓至100mm

厚。

5）保溫層上砂漿找平層分兩遍做，第一遍砂漿必須在保

溫是施工完后的當天做完，其主要目的是壓住保溫層，同時也

防止因上部找平層失水過快而引起的開裂；在第一遍砂漿找平

層具有一定強度后，做第二遍砂漿找平層，施工后

20

第二天用濕麻袋（無明水）鋪蓋養護5-7天，取掉麻袋

后彈出6x6m的分格線，用切割機割出深約1cm,寬5cm的格

縫，以防止找平層不規則開裂，此縫在做防水層時用油氈粘結

劑填充。

基層

條件

施工

準備

鋪設

保溫層

層

（當天）

做第二遍

找平層

做第一遍找平

檢查找坡、干燥

找坡層施工

屋面預留預埋

女兒墻抹灰

彈出各種控制

工具準備

防潮防雨

材料進場

檢查坡道厚度

鋪篩底滾壓平實

設木筋干鋪砂漿

搓平搓毛

找平后提篩底

設篩底鋪砂漿

抹平壓水光

沖筋鋪砂漿

找平找點

特殊部位的防水處理：

1）水落口處防水處理措施

分析以往防水工程滲水、漏水的原因就會知道，雨水口有

兩處隱患不易發現，有時往往容易忽視。第一是屋面防水層要

做到雨水口杯距上口至少200mm處，以往多數做法僅與杯上

口平齊或下50—100mm處，一旦大雨如注、排水不及，杯口

內存水后就會從杯口處反滲結構層，導致滲漏。第二是由于鑄

鐵雨水口罩底盤較重，直接壓在柔性防水材料上，天長日久，

雨水口罩底盤因自重擠

21

壓作用，老化的防水油膏會慢慢被剪斷。鑒于上述情況，

我們在此處做20mm厚1：2瀝青、粗砂膠狀層，加熱后鋪抹

油膏上，以支撐雨水口罩底盤的自重，防止油膏老化過程中被

剪斷。

2）女兒墻部位防水加強

女兒墻處是形成屋面滲漏的薄弱部位之一。施工時，女兒

墻根部先用細石混凝土作成半徑不小于10cm的圓角或斜邊長

度為10--15cm的鈍角墊坡，以利鋪設防水層，并避免出現防

水層遇直角部位易折裂，造成滲漏現象。

5.3樓地面施工

一：地面施工

本工程樓地面主要為天然石材地面、水泥樓地面。樓地面

工程具有單層施工面積大的特點，施工前用激光水平儀在柱子

和墻面上正確彈出+50線，以控制地面標高和平整度。各種樓

地面施工前，首先必須認真處理好結構基層，基層落地灰采用

改裝磨石機清理，可提高工效，防止人工清理不徹底，同時要

做好樣板間，經當地監督部門及建設單位認可后，嚴格按樣板

間施工。

(一)、天然石材樓地面：

(1)基層處理：按規范及操作規程要求操作。

(2)彈線：事先畫出排列圖，并根據圖紙尺寸和排列要

求彈基線及控制網絡。

(3)選材：根據彈線在地面預排，將色澤相近的擺在一

起，減小過大的色差，認為總體效果為最好時，對板進行編號,

以便施工時對號入座。

(4)鋪貼：配專人控制板縫及標高，鋪貼時，板背刷

CG882界面劑,鋪貼

22

用手吸盤器，其它方法同常規。

(5)養護：1—2天內禁止上人，在主要通道上鋪草袋，

嚴格重物碰砸地面，派專人看管。

(6)勾縫：按常規要求。

(二)、水泥樓地面：

(1)水泥樓地面的面層施工與找平層同時進行，能有效

地防止地面空鼓。但必須嚴格控制地面的平整度，提前將樓層

抄平彈線。

(2)找平層細石混凝土的坍落度控制在3mm內，事先

基層充分濕潤、刷漿，漿中摻CG882界面劑，沖筋，隨鋪灰

隨用短杠刮平，用滾子擠壓，使表面泛漿，待面層找平后撒1：

1干砂子灰，15分鐘后第一次搓，待面層收水后一次壓光，在

水泥終凝前再一次表面壓實壓光滑，并鋪上塑料布，保潮養護。

5.4內墻面施工方案

一、內墻抹灰為高級抹灰。要求內抹灰及內墻面移鑲貼均

達到優艮標準，且實測合格點率應達到95%以上。

二、內墻做法：

1.參照設計圖紙要求：《建筑構造用料做法表》。

2.廁所、沖印室、清潔間等防濕房間墻面建筑作法：

①1：3水泥砂漿打底找平12厚。

②1：2水泥砂漿抹面。

③踢腳線處：1：3水泥砂漿打底，面層同地面做法。

④廁所間、清潔間墻面瓷豉貼面到3.0m處（即吊頂標高）

23

⑤沖印室、暗室等用水房間墻裙瓷磚1.5m高。

三、施工順序：

1、內抹灰應自上而下分層進行，且應在每層墻內線管、

線盒走完，后檢查基層無松動、空鼓、開裂，達到合格后方可

開始抹灰。

2、內抹灰應遵循先內后外的原則，即據外墻彈線定窗上

下的標高，然后才能做抹灰收口。

四、工藝要求：

1、內抹灰應按以下順序施工：

檢查清理基層一澆水濕潤一找規矩、做灰餅-設置標筋一

陽角做護角一抹底層、中層灰一抹窗口、踢腳線（或墻裙）一

抹面層灰一清理養護

2、對于墻面有混凝土的部分應用1：1水泥砂漿加TG膠

涂刷一層后，方可打底，以保證基層灰不產生空鼓。

3、由于本工程地面做法均為塊材鑲貼，要求房間四面墻

抹灰均應先將房間四角找方，避免地面施工中由于房間不方正

造成的質量通病。

4、對于找點厚度超過3cm的墻面，嚴禁打底一次成活，

必須分層打底，保證每層底灰不超過2cm厚，且應待第一層

底灰干后再做第二層。

5、對于面層做法應在1：2水泥砂漿抹好原漿壓光，不允

許在面層上抹水泥干粉罩面，避免面層砂漿強度過高造成抹灰

空鼓。

6、室內陰陽角處理均應加工專門工具，要求做成2mm

小圓角，且要求光滑、平直、方正。

7、踢腳板處施工時，應先在墻面上按要求高度彈出上口

水平線，再開始施

24

工底層砂漿層。

9、對于通常鋁合金窗應在安裝前將隔墻端面抹好，以防

窗子安好后抹灰困難。

10、房間內有高低跨吊頂的統一按高跨標高抹灰。

11、對于大房間獨立柱及突出墻面柱應在做灰餅時拉通線

以保證抹灰面整齊劃一及柱面出墻厚度統一。

12、對于有門窗洞口的墻面做灰餅時也應跨洞口拉線以保

證洞口兩側抹灰面在統一平面內。

13、對于填充墻與框架柱交接處及墻內走管道、埋箱盒的

部位，應在抹灰前在基層釘鋼絲網后再抹灰，以避免出現抹灰

后出裂縫的質量通病。

14、內墻瓷磚鑲貼施工工藝：

①選磚：應按尺寸誤差及色彩分類，分別堆放，根據飾面

部位的大小集中使用。

②不論是整面墻還是配裙局部貼瓷何時，墻面均需沿整面

墻全高吊垂直線，并將房間找方后做灰餅、標筋。打底后應在

底灰面上彈線排磚。

③瓷石專鑲貼用1：1水泥漿摻水泥15%的882界面劑，鑲

貼時以一面墻為獨立單元分勻，如遇墻面不能貼整塊磚，應使

兩頭的大半塊對稱。

④如墻面上遇有突出的管線、燈具、衛生設備等時，應用

整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊。

⑤陽角處磚應做45度對縫，陰角處應做側面磚壓平面磚,

盡量使縫隙隱蔽。

⑥墻面貼好后經經理部管理人員、監理、甲方檢驗達到標

準后，方可開始

25

勾縫。勾縫用1：1白水泥素漿。

15、具體抹灰及鑲貼工藝見技術交底。

五、質量標準

1、抹灰層之間及抹灰層與強墻體之間必須粘接牢固、無

脫層、空鼓、面層無爆灰和裂縫等缺陷。

2、高級抹灰應符合：表面光滑、潔凈、顏色均勻、無裂

紋、線角和灰線平直方正、清晰美觀。

3、孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰面應尺寸正確、邊緣

整齊、光滑、管道后面平整。

4、護角符合施工規范規定、表面光滑順直；門窗框與墻

體間隙填塞密實、表面平整。

5、抹灰允許偏差和檢驗方法

項目允許偏差檢驗方法

表面平整2mm2m靠尺和楔形塞尺檢查

陰陽角垂直1mm2m托線極

立面垂直2mm2m托線板

陰陽角方正1mm方尺和模形塞尺檢查

6.內墻面磚品種、規格、顏色和圖案符合設計要求。

7、面磚與基體鑲貼必須牢固，嚴禁空鼓、無歪斜、缺楞

掉角和裂縫等缺陷，接縫填嵌密實、平直、寬窄一致、顏色一

致。

8、面磚鑲貼允許偏差檢驗方法

26

項目允許偏差檢驗方法

表面平整1mm2m靠尺和楔形塞尺檢查

立面垂直1mm2m托線板

陰陽角方正2mm方尺和楔形塞尺檢查

接縫平直1mm拉5m線檢查，不足5m拉通線和尺量

接縫高底0.3m用直尺和楔尺塞尺檢查

9、經理部管理人員應根據以上標準對內抹灰及內墻面磚

鑲貼做全數檢查。

10、對于安裝隊堵好的管線洞口，應經經理部管理人員檢

查驗收后方可開始大面積抹灰。

六、成品保護

1、抹灰層在凝固前應防止被水沖淋。

2、操作人員行走、推車、搬運或拆除腳手架時不得碰撞

和污染已作好的墻面。

3、墻面內的一切預留洞不得隨意堵抹，墻上預留構件不

得隨意敲動、挪位和損壞。

4、在墻面抹好或瓷磚貼好后，安裝設備時，安裝人員不

得損壞抹灰面。5、暑期貼面磚應防止爆曬。

6、鋁合金窗框安裝好后，應在表面貼不干膠帶以防抹灰

污染，下口做槽形木框覆蓋，以防外墻施工時碰損窗框。

七、安全注意事項

操作前應檢查腳手架或高凳是否牢固平穩，腳手架不得少

于兩塊，腳手架

27

不得留探頭板，腳手架跨度不得超過有關規定，腳手板上

不得超載，灰桶應分散并平穩地布置在腳手板上。

5.5門窗安裝工程

一、質量目標：

要求門窗工程分部達到優良標準，分項檢驗優良率90%

以上，實測合格點率90%以上。

二、本工程門窗做法：

1、門窗及全部為工程量清單指定。

2、防火門為木門，窗為鋁合金，成品鋼門等。

3、門窗除鋁合金外均做木窗套。

三、施工順序

1、鋁合金安裝應隨外墻面磚施工順序自上而下安裝。

2、鋁合金應在外墻面磚打底、彈線后，根據面磚控制的

標高線及垂直線安裝窗子。要求每層窗裝好后統一校對標高及

垂直線，無誤后用水泥砂漿將窗洞與窗料間縫隙填死，要求固

定牢固，隨后外墻面磚及內抹灰方可收口。3、木門框應待房

間內大面積墻面抹灰完成后方可安裝，安裝完畢后內抹灰收口。

4、門套及木門扇安裝制作應待地面做完后方可進行。

四、工藝要求：

1、鋁合金門窗與墻體連接方式磚墻采用塑料脹管連接，

混凝土墻采用射釘連接。

28

2、窗框安裝應嚴格按外墻控制線，保證同一層的窗底口

均應在一條水平線上，垂直方向各層間同一位置窗也應對準控

制線保證自上而下窗口順直。3、窗框裝好內外墻收口時，均

應在窗框四邊留8mm深細槽以備打密封膠。

4、鋁合金門窗裝入洞口應橫平豎直，不得將門窗外框直

接埋入墻體。

5、密封條安裝時應留有伸縮余量，一般比門窗的裝配邊

長20—30mm在轉角處應斜斷開，并用膠粘貼牢固，以免產

生收縮縫。

6、木門必須采用棒接樣釘的連接方式，木制品不允許出

現明螺絲、釘帽。木門框安裝采用下圖連接方式固定。

7、門窗框立好后，應逐一用線錘校正冒頭的水平度。

8、門窗框收口前應對門窗位置和變形進行校正，收口砂

漿應密實。經理部管理人員應對此項做全數檢驗，防止門窗框

收口造成的空鼓及日后順墻空心磚洞漏水的質量通病。

9、鋁合金窗安裝時必須要有碰膠或膠墊，推拉窗下檻必

須有排水眼，防扇出軌的限位裝置以及緩沖墊。

10、內木門、玻璃應墊油灰并用木壓條固定，且應光滑美

觀。禁用油灰加釘固定。

11、門套筒子板做法：墻面抹灰完畢后開始施工，要求貼

緊框子冒頭釘牢、橫平豎直、接角密合。安裝完畢后用膠帶紙

保護嚴密后開始噴涂墻面，最后在作門套油漆，節點大樣見下

圖。

12、窗臺板制作成型后開始安裝，窗臺線長與窗臺板長相

等，兩頭刨成弧形線腳，定在窗臺板下與墻面交角處：

29

13、窗簾盒兩端一直伸入兩端墻邊，在同一大房間內，應

按相同的標高安裝窗簾盒，并保持水平：

14、地彈簧的安裝應符合下列規定：

①將頂軸套裝在門扇頂部，回轉軸套裝在門扇底部，必須

使兩軸套中心在同一直線上，并與扇底面垂直。

②將頂軸裝在門框頂部，應留出扇與框的頂部間隙2mm。

③從軸中心掛線，定出軸中心。安好底座，并用混凝土澆

固底座外殼。

④應待混凝土終凝后安裝門窗。應先裝入底座再擰緊軸上

的調節螺釘，使頂軸插入頂軸套中（此時門扇即可開關）

⑤擰去底座面板上螺釘，順時針擰油泵調節螺絲，可使門

關閉速度變快。15、裝插銷時應先固定插銷底板，再關窗打插

銷壓印，鑿孔、打入插銷。16、門鎖位置距地面高900mm,錯

開中冒頭和邊挺的樺頭，應按鎖廠說明書進行安裝。

17、門拉手應在扇上框前安裝，位置應在門窗中線以下，

門拉手一般距地面0.8-1.05mm.同規格門拉手位置，高低應

一致。

18、弓形、L形及T形金屬拉手必須剔凹槽嵌板，鐵面應

低于木表面1mm左右。

19、安裝小五金，均應用木螺絲固定，不得用釘子代替，

固定木螺絲時應先用釘打入1/3深度，然后擰入，嚴禁打入

全部深度。

三、所有標準：

1、所有門窗的品種、規格、開啟方向及安裝位置應符合

設計要求。

30

門窗安裝應截口順直，刨面平整光滑，門窗扇應開關靈活、

穩定、無回彈和倒翹。

3、小五金安裝位置適宜，槽深一致、邊緣整齊、尺寸準

確、安裝齊全、規格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷關啟靈

活。

4、門窗扇蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應尺寸一致、

平直光滑、與門窗結合牢固嚴密、無縫隙，鋁合金窗關閉后密

封條應處于壓縮狀態。

5、門窗安裝必須牢固，橫平豎直、高低一致，框與墻體

縫隙應填嵌飽滿密實，表面平整光滑、無裂縫。

6、門窗安裝后外觀質量應表面潔凈，大面無劃痕、碰傷、

銹蝕、污染，鋁合金窗如有污染，一經當地質檢部門發現即定

為五級品（即不合格產品）7、鋁合金門窗安裝質量允許偏差:

項目允許偏差（mm）檢查方法

門窗槽口寬度、高度±1.53m鋼卷尺檢查

門窗槽口對邊尺寸差W23m鋼卷尺檢查

門窗槽口對角線尺寸差023m鋼卷尺檢查

門窗框垂直度02線墜、水平靠尺

門窗框水平度01.5水平靠尺

門窗框扇搭接寬度（＞2m）±1.5深度尺或鋼板尺

門窗開啟力06ON100N彈簧秤檢查

門窗橫框標高S2鋼板尺檢查

門窗豎向偏離中心02線墜、鋼板尺

31

8、木門安裝允許偏差：

項目允許偏差檢驗方法

框口正、側面垂直度31m托線板檢查

框對角線長度差2尺量檢查

扇對口和扇與框間留縫寬度1.2-2.5楔形塞尺檢查

框與扇上縫留縫寬度1.01-1.5楔形塞尺檢查

窗扇與下坎間留縫寬度2楔形塞尺檢查

門扇與地面間留縫寬度5模形塞尺檢查

六、成品保護：

1、木門安裝過程中，須采取防水防潮措施，防止施工用

水濺淌在木門框上。

2、木門框安裝好后，應用鐵皮包上外露的兩個陽角，以

防推車運料時撞壞門角。

3、鋁合金運抵現場后，應將包裝撕下，用不干膠帶將外

露面保護起來后上墻安裝。安裝好窗框后，將下檔用木盒扣住,

以防內外墻施工時碰彎鋁合金下檔，直至內外墻收口完成，窗

臺板、窗簾盒做好，房間內吊頂完成后，在裝窗扇以前方可取

下下檔的保護木盒，鋁合金框上的不干膠紙應待室內噴涂完成

后才可揭下。

七、安全注意事項：

1、安裝用的梯子不應缺檔，不應放置過陡，以與地面夾

角60—70度為宜，禁止兩人同時在梯子上作業，高凳不能站

其端頭，防止跌落。

32

2、嚴禁穿拖鞋、高跟鞋、帶釘宜滑鞋或光腳進入現場。

3、材料要堆放平穩，工具要隨手放入工具袋內，上下傳

遞物件工具時不得拋擲。

4、應經常檢查錘把有否松動現象，手電鉆等工具是否有

漏電現象，一經發現立即修理，不得勉強使用。

5.6樓地面工程施工方案

一：樓地面做法：

具體做法如下詳見設計圖紙：

二、施工順序

1、大面積樓地面應自上而下施工。

2、樓地面應分區分跨施工，按每層分倉縫分區施工。

三、工藝要求

（-）基層處理

1、做地面以前必須保證基層混凝土面堅實，清潔（無油

污、浮漿、殘灰以及雜物）。做地層前，必須提前一天用清水

洗刷基層，保持濕潤。影響面層厚度的凸出部位要鑿平并洗擦

干凈，過度凹陷部位應事先用設計配比相同的砂漿分層抹壓找

平。

2、有立柱、套管、地漏穿過樓板處應先用C35混凝土

（加14%UEA微膨脹劑）堵嚴密實后做閉水試驗。確認不漏

后方可做地面面層。

（二）面磚面層地面做法：

1、結合層：

33

（1）結合層做法同（一）1一5條。

(2)在結合層上找出中心線，按尺寸彈控制線。

2、面層：

(1)面層用1：1水泥砂漿加20%TG膠粘貼，鋪貼時應

先根據控制線沖筋，再由內向外鋪貼。

(2)面磚之間縫按2mm設置，大面積，貼完檢查達到

標準后，再用白水泥加色粉調成與地板磚相同顏色勾縫。縫凹

進面石專2mmo

3、分倉縫的設置：

分倉縫按3660x3660區格設置。在做結合層時用切割機

割縫槽.縫內填塞瀝青砂漿。

(三)衛生間地面

1、穿樓面管應先吊模板，用C30膨脹細石混凝土(摻14%

UEA微膨脹劑)堵嚴。

2、衛生間地面根據地漏位置自衛生間門口開始向地漏拉

線找坡。坡度為1%。找準坡度后貼餅。找坡時應注意衛生間

地面面層做好后應低于衛生間外地面25mm。

3、基層灑水濕潤根據貼餅高度沖筋，做1：3水泥砂漿找

平層，只要能找平基層，找出坡度即可。

4、防水:

(1)聚氨脂底膠的配制：將聚氨脂甲料與專供底涂的乙

料按1：3的比例攪拌均勻，即可開始涂布。

34

(2)底膠的涂刷：在涂第一遍涂膜之前，應先立面、陰

陽角、排水管、立管周圍等各種結合部位增補涂抹及鋪貼增強,

立面上翻300,然后大面積平面涂刷。

(3)第一遍涂膜施工：底膠基本干燥固化后，用塑料或

橡皮刮板均勻涂一層涂料，涂刮時用力均勻一致。

(4)地二遍涂膜的施工：第一層涂膜固化24小時后對所

抹涂膜的空鼓、氣泡、砂、卷進涂層的灰塵、涂層傷痕和固化

不良等進行修補后刮涂第二遍涂抹，涂刮的方向必須與第一層

的涂刷方向垂直，涂刷總厚度應不小于1.5mm,涂刷順序是

先立面后平面。

(5)第二遍涂膜固化后，衛生間應做第一次閉水試驗。

(6)特殊部位處理：管子根部、地漏、排水口、陰陽角

等薄弱環節應在大面積涂膜前先做一布二油防水附加層，底膠

表面干后，將纖維布裁成與管根、地漏等尺寸、形狀相同并將

周圍加寬200mm的布，套鋪在管道根部等細部，同時涂刷涂

膜防水涂料，干后再刷第二道涂膜，經24小時干燥后，方可

大面積施工。

5、閉水試驗確認無滲漏后，便可進行面層施工，防水層

上做20mm厚1：3水泥砂漿找平層，要求找平層嚴格按第一

層找平層找出的坡度施工，同時注意保護防水層。

6、貼面做法同（三）

7、面層做完檢查達到標準且所有衛生器具均就位后，應

做第二次閉水試驗。5.7外墻施工方案

35

一、外墻做法：

外墻飾面由設計單位確定，具體見設計圖紙立面圖。

二、施工順序

1、要求整棟建筑物自上而下統一找點貼餅打底彈線，不

允許邊打底邊貼邊的施工方法。必須統一彈線后才可開始施工,

避免門窗口處施工困難，上下層不勻等質量通病的發生。

2、外墻施工過程中應集中一面施工，及按西向南，北向

東的順序施工，不允許遍地開花的施工方法，應為此外墻品種

繁多，標高不同，各種墻面同時施工易引起錯縫。

3、同一墻面施工時應先水泥砂漿，后再涂料，避免相互

污染。

三、工藝要求:

1、基層處理：將基層表面的浮漿砂漿疙瘩油污等用鋼絲

刷干凈，，清水沖洗，濕潤墻面，在混凝土部位用1:1水泥

砂漿摻加15%的882界面劑，甩漿并每天灑水養護至強度達

到80%以上時方可打底。

2、做灰餅標筋：在每個大角兩端吊通長垂直線（注意兩

面規方）并每隔1.5m左右做一個灰餅，灰餅面必須與找平層

相平，然后再做橫向灰餅。最后將縱橫向灰餅相連做標筋。要

求陰陽角處必須先吊垂直線和規方。

3、打底：打底前必須保證墻面濕潤，且甩漿強度達到后

才可開始。打底時自下而上用1：3水泥砂漿壓實搓毛，厚度

應控制在25mm以內。

4、彈線：由于外墻面排磚有變化，所以此道工序最為關

鍵，要求在此增加一道檢驗環節，及線彈好后，經經理部技術

負責人、工長、質檢員聯合驗收后

36

方可貼磚。要求嚴格按大樣回彈線，標高線四面墻必須交

圈，窗上下二控制線準確無誤。此項工作完成后方可開始安裝

鋁合金窗框。

四、成品保護

1、搭拆架子或搬運材料時，不得碰撞墻面，室內清理建

筑垃圾時，不得從窗口往外扔，防止污染墻面。

2、暑期或雨天施工時，應防止曝曬及雨淋。

五、安全注意事項。

1、腳手架必須安全可靠，跳板上不應亂堆無關物品。

2、上下作業時應相互錯開，并戴好安全帽。

5.8屋面防水施工方案和涂膜防水屋面

一、屋面防水做法：

本工程屋面防水等級由設計確定，防水設防：SBS改性瀝

青防水卷材。其詳細做法見屋面防水做法大樣。

二、屋面防水材料質量要求及檢驗

1、防水卷材應具有產品鑒定證書和產品質量標準，并應

經屋面工程實踐后，確認符合防水工程要求。

2.2合成高分子卷材

37

2.2.1外觀質量要求

項目

折痕

雜質

膠塊

缺塊

外觀質量要求

每卷不超過兩次

大禹.5mm顆粒不允許

每卷不超過6處，每處面積不大于4mm

每卷不超過6處，每處不大于7mm，深度不超過本身厚度

的

30%

2.2.2物理性能應檢驗拉伸強度、斷裂、伸長率、底溫彎

折線和不透水性。

項目

拉伸強度

斷裂伸長率

低溫彎折線

不透水

性

熟老化

保持率

壓力

保持時間

拉伸強度

斷裂伸長

率

2.2.3合成高分子卷材粘結剝離強度不應小于15N/10mm

浸水168h后粘結剝離強度保持率不應少于70%。

3、進場材料抽樣復驗，應符合以下規定：

3.1同一品種、牌號和規格的卷材其抽檢數量：德育1000

卷抽取5卷；500

38

性能要求

>2MP

>100%

-2(rc無裂痕

>0.2MP

>30min

>80%

>70%

—1000卷抽取4卷；100—499卷抽取3卷；小于100卷

抽取2卷。

3.2將抽取的卷材開卷進行其外觀質量檢查，全部指標達

到規定及為合格。其中如有一項達不到要求應在收驗產品中加

倍取樣復查，全部達到標準規定為合格，復檢時有一項指標不

合格，則判定該產品質量為不合格。

三、屋面防水施工要點

1、屋面防水工程必須由防水專業隊施工，防水工必須考

試合格后持證上崗。2、卷材防水層施工前對基層的要求

2.1屋面混凝土為隨打隨抹壓因而能確保不空鼓、不起皮,

其平整度必須符合要求，若不符合要求必須進行處理。

2.2女兒墻內外墻面及壓頂賣弄采用1：3防水砂漿（摻水

泥重量的14%UEA）。2.3天溝基層用1：3防水砂漿找坡。

3、卷材鋪貼帖程序：

3.1高低跨屋面連接的建筑物要先鋪高跨屋面，后鋪低跨

屋面；

3.2相同高度的大面積屋面鋪貼卷材時，按照“先遠后近”

的

原則，還應注意從檐口處向屋脊處鋪貼；從水落口處兩邊

“分水嶺”

處鋪貼

4、卷材鋪貼順序:

4.1特殊部位的附加層卷材，均應在大面積屋面屋面卷材

施工之前鋪貼完畢。

4.2屋貼順序如下圖所示：

39

(a)(b)

卷材鋪帖順序

(a)屋面中間起脊；(b)屋面一側起脊

5、卷材鋪貼方向：屋面坡度小于3%時，宜平行于屋脊

鋪貼。

6、合成卷材鋪帖方法：

根據SBS卷材性質，施工時宜采用空鋪法。施工時將卷

材空鋪平放在屋面上，卷材連接處，采用搭接焊接工藝。在屋

面處使用鋁條及射釘對卷材進行機械固定。最后在鋁條上加焊

10cm寬防水卷材。此方法的最大特點是因卷材與基層分離，

卷材受力均勻一致，不易因應力過于集中而產生破壞。

7、保溫層采用1：8的水泥蛭石，采用“干鋪法”施工，水

泥蛭石按配比拌勻后，用噴壺適當噴水，含水率嚴格控制在

20%o

8、保溫層上找平層做4-6米的分格縫均用瑪踢脂嵌塞。

四、屋面防水工程質量檢驗

1、屋面施工中應做分項（按屋面防水做法分層，每一層

為一分項），未經檢查驗收，不得進行后續施工。

2、防水層施工中，每一道防水層完成后應由經理部質檢

員檢查后交監理復查，并進行蓄水試驗，其蓄水時間不應小于

24h,經蓄水試驗確認無滲漏，方準進行上一層做法的施工。

3、保溫層應做含水率試驗。

40

4、保溫層嚴格按設計找坡，其上一層施工完后應做坡度

檢查。

5、卷材防水屋面的節點處理特別是水落斗及女兒墻泛水

處、接縫、保護層應進行外觀檢查。

五、檢查驗收

1、屋面防水層完工后未做保護層前，應申報質檢站進行

中間核驗，核驗前應由監理驗收并做淋水試驗。

2、工程驗收時應提交下列技術資料：

2.1屋面工程設計圖、設計變更和工程洽商單；

2.2屋面施工方案和技術交底記錄；

2.3材料出廠質量證明文件及復查試驗報告；

2.4施工檢驗記錄、蓄水檢驗記錄、隱蔽工程記錄、驗評

報告。

5.9道路工程方案及技術措施

5.9.1瀝青混凝土層施工

(1)瀝青混合料的拌制

瀝青混合料的拌制在場內采用拌和機械拌制.拌制程序為

集料摻配，加熱烘干，稱量，然后同稱量后的熱瀝青在一起拌和，形

成瀝青拌和料。

瀝青混合料的拌制需在一定溫度下進行，拌和溫度一般控

制在150C-170c具體溫度根據瀝青和混合料的類型確定.瀝

青與混合料在拌和前須經檢驗合格，拌和好的瀝青混合料應均

勻，無白花料,無離析，無結團結塊，無瀝青過熱發焦等現象。

(2)運輸

41

瀝青混合料采用翻斗車運輸到攤鋪地點.混合料送到攤鋪

地點的溫度應符合規范規定的要求.為防止瀝青與車廂的粘結,

車廂底板上應涂薄層摻水柴油(油:水為1:3)。

⑶攤鋪

基層準備:基層必須平整，堅實，干燥，標高和橫坡符合要求.

對基層缺陷用瀝青碎石材料填補。

瀝青混合料攤鋪:在球場兩側距路面邊沿30cm-50cm處，測

放每10m(曲線上為每5m)一個釬或測墩，用水準儀按球場設計

縱坡及橫坡計算各測點高程，根據施工余量下返測設高程，在測

釬或測墩上掛上鋼絲繩，用倒鏈緊固至鋼絲繩無下垂撓度。

用攤鋪機按松鋪厚度以4—6m/min的速度，勻速，連續地進

行攤鋪作業,并每隔5—10m對攤鋪厚度進行檢測.發現問題及

時調整攤鋪機熨平板高度后再前進。

(4)壓實

42

第六章質量管理體系與措施

6.1質量管理體系

6.1.1質量目標

(1)工程檢驗批質量驗收一次合格；

(2)確保符合施工質量驗收標準；

(3)爭創海南省優良工程。

6.1.2總體措施及質量管理體系

(1)項目質量管理和質量保證要素控制

本工程成立以項目經理為組長，并與生產副經理、項目工

程師等組成項目質量管理領導小組，全面負責質量保證工作。

主控職能部門是技術管理部，而質安組通過質檢員對工序的監

控和計量檢測站對材質監控，設置從施工準備過程、施工生產

過程和交工驗收過程質量控制點及其管理程序，應嚴格按

IS09001程序要求進行。

(2)工程施工依據

嚴格按照現行的國家級部頒規范、規程、標準、設計圖技

術核定單施工外，還應遵照施工組織設計及技術方案等措施進

行施工。

(3)質量管理體系及職責：

施工質量管理體系是整個施工質量得以控制的關鍵，而本

工程質量的優劣是對項目班子質量管理能力的最直接地評價，

同樣質量管理體系設置和科學性對質量管理工作的開展起到決

定性作用。

1)施工質量管理組織

43

施工質量的管理組織是確保工程質量的保證，其設置的合

理、完善與否將直接關系整個質量保證體系能否順利地運轉及

操作。

2)質量管理職責

根據質量保證體系，建立崗位責任制和質量監督制度，明

確分工職責，落實施工質量控制，各崗位各行其責。

項目經理：項目經理是質量管理工作的領導者與管理者，

是工程質量的第一責任者，應對工程質量管理全過程及質量結

果負責。建立質量保證體系，確定各級人員的質量責任。

項目副經理：對工程質量負領導責任，具體負責貫徹落實

質量目標及進度計劃，掌握施工過程中的質量情況并做好記錄,

針對現場發生的一切質量問題進行處理和調查，并提出處理意

見上報公司質量部，協調各專業工種之間的矛盾，解決施工中

的疑難問題，具體管理工作。

技術負責人：熟悉工程圖紙，解決設計圖紙中的技術問題,

制定工程各工序技術施工方案，并貫徹到各專業施工操作層，

負責協調各專業之間的技術矛盾，保證工程質量，對質量問題

制定整改方案。負責工程項目的施工過程質量控制，組織人員

嚴格按工程設計及施工方案指揮施工。

質檢員：組織施工過程中的質量自檢，并提出自檢報告，

對工程質量負責；施工過程中矛盾與問題的處理；參與工程質

量事故的處理；參加隱蔽驗收，中間結構驗收和交接檢；參與

樣板的審議、驗收、檢驗、實施與首檢；核定分部、分項工程

質量，準確真實地反映工程施工質量狀況；在分承包工程款結

帳單上就工程質量問題提出具體評價簽字。

44

施工員：施工員為分部分項工程或專業分包工程施工的組

織者和指揮者，對單位工程質量等級負責，要嚴格按施工方案

組織施工，組織自檢、互檢和交接檢的內部驗收。

各專業工長：熟悉本專業圖紙，施工規范，解決工序交叉

中出現的質量問題，負責本專業的技術質量交底工作，組織按

圖紙、按規范施工，對違反操作規程的要進行處理，把質量問

題消滅在施工過程中。

材料員：必須保證工程需要的材料、半成品及時地供應，

并保證質量，及時向有關技術部門提供材料的各種合格證，并

對材料進行及時標識，以免誤用。

試驗員：進行各種材料的復試和施工試驗工作，并將復試

和試驗結果及時匯報工程技術部。嚴格執行混凝土、砂漿配合

比，試塊及時送標養室或試驗室，發現問題及時向有關領導匯

報。

(4)施工質量控制體系

質量控制體系是運用科學的管理模式，以質量為中心制定

的保證質量達到要求的循環系統，質量控制體系的設置可使施

工過程中有法可依，但關鍵是在于運轉要正常，只有正常運轉

的質量保證體系，才能真正達到控制質量的目的。

1)施工質量控制體系的設置

施工質量控制體系是按科學的程序運轉，其運轉的基本方

式是PDCA的循環管理活動，它是通過計劃、實施、檢查、

處理四個階段把生產過程的質量有機地聯系起來，而形成一個

高效的體系來保證施工質量目標的實現。

首先，以質量目標為依據，編制相應的分部工程及分項工

程質量目標計劃，這個分目標計劃應使用在項目參與管理的全

體人員均熟悉了解，做到心中有數。

45

其次，在目標計劃制定后，各施工現場管理人員應編制相

應的工作標準要求施工班組實施，在實施過程中進行方式、方

法的調整，以使工作標準完善。

再次，在實施過程中，無論是施工員、工長還是質檢人員

均要加強檢查，在檢查中發現的問題并及時解決，以使所有質

量問題解決于施工之中，并同時對這些問題進行匯總，形成書

面材料，以確保在今后或下次施工時不出現類似問題。