買車庫出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地下車庫所有權，現甲方同意將其上述地下車庫出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本信息

1.所有權證號：________________________

2.建筑面積：________________________平方米

3.使用年限：________________________

4.建筑結構：________________________

5.建筑材料：________________________

二、車庫出售價格

1.出售價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民幣________________________元整，于本合同簽訂之日起________________________個工作日內支付；

（2）尾款：人民幣________________________元整，于車庫交付使用前________________________個工作日內支付。

三、車庫交付

1.交付時間：________________________

2.交付地點：________________________

3.交付條件：車庫須具備合法使用條件，無任何權屬糾紛。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付車庫的，應向乙方支付違約金，違約金為車庫售價的________________________%。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向車庫所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方提供的車庫所有權證復印件；

2.乙方提供的身份證明復印件；

3.本合同簽訂時雙方確認的其他文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地下車庫所有權，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本信息

1.所有權證號：________________________

2.建筑面積：________________________平方米

3.使用年限：________________________

4.建筑結構：________________________

5.建筑材料：________________________

二、車庫出售價格

1.出售價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民幣________________________元整，于本合同簽訂之日起________________________個工作日內支付；

（2）尾款：人民幣________________________元整，于車庫交付使用前________________________個工作日內支付。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方按約定支付車庫款項，如乙方未按時支付，丙方將代為支付，并有權向乙方追償。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至車庫交付使用之日起兩年。

四、車庫交付

1.交付時間：________________________

2.交付地點：________________________

3.交付條件：車庫須具備合法使用條件，無任何權屬糾紛。

五、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方在規定時間內支付車庫款項，逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任，如丙方未履行，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

3.甲方有權在車庫交付前對車庫進行檢查，確保車庫符合約定條件。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的________________________%。

2.乙方在購買車庫過程中，如發現車庫存在權屬糾紛或其他問題，應立即通知甲方，并由乙方承擔因此產生的所有損失。

3.乙方在車庫交付前，未經甲方同意，不得將車庫轉賣、抵押或作其他處分。

七、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向車庫所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方提供的車庫所有權證復印件；

2.乙方提供的身份證明復印件；

3.丙方提供的擔保能力證明復印件；

4.本合同簽訂時雙方確認的其他文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的購買行為能夠順利完成，并在乙方違約時，丙方能夠履行擔保責任，維護甲方的合法權益。本合同以甲方權益為主導，甲方在合同中擁有更多的權利條款和利益條款，同時，增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益不受損害。甲方通過本合同，可以確保車庫的順利出售，并獲得相應的收益，同時也為車庫的購買者提供了安全的購買環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅所有權，現甲方同意將其上述住宅出售給乙方，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、住宅基本信息

1.所有權證號：________________________

2.建筑面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋設施：________________________

5.使用年限：________________________

二、住宅出售價格

1.出售價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民幣________________________元整，于本合同簽訂之日起________________________個工作日內支付；

（2）尾款：人民幣________________________元整，于住宅交付使用前________________________個工作日內支付。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方按約定支付住宅款項，如乙方未按時支付，丙方將代為支付，并有權向乙方追償。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至住宅交付使用之日起兩年。

四、住宅交付

1.交付時間：________________________

2.交付地點：________________________

3.交付條件：住宅須具備合法使用條件，無任何權屬糾紛。

五、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方在規定時間內交付住宅，逾期未交付的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為住宅售價的________________________%。

2.乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任，如丙方未履行，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

3.乙方有權在住宅交付前對住宅進行檢查，確保住宅符合約定條件。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付住宅的，應向乙方支付違約金，違約金為住宅售價的________________________%。

2.甲方在出售過程中，如發現住宅存在權屬糾紛或其他問題，應立即通知乙方，并由甲方承擔因此產生的所有損失。

3.甲方在住宅交付前，未經乙方同意，不得將住宅轉賣、抵押或作其他處分。

七、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方提供的住宅所有權證復印件；

2.乙方提供的身份證明復印件；

3.丙方提供的擔保能力證明復印件；

4.本合同簽訂時雙方確認的其他文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方在