上海農行租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋作為_________________________使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：上海市_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：_________________________

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應繳納的各項費用及違約金后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋交付與驗收

5.1甲方應于租賃期限開始前____日內將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應在收到房屋后____日內對房屋進行驗收，如有不符合約定之處，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以整改。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應保持房屋的整潔、完好，并負責房屋內的設施設備的日常維護。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

7.2甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋平面圖

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋作為_________________________使用，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：上海市_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：_________________________

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應繳納的各項費用及違約金后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔保條款

5.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

5.2丙方保證在乙方未能按時支付租金、違約金或其他款項時，承擔連帶清償責任。

5.3若乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后____日內，向甲方支付相應的款項。

六、房屋交付與驗收

6.1甲方應于租賃期限開始前____日內將房屋交付乙方使用。

6.2乙方應在收到房屋后____日內對房屋進行驗收，如有不符合約定之處，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以整改。

七、房屋使用及維護

7.1乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

7.2乙方應保持房屋的整潔、完好，并負責房屋內的設施設備的日常維護。

八、甲方的權利條款

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及押金。

8.2甲方有權要求乙方按時交付房屋，并在使用過程中保持房屋的完好。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，退還房屋并恢復原狀。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

9.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

9.3乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務，有助于降低甲方的信用風險，保障甲方權益。

2.第三方介入可以促進租賃合同的履行，提高租賃雙方的合作效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方可通過合同中的權利條款，保障自身權益，降低風險。

2.甲方作為出租方，對房屋的交付、使用和維護具有主導權，有利于維護房屋的完好和租賃秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋作為辦公場所使用，丙方作為第三方中介機構，提供租賃中介服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：上海市_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋用途：辦公

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：_________________________

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應繳納的各項費用及違約金后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方中介條款

5.1丙方作為第三方中介機構，負責促成本合同的簽訂，并協助雙方履行合同。

5.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____元整，乙方應在簽訂本合同當日支付。

5.3丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規，并對乙方提供的信息保密。

六、房屋交付與驗收

6.1甲方應于租賃期限開始前____日內將房屋交付乙方使用。

6.2乙方應在收到房屋后____日內對房屋進行驗收，如有不符合約定之處，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以整改。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合租賃用途。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結構。

7.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還房屋并恢復原狀。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

8.2甲方擅自改變房屋結構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3甲方不得在租賃期限內單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市_________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2