買賣搬遷房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“搬遷房”），現愿意將該搬遷房出售給乙方，乙方愿意購買該搬遷房。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、搬遷房基本情況

1.1搬遷房坐落地點：________________________

1.2搬遷房面積：________________________（平方米）

1.3搬遷房結構：________________________

1.4搬遷房權屬：甲方擁有該搬遷房完全的、合法的、無任何權利瑕疵的房屋所有權。

1.5搬遷房配套設施：________________________

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.1.2甲方有權要求乙方在約定的時間內辦理搬遷房過戶手續。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方保證所出售的搬遷房真實、合法、無權利瑕疵。

2.2.2甲方應配合乙方辦理搬遷房過戶手續。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定履行合同義務。

2.3.2乙方有權要求甲方提供搬遷房的有關證明文件。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應按照本合同約定支付購房款。

2.4.2乙方應按照約定的時間辦理搬遷房過戶手續。

三、購房款及支付方式

3.1購房款總額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：

3.2.1乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向甲方支付購房款總額的_________%，即人民幣________________________元整。

3.2.2乙方應在辦理搬遷房過戶手續前，向甲方支付購房款總額的_________%，即人民幣________________________元整。

3.2.3乙方應在搬遷房過戶手續辦理完畢后，向甲方支付購房款總額的_________%，即人民幣________________________元整。

四、搬遷房過戶手續及稅費

4.1乙方應在辦理搬遷房過戶手續前，向甲方提供以下材料：

4.1.1乙方有效身份證明；

4.1.2乙方銀行賬戶信息；

4.1.3乙方購房款支付憑證。

4.2甲方應配合乙方辦理搬遷房過戶手續，并承擔相關稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未能按照本合同約定履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2如乙方未能按照本合同約定履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向搬遷房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.搬遷房產權證復印件；

4.其他相關證明文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“搬遷房”），現愿意將該搬遷房出售給乙方，乙方愿意購買該搬遷房。為保障甲方的權益，并確保交易安全，特邀請丙方作為中介方參與本合同，提供專業服務?，F經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、搬遷房基本情況

1.1搬遷房坐落地點：________________________

1.2搬遷房面積：________________________（平方米）

1.3搬遷房結構：________________________

1.4搬遷房權屬：甲方擁有該搬遷房完全的、合法的、無任何權利瑕疵的房屋所有權。

1.5搬遷房配套設施：________________________

二、第三方丙方的責權利

2.1責任：

2.1.1丙方負責協調甲乙雙方之間的溝通，確保交易順利進行。

2.1.2丙方應保證提供的服務真實、合法、合規，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

2.2權利：

2.2.1丙方有權收取中介服務費，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協商。

2.2.2丙方有權在交易過程中監督甲乙雙方的履約情況。

三、甲方的責權利

3.1責任：

3.1.1甲方應保證所出售的搬遷房真實、合法、無權利瑕疵。

3.1.2甲方應配合丙方提供相關證明文件，協助辦理搬遷房過戶手續。

3.2權利：

3.2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。

3.2.2甲方有權要求乙方在約定的時間內辦理搬遷房過戶手續。

3.2.3甲方有權要求丙方提供專業、高效的服務。

四、乙方的責權利

4.1責任：

4.1.1乙方應按照本合同約定支付購房款。

4.1.2乙方應按照約定的時間辦理搬遷房過戶手續。

4.1.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得利用搬遷房從事非法活動。

4.2權利：

4.2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定履行合同義務。

4.2.2乙方有權要求丙方提供專業、高效的服務。

五、購房款及支付方式

5.1購房款總額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.2支付方式：

5.2.1乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向甲方支付購房款總額的_________%，即人民幣________________________元整。

5.2.2乙方應在辦理搬遷房過戶手續前，向甲方支付購房款總額的_________%，即人民幣________________________元整。

5.2.3乙方應在搬遷房過戶手續辦理完畢后，向甲方支付購房款總額的_________%，即人民幣________________________元整。

六、搬遷房過戶手續及稅費

6.1乙方應在辦理搬遷房過戶手續前，向甲方提供以下材料：

6.1.1乙方有效身份證明；

6.1.2乙方銀行賬戶信息；

6.1.3乙方購房款支付憑證。

6.2甲方應配合乙方辦理搬遷房過戶手續，并承擔相關稅費。

七、違約責任

7.1如甲方未能按照本合同約定履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如乙方未能按照本合同約定履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3如丙方未能按照本合同約定履行合同義務，甲乙雙方均有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向搬遷房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.搬遷房產權證復印件；

4.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保交易安全；

2.提高交易效率，降低交易成本；

3.增加交易透明度，減少糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導地位；

2.確保甲方在交易中獲得最大利益；

3.降低交易風險，保障甲方權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“目標房產”），為保障乙方的權益，確保交易安全，特邀請丙方作為擔保方參與本合同，提供擔保服務?，F經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、目標房產基本情況

1.1目標房產坐落地點：________________________

1.2目標房產面積：________________________（平方米）

1.3目標房產結構：________________________

1.4目標房產權屬：甲方擁有該目標房產完全的、合法的、無任何權利瑕疵的房屋所有權。

1.5目標房產配套設施：________________________

二、第三方丙方的責權利

2.1責任：

2.1.1丙方應承擔對乙方的擔保責任，確保乙方按照合同約定支付購房款。

2.1.2丙方應監督甲乙雙方的履約情況，防止合同違約行為的發生。

2.2權利：

2.2.1丙方有權收取擔保服務費，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協商。

2.2.2丙方有權在交易過程中對目標房產進行必要的檢查和評估。

三、乙方的責權利

3.1責任：

3.1.1乙方應按照本合同約定支付購房款。

3.1.2乙方應遵守國家相關法律法規，不得利用目標房產從事非法活動。

3.2權利：

3.2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定履行合同義務，包括提供目標房產的合法使用權。

3.2.2乙方有權要求丙方提供有效的擔保服務，確保交易安全。

四、甲方的責權利

4.1責任：

4.1.1甲方應保證所出售的目標房產真實、合法、無權利瑕疵。

4.1.2甲方應配合乙方辦理目標房產的過戶手續，并承擔相關稅費。

4.2權利：

4.2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。

4.2.2甲方有權要求丙方在擔保期間對目標房產進行必要的維護和保養。

五、購房款及支付方式

5.1購房款總額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.2支付方式：

5.2.1乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向丙方支付購房款總額的_________%，作為擔保金。

5.2.2乙方應在辦理目標房產過戶手續前，向甲方支付購房款總額的_________%。

5.2.3乙方應在搬遷房過戶手續辦理完畢后，向甲方支付購房款總額的_________%。

六、目標房產過戶手續及稅費

6.1乙方應在辦理目標房產過戶手續前，向甲方提供以下材料：

6.1.1乙方有效身份證明；

6.1.2乙方銀行賬戶信息；

6.1.3乙方購房款支付憑證。

6.2甲方應配合乙方辦理目標房產過戶手續，并承擔相關稅費。

七、違約責任

7.1如甲方未能按照本合同約定履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如乙方未能按照本合同約定履行合同義務，丙方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付擔保金、賠償損失等。

7.3如丙方未能按照本合同約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向目標房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，