買(mǎi)房延期交割合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)受人）：__________

乙方（出賣(mài)人）：__________

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（4）房產(chǎn)用途：__________

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、合同價(jià)款

2.1甲方同意按照下列方式支付乙方該房產(chǎn)的價(jià)款：

（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）作為首付。

（2）分期付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）作為首期付款。

（3）后續(xù)付款：甲方應(yīng)按照合同約定，分__________期向乙方支付剩余款項(xiàng)。

三、交付時(shí)間

3.1乙方承諾在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將具備交付條件的該房產(chǎn)交付給甲方。

四、延期交割

4.1如乙方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：

（1）每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）作為違約金。

（2）如逾期超過(guò)__________個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的首付款。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方交付具備交付條件的該房產(chǎn)。

（2）如乙方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

（3）在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)手續(xù)和證明。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購(gòu)房款。

（2）在交付該房產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)提供身份證、戶口簿等有效證件。

（3）按照合同約定配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取購(gòu)房款。

（2）在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方接收該房產(chǎn)。

（3）如甲方未按約定時(shí)間接收該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定交付具備交付條件的該房產(chǎn)。

（2）在交付該房產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)手續(xù)和證明。

（3）按照合同約定配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同

（3）房屋交接清單

（4）其他相關(guān)文件

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買(mǎi)受人）：__________

乙方（出賣(mài)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)受人）：__________

乙方（出賣(mài)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為確保交易安全及甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（4）房產(chǎn)用途：__________

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、合同價(jià)款

2.1甲方同意按照下列方式支付乙方該房產(chǎn)的價(jià)款：

（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）作為首付。

（2）分期付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）作為首期付款。

（3）后續(xù)付款：甲方應(yīng)按照合同約定，分__________期向乙方支付剩余款項(xiàng)。

三、交付時(shí)間

3.1乙方承諾在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將具備交付條件的該房產(chǎn)交付給甲方。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供以下?lián)７?wù)：

（1）擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

（2）擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至甲方支付全部購(gòu)房款之日止。

（3）擔(dān)保方式：丙方將按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和擔(dān)保合同約定，對(duì)甲方支付購(gòu)房款的行為進(jìn)行擔(dān)保。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方權(quán)利：

（1）在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方交付具備交付條件的該房產(chǎn)。

（2）如乙方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：

（1）每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）作為違約金。

（2）如逾期超過(guò)__________個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的首付款。

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購(gòu)房款。

（2）在交付該房產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)提供身份證、戶口簿等有效證件。

（3）按照合同約定配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定交付具備交付條件的該房產(chǎn)。

（2）在交付該房產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)手續(xù)和證明。

（3）按照合同約定配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同甲方權(quán)利條款。

（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）乙方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同

（3）房屋交接清單

（4）第三方擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為買(mǎi)受人，主導(dǎo)本合同，旨在確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)利，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

甲方（買(mǎi)受人）：__________

乙方（出賣(mài)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)受人）：__________

乙方（出賣(mài)人）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為確保交易安全、資金監(jiān)管及乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，同意提供監(jiān)管服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（4）房產(chǎn)用途：__________

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、合同價(jià)款

2.1乙方同意按照下列方式收取甲方支付的購(gòu)房款：

（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）作為首付。

（2）分期付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）作為首期付款。

（3）后續(xù)付款：甲方應(yīng)按照合同約定，分__________期向乙方支付剩余款項(xiàng)。

三、交付時(shí)間

3.1乙方承諾在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將具備交付條件的該房產(chǎn)交付給甲方。

四、第三方監(jiān)管

4.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，同意為甲方支付購(gòu)房款的行為提供以下監(jiān)管服務(wù)：

（1）監(jiān)管金額：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

（2）監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至甲方支付全部購(gòu)房款之日止。

（3）監(jiān)管方式：丙方將按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管合同約定，對(duì)甲方支付購(gòu)房款的行為進(jìn)行監(jiān)管。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方權(quán)利：

（1）在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。

（2）如甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求丙方按照監(jiān)管合同約定，將監(jiān)管的款項(xiàng)支付給乙方。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在交付該房產(chǎn)時(shí)，提供身份證、戶口簿等有效證件。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定交付具備交付條件的該房產(chǎn)。

（2）在交付該房產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)手續(xù)和證明。

（3）按照合同約定配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：

（1）每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）作為違約金。

（2）如逾期超過(guò)__________個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)的相應(yīng)利息。

（3）甲方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同

（3）房屋交接清單

（4）第三方監(jiān)管合同

（5）其他相關(guān)文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義