小區改造電梯合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區業主委員會

甲方地址：×××城市×××街道×××號

甲方法定代表人/負責人：張三

聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××電梯工程有限公司

乙方地址：×××城市×××街道×××號

乙方法定代表人/負責人：李四

聯系方式：139××××××××

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行小區電梯改造項目事宜，經充分友好協商，達成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方在電梯改造項目中的權利和義務，確保項目的順利進行，并保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同條款，共同完成小區電梯改造工程，提高小區居民的生活質量，構建和諧美好的居住環境。

根據國家相關政策規定，甲方作為小區業主委員會，有責任對小區進行電梯改造，以滿足居民的生活需求。乙方作為專業的電梯工程有限公司，具備豐富的電梯改造經驗和技術實力，有能力完成該項目的施工任務。

在此背景下，甲方委托乙方進行小區電梯改造項目，乙方同意承擔此項工程。雙方經過充分溝通，就改造工程的具體內容、雙方的權利義務、工程價格及支付方式、履行期限、違約責任等事項達成一致，特訂立本合同。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至電梯改造工程竣工交付使用之日止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××小區業主委員會

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××電梯工程有限公司

簽訂日期：××××年××月××日

（注：以上合同簡介僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。合同范本請根據雙方需求和實際情況進行編制。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方小區的電梯改造工程，甲乙雙方明確各自的權利和義務，確保工程順利進行，并按照約定的標準和質量完成改造工作，提升小區居民的居住品質。

合同范圍包括但不限于：電梯的選型、設計、安裝、調試、驗收、培訓和售后服務等全過程。乙方應根據甲方的具體需求和相關規定，提供符合國家標準和行業規范的電梯產品和服務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××小區業主委員會，是本合同的一方。

2.乙方：指×××電梯工程有限公司，是本合同的另一方。

3.電梯改造工程：指對甲方小區內電梯進行升級改造，包括但不限于安裝、調試、驗收等環節。

4.合同履行期限：指合同雙方按照約定完成各自義務的時間期限。

5.不可抗力：指合同雙方在簽訂合同時，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定，對乙方的電梯改造工程進行監督和檢查，確保工程質量和進度符合合同要求。

2.甲方應提供乙方施工所需的現場條件，包括但不限于施工場地、電源、水源等。

3.甲方應協助乙方辦理與電梯改造工程相關的行政審批手續。

4.甲方應按照合同約定支付工程款，不得無故拖延或拖欠。

5.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定，對甲方提供的現場條件進行查驗，并提出合理化建議。

2.乙方應按照合同約定的標準和要求，完成電梯改造工程，并確保工程質量和安全。

3.乙方應按照合同約定的時間節點，提交工程進度報告，并及時解決甲方提出的問題。

4.乙方應提供電梯產品的安裝、調試、驗收、培訓和售后服務，確保電梯正常運行。

5.乙方應履行合同約定的其他義務。

合同雙方應共同努力，確保電梯改造工程的順利進行，并按照約定的標準和質量完成工程。如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。合同范本請根據雙方需求和實際情況進行編制。）

第四條價格與支付條件

電梯改造工程的總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），上述價款包括電梯設備購置費、安裝費、調試費、驗收費、培訓費及售后服務費等。

甲方應按照以下支付條件支付價款：

1.合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的【】%；

2.電梯改造工程完成后，經甲方驗收合格，甲方再支付乙方合同總價款的【】%；

3.剩余的合同總價款，甲方應在電梯改造工程交付使用后【】日內支付給乙方。

支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名由乙方提供。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至電梯改造工程竣工交付使用之日止。

電梯改造工程的施工期限為【】個月，自甲方提供施工場地、電源、水源等必要條件之日起計算。

乙方應按照合同約定的施工期限完成電梯改造工程，并確保工程質量和安全。

第六條違約責任

1.如乙方未按照合同約定的標準和要求完成電梯改造工程，甲方有權要求乙方在規定時間內予以改正，并按照合同約定支付違約金。違約金為合同總價款的【】%。

2.如甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權拒絕交付電梯改造工程，并有權要求甲方支付違約金。違約金為合同總價款的【】%。

3.如雙方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在【】日內協商解決。如協商不成，雙方均不承擔違約責任。

4.如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.本合同的任何一方違反合同條款，導致合同無法履行或部分履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.本合同的違約責任條款對雙方均具有約束力，雙方應嚴格遵守合同約定，共同完成電梯改造工程。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。合同范本請根據雙方需求和實際情況進行編制。）

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指合同雙方在簽訂合同時，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）等。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并應在【】日內提供相關證明文件。

如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決。如協商不成，雙方均不承擔違約責任。

但甲方應支付乙方已進行的工程部分的價款，并依法結算已發生的費用。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方在爭議發生后【】日內未能通過協商解決，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應履行仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。合同范本請根據雙方需求和實際情況進行編制。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和溝通，應采用書面形式，并加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.電梯改造工程竣工交付使用；

b.雙方協商一致提前終止合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，且雙方未能協商解決；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應符合合同約定或法律法規的規定，并辦理相關手續。

5.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行部分的事宜，包括但不限于結算已發生的費用、處理合同遺留問題等。

第十條附則

本合同附錄（如有）作為本合同的