甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版宅基地房屋轉讓合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情況1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。2.房屋產權乙方同意購買甲方擁有的宅基地房屋產權，包括土地使用權及建筑物所有權。3.房屋結構及設施房屋為______結構，包含______間臥室、______間衛生間等設施。二、轉讓條件及價格1.轉讓條件（1）乙方支付房屋轉讓總價款；（2）乙方遵守宅基地相關法律法規；（3）乙方需在合同簽訂后______個工作日內辦理房屋產權過戶手續。2.轉讓價格房屋轉讓總價款為______元（大寫：______），該價格包含房屋及土地使用權。三、付款方式及期限1.付款方式（1）首付______%，合同簽訂后______個工作日內支付；（2）尾款______%，在房屋產權過戶手續辦理完畢后______個工作日內支付。2.付款期限（1）首付支付期限為合同簽訂后______個工作日內；（2）尾款支付期限為房屋產權過戶手續辦理完畢后______個工作日內。四、交付時間及地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內將宅基地房屋及土地使用權交付給乙方。2.交付地點甲方將宅基地房屋及土地使用權交付至乙方指定的地點，具體地址為______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方交付的宅基地房屋進行驗收，如不符合轉讓條件，有權拒絕接收。有權要求乙方按照合同約定的時間完成產權過戶手續。義務：在合同規定的時間內將宅基地房屋及土地使用權完整、無瑕疵地轉移給乙方。協助乙方辦理產權過戶手續，提供必要的文件和證明。2.乙方權利與義務權利：在甲方完成交付后，有權要求甲方提供必要的幫助，以確保房屋的使用和產權過戶。如因甲方原因導致房屋無法使用或產權無法過戶，有權要求甲方承擔相應責任。義務：在支付房屋轉讓價款后，按照合同約定接收宅基地房屋及土地使用權。遵守國家關于宅基地使用和管理的相關規定。六、房屋驗收與交付1.驗收方式乙方在接收房屋后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用自行驗收或委托第三方驗收的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋狀況、產權清晰以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋驗收合格并完成產權過戶手續后______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定交付房屋或提供必要的文件，每逾期一天，應按照未交付房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋存在質量問題，應承擔修復責任，并按合同總價的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付房屋轉讓價款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在支付預付款后反悔，應向甲方支付合同總價款的______%作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：