2025簡化版合同租賃房屋范本下載房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方同意將擁有合法產權的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，在平等、自愿的基礎上，達成如下協議：第一條租賃物描述甲方出租的房屋位于，具體房號為（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的權屬證明如下：（權屬證明文件名稱）。該房屋現狀詳見雙方共同確認的附件，包括但不限于房屋結構、附屬設施、設備等，雙方對此無異議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。其中，前個月為免租期，具體起止日期為年月日至年月日。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整），月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應于每期租金起算日前日內支付本期租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金，直至付清為止。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、妥善使用房屋及相關設施等。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及相關設施無損壞，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條費用承擔租賃期間，乙方承擔因使用該房屋產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、取暖費、物業管理費、垃圾費、電視收視費等。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。第六條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動。乙方應按時繳納相關費用，不得拖欠。房屋及其附屬設施因正常使用而產生的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當或故意損壞，乙方應承擔維修費用。甲方應定期檢查房屋，發現問題及時告知乙方并協商解決。第七條變更與解除未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借該房屋或改變其用途。任何一方因特殊原因需提前解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后方可解除。如因政府征收、征用或其他不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協商解除，互不承擔違約責任。第八條違約責任乙方未按約定支付租金或違反其他約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。甲方未按約定提供房屋或違反其他約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。因違約行為導致的其他損失，違約方應承擔賠償責任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件：房屋現狀確認書其他約定事項（如有）甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日