代理轉讓房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。經營范圍包括房地產開發、銷售、物業管理等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX房產中介有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。經營范圍包括房產中介、房屋租賃、房地產咨詢等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為房屋的買方、出租方和委托方，希望將位于XX省XX市XX區XX路XX號的房屋委托給乙方進行轉讓或出租。乙方作為專業的房產中介公司，具備豐富的房屋轉讓和租賃經驗，愿意為甲方提供優質的服務。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下合同條款，共同完成房屋的轉讓或出租工作。

本合同旨在明確雙方在房屋轉讓或租賃過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。甲方負責提供房屋的相關信息，乙方負責尋找合適的買方或承租方，并協助雙方完成交易。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護交易的公平性和合法性。

在本合同的履行過程中，甲方應如實提供房屋的真實情況，包括但不限于房屋的權屬情況、質量狀況、使用狀況等。乙方應根據甲方的要求，積極尋找買方或承租方，并協助甲方與乙方之間完成交易。

關于房屋的轉讓價格和支付條件，甲方和乙方應在本合同中予以明確。同時，雙方應按照約定時間履行合同義務，確保交易的順利完成。

在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致無法履行合同義務，雙方應立即通知對方，并協商解決。不可抗力因素包括但不限于自然災害、社會事件等。

如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。具體違約責任在本合同的違約責任條款中予以明確。

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應首先協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改、解除和終止，必須經雙方協商一致，并書面確認。

附則：

本合同附件為甲乙雙方提供的房屋相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、房屋現狀照片等。附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于房屋轉讓或租賃的代理關系，明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。合同范圍包括乙方代理甲方進行房屋轉讓或租賃的相關事宜，包括但不限于尋找合適的買方或承租方、協助雙方完成交易、提供相關咨詢服務等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.房屋：指位于XX省XX市XX區XX路XX號的房屋，具體信息見附件。

2.轉讓：指甲方將房屋的所有權依法轉讓給乙方的行為。

3.租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用的行為。

4.代理費：指乙方為甲方提供代理服務所收取的費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供信息：甲方應如實提供房屋的真實情況，包括但不限于房屋的權屬情況、質量狀況、使用狀況等。

2.支付代理費：甲方應按約定向乙方支付代理費，具體金額和支付方式見合同約定的相關條款。

3.配合交易：甲方應積極配合乙方進行房屋的轉讓或租賃工作，包括但不限于提供必要的文件和資料、協助辦理相關手續等。

乙方的權利與義務：

1.尋找買方或承租方：乙方應根據甲方的要求，積極尋找合適的買方或承租方，并協助甲方與乙方之間完成交易。

2.提供服務：乙方應提供專業的房產中介服務，包括但不限于提供市場咨詢、協助談判、辦理交易手續等。

3.保密義務：乙方應對在交易過程中獲得的甲方提供的敏感信息予以保密，不得泄露給第三方。

4.代理費：乙方有權根據合同約定收取代理費，具體金額和支付方式見合同約定的相關條款。

在本合同的履行過程中，雙方應遵守法律法規，履行合同義務，確保交易的公平性和合法性。如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任在本合同的違約責任條款中予以明確。

第四條價格與支付條件

1.代理費：乙方為甲方提供房屋轉讓或租賃代理服務，代理費為人民幣【】（大寫：【】元整）。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付代理費，具體銀行信息見合同約定的相關條款。

3.支付時間：甲方應在本合同簽訂后【】日內向乙方支付代理費的【】%。剩余的代理費在房屋轉讓或租賃交易完成后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。

2.乙方應在合同有效期內找到合適的買方或承租方，并協助雙方完成交易。

3.房屋轉讓或租賃交易應在合同有效期內完成，如因特殊情況導致無法完成的，雙方可協商延長合同有效期。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房屋真實情況的，應向乙方支付違約金，違約金為代理費的【】%。

（2）甲方未按約定時間支付代理費的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的【】%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間找到合適買方或承租方的，應向甲方支付違約金，違約金為代理費的【】%。

（2）乙方未履行保密義務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣【】（大寫：【】元整）。

3.不可抗力：

如因不可抗力因素導致一方無法履行合同義務的，不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、社會事件等。

4.違約責任的具體金額和支付方式在本合同的違約責任條款中予以明確。

在本合同的履行過程中，雙方應遵守法律法規，履行合同義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約金和逾期付款違約金的計算方式在本合同的違約責任條款中予以明確。如因不可抗力因素導致無法履行合同義務的，不承擔違約責任。雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，如協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務的情況。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律、政策變動等）。

3.發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。

4.受不可抗力事件影響的一方或雙方，可以根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。

5.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務，并協商調整合同履行計劃。

6.不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行合同義務。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。

2.在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方無法通過協商解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

4.仲裁地點為【】，仲裁語言為【】。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應履行仲裁裁決，不得向法院起訴，也不得向其他機構提出變更仲裁裁決的請求。

6.在仲裁過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非仲裁裁決另有規定。

在本合同的履行過程中，雙方應遵守法律法規，履行合同義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，如協商不成的，可以根據本合同爭議解決條款選擇合適的爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除或終止。通知應以掛號信或特快專遞的方式發送，通知發出日期以郵戳為準。

2.合同變更：雙方同意，本合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同的有效期為【】個月。如雙方在合同有效期內未能完成房屋轉讓或租賃交易的，本合同自動終止。

4.終止后的義務：合同終止后，乙方應將已收取的代理費按約定退還甲方。

5.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和個人信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。

6.合同的完整性和獨立性：本合同的任何條款均不影響合同的整體性和獨立性。合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。