借住房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借住方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）借給乙方居住，乙方愿意按照本合同約定使用該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋產權歸甲方所有。

二、借住期限

2.1乙方自本合同簽訂之日起至________________________止，享有該房屋的居住權。

三、房屋使用及維護

3.1乙方在借住期間應愛護該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應遵守物業管理規定，不得在公共區域堆放雜物、亂扔垃圾，保持室內外環境衛生。

3.3乙方在使用該房屋期間，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、費用承擔

4.1乙方在借住期間，應承擔以下費用：

（1）物業管理費、水電費、燃氣費等日常費用；

（2）房屋保險費；

（3）因乙方原因造成的維修費用。

4.2甲方在借住期間，應承擔以下費用：

（1）房屋維修費用；

（2）房屋租賃稅費。

五、違約責任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同有效期內，如發生以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋被依法查封、扣押或強制拆除；

（3）房屋因不可抗力導致無法居住；

（4）雙方協商一致解除本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃稅費繳納憑證；

3.物業管理費繳納憑證；

4.水電費、燃氣費繳納憑證；

5.其他相關證明材料。

甲方（出借方）：________________________

乙方（借住方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借方）：________________________

乙方（借住方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方經協商一致，甲方同意將該房屋借予乙方居住，同時丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務，以確保乙方履行本合同項下的義務。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋產權歸甲方所有。

二、借住期限

2.1乙方自本合同簽訂之日起至________________________止，享有該房屋的居住權。

三、房屋使用及維護

3.1乙方在借住期間應愛護該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應遵守物業管理規定，不得在公共區域堆放雜物、亂扔垃圾，保持室內外環境衛生。

3.3乙方在使用該房屋期間，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、費用承擔

4.1乙方在借住期間，應承擔以下費用：

（1）物業管理費、水電費、燃氣費等日常費用；

（2）房屋保險費；

（3）因乙方原因造成的維修費用。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供以下擔保服務：

（1）保證乙方按時支付房屋租金；

（2）保證乙方按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費等日常費用；

（3）在乙方違約的情況下，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供有效身份證明、收入證明等材料，以證明乙方具備支付租金和履行合同的能力。

6.2甲方有權要求乙方在入住前對房屋進行徹底清潔，并確保房屋及附屬設施處于良好狀態。

6.3甲方有權要求乙方在借住期間，如遇房屋租賃稅費調整，乙方應按照調整后的標準支付相關費用。

6.4甲方有權要求乙方在合同到期前一個月書面通知甲方，甲方有權決定是否續租。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）逾期支付物業管理費、水電費、燃氣費等日常費用；

（3）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；

（4）違反物業管理規定，造成不良影響。

7.2乙方在借住期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租、轉借或用于經營性活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同有效期內，如發生以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋被依法查封、扣押或強制拆除；

（3）房屋因不可抗力導致無法居住；

（4）雙方協商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃稅費繳納憑證；

3.物業管理費繳納憑證；

4.水電費、燃氣費繳納憑證；

5.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方作為擔保方，能夠為甲方提供一定的資金支持，確保乙方按時履行合同義務，從而保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保房屋得到妥善使用，同時維護自身權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據主導地位，降低因乙方違約帶來的損失。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效防范乙方違約行為，保障房屋的安全和穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望租賃該房屋居住，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋產權歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1乙方自本合同簽訂之日起至________________________止，享有該房屋的租賃權。

三、房屋使用及維護

3.1乙方在租賃期間應愛護該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應遵守物業管理規定，不得在公共區域堆放雜物、亂扔垃圾，保持室內外環境衛生。

3.3乙方在使用該房屋期間，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、費用承擔

4.1乙方在租賃期間，應承擔以下費用：

（1）房屋租金；

（2）物業管理費、水電費、燃氣費等日常費用；

（3）房屋保險費。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供以下擔保服務：

（1）保證甲方按時交付房屋及附屬設施；

（2）保證甲方在租賃期間不擅自改變房屋用途；

（3）在甲方違約的情況下，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同時提供房屋產權證明、房屋質量保證等相關材料。

6.2乙方有權要求甲方在房屋交付前對房屋進行徹底清潔，并確保房屋及附屬設施處于良好狀態。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期間，如遇房屋租賃稅費調整，甲方應按照調整后的標準收取相關費用。

6.4乙方有權要求甲方在合同到期前一個月書面通知乙方，甲方有權決定是否續租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）逾期交付房屋；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）未按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費等日常費用；

（4）未提供房屋產權證明、房屋質量保證等相關材料。

7.2甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得將房屋轉租、轉借或用于經營性活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同有效期內，如發生以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋被依法查封、扣押或強制拆除；

（3）房屋因不可抗力導致無法居住；

（4）雙方協商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋質量保證書；

3.物業管理費繳納憑證；

4.水電費、燃氣費繳納憑證；

5.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，乙方