甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同范例二零二五年甲方（開發(fā)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)項(xiàng)目名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.項(xiàng)目規(guī)模與類型項(xiàng)目總占地面積為______平方米，總建筑面積為______平方米，項(xiàng)目類型為______。項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的開發(fā)要求。二、合作方式與責(zé)任1.合作方式甲方與乙方采取聯(lián)合開發(fā)的方式進(jìn)行項(xiàng)目合作，雙方共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。2.責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等工作，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、營(yíng)銷、客戶服務(wù)等工作。三、投資金額與比例1.投資金額甲方投資金額為______萬(wàn)元，乙方投資金額為______萬(wàn)元。2.投資比例甲方與乙方的投資比例為______%，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。四、項(xiàng)目進(jìn)度與交付1.項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)周期為______年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。甲方與乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。2.項(xiàng)目交付項(xiàng)目完工后，甲方與乙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方與乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，共同完成項(xiàng)目的交付工作。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目銷售策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付項(xiàng)目。為乙方提供必要的支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成項(xiàng)目開發(fā)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成項(xiàng)目開發(fā)。對(duì)甲方提供的與項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、項(xiàng)目驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收方式甲方在收到項(xiàng)目后進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應(yīng)在項(xiàng)目交付前進(jìn)行自檢，確保項(xiàng)目符合合同要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的項(xiàng)目名稱、規(guī)模、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)項(xiàng)目等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的項(xiàng)目后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有項(xiàng)目交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成項(xiàng)目開發(fā)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方開發(fā)的項(xiàng)目不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換符合要求的項(xiàng)目，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資額、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代