建筑工程施工協(xié)議書(shū)發(fā)包人:天津優(yōu)安達(dá)電梯制造有限企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人:邯鄲市邯二建筑工程有限企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》、《中國(guó)建筑法》及其她相關(guān)法律、行政法規(guī),遵照平等、自愿、公平和老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn),發(fā)包人、承包人就下列建設(shè)工程施工相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂本協(xié)議。 工程概況工程名稱:天津優(yōu)安達(dá)電梯制造有限企業(yè)廠房(一)工程建設(shè)地點(diǎn):天津市寶坻工程規(guī)模:總建筑面積18118.75平方米。結(jié)構(gòu)形式:鋼結(jié)構(gòu)工程立項(xiàng)、計(jì)劃同意文件號(hào):資金起源:甲方自籌二、工程承包范圍2.1承包范圍:施工圖紙范圍內(nèi)土建、裝飾裝修、給排水、衛(wèi)生潔具、采暖、通風(fēng)、強(qiáng)弱電、消防全部建筑安裝工程內(nèi)容。2.2、承包方法:包工包料協(xié)議工期工程協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù):天。開(kāi)工日期:年月日完工日期:年月日質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必需達(dá)成國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求合格標(biāo)準(zhǔn)。五、協(xié)議價(jià)款協(xié)議總價(jià)（大寫(xiě)）:暫定價(jià)4529687.5元（人民幣）。具體依據(jù)甲、乙雙方核定施工圖及現(xiàn)場(chǎng)簽證預(yù)算額為準(zhǔn)預(yù)算依據(jù)《天津市建設(shè)工程計(jì)價(jià)措施》及對(duì)應(yīng)施工階段《天津市基建定額信息價(jià)》。組成協(xié)議文件及解釋通用條款2.2;補(bǔ)充協(xié)議。七、雙方權(quán)力與義務(wù)7.1甲方權(quán)力與義務(wù)7.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中各項(xiàng)計(jì)劃建設(shè)及施工手續(xù)辦理;并負(fù)擔(dān)因施工手續(xù)不全引發(fā)政府相關(guān)部門(mén)罰款。7.1.2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部資金籌措和支付。7.1.3.根據(jù)協(xié)議書(shū)約定按時(shí)足額支付乙方工程款。7.1.4.負(fù)責(zé)開(kāi)工前三通一平工作,將水、電、路通至項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng);施工用水、電甲方按月交納,結(jié)算時(shí)按定額要求扣除。7.1.5.甲方按相關(guān)要求完成圍擋施工及周?chē)P(guān)系。7.1.6甲方向乙方承諾按本協(xié)議約定時(shí)限和方法,支付工程價(jià)款,推行本協(xié)議所約定全部義務(wù)。7.2乙方權(quán)力和義務(wù)7.2.1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工全過(guò)程管理。7.2.2.負(fù)責(zé)根據(jù)本協(xié)議約定完成承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容,直至完工驗(yàn)收合格,并負(fù)擔(dān)相關(guān)內(nèi)容保修責(zé)任。7.2.3.乙方承若本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)成文明工地。7.2.4.乙方承諾施工期間無(wú)上訪事件發(fā)生。7.2.5.乙方接收甲方委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)管工作。7.2.6乙方向甲方承諾按本協(xié)議約定施工、完工,并在質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,推行本協(xié)議所約定全部義務(wù)。7.2.7乙方應(yīng)合理并優(yōu)化配置本工程項(xiàng)目部機(jī)構(gòu)及組成人員。項(xiàng)目經(jīng)理需一級(jí)注冊(cè)建造師、技術(shù)責(zé)任人須高級(jí)工程師;配置土建、水暖、電氣等專業(yè)工程師;各類人員需持相關(guān)部門(mén)核發(fā)上崗證書(shū);特崗工人需持證上崗工作。八、工程分包8.1.甲方直接分包工程8.1.1甲方直接分包工程包含鋼結(jié)構(gòu)制作安裝。8.1.32上述工程,如包含與建筑物基礎(chǔ)、墻體等部位預(yù)埋或預(yù)留孔洞及防潮防水等相關(guān)工作由乙方做,費(fèi)用另計(jì)。8.1.4乙方負(fù)責(zé)分包單位現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理等工作;負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、管理;水電接口、資料整理（分包方資料由分包自行負(fù)責(zé)）、成品保護(hù)（分包內(nèi)容成品保護(hù)由分包負(fù)責(zé)）等服務(wù)。8.1.5甲方分包工程另行支付乙方2%管理配合費(fèi)和1.5%總包服務(wù)費(fèi)8.2轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包要求乙方不得以任何理由、任何形式將本協(xié)議整體或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包或分包給她人。材料設(shè)備供給9.1發(fā)包人供給材料、設(shè)備9.1.1******9.2承包人采購(gòu)材料、設(shè)備.2.1承包人采購(gòu)全部材料、設(shè)備均應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)并符合環(huán)境保護(hù)、消防要求;提供產(chǎn)品合格證;標(biāo)注保修期限。9.2.2工程所用關(guān)鍵材料、設(shè)備均應(yīng)實(shí)施天津市寶坻區(qū)市場(chǎng)信息價(jià)和參考天津市場(chǎng)信息價(jià),信息價(jià)沒(méi)有經(jīng)過(guò)雙方認(rèn)價(jià)。9.2.3認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料、設(shè)備范圍:鋼材、水泥、商品砼、木材（不含周轉(zhuǎn)次材料）、石材、內(nèi)外墻涂料、抗裂砂漿、干粉、砌體材料、防水材料、保溫材料、墻地磚、陽(yáng)光板、信報(bào)箱、門(mén)、窗、電梯門(mén)套、排風(fēng)道、碎石砂子、白灰、止水帶、金屬及水泥構(gòu)件等;多種設(shè)備、多種管材、暖氣片、衛(wèi)生潔具及配件、隔熱及保溫材料、閥門(mén)及配件、電線電纜、配電箱柜、橋架、開(kāi)關(guān)、面板、插座、燈具、消防箱、消火栓、滅火器、消防噴淋系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備及材料等;其它新型材料。9.2.4本工程地面采取商品砼。9.2.5認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)程序:實(shí)施天津市寶坻區(qū)市場(chǎng)信息價(jià)和參考天津市場(chǎng)信息價(jià),信息價(jià)沒(méi)有經(jīng)過(guò)雙方認(rèn)價(jià)。完工驗(yàn)收10.1隱蔽工程必需經(jīng)甲方驗(yàn)收,不然視為不合格工程。如有,乙方應(yīng)無(wú)條件返工,所發(fā)生費(fèi)用乙方自理,工期不能順延。10.2每道工序必需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能繼續(xù)下一道工序施工。如有,未經(jīng)甲方驗(yàn)收,前道工序視為不合格工程,返工所發(fā)生費(fèi)用乙方自理,工期不能順延。10.3乙方在完工驗(yàn)收經(jīng)過(guò)后30日內(nèi)向甲方移交完整完工資料和完工圖紙三套及對(duì)應(yīng)電子磁盤(pán)資料。10.4完工移交工程必需清潔完好。質(zhì)量保修11.1保修范圍和內(nèi)容:實(shí)施國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。11.2保修期限:實(shí)施國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。工程款支付12.1本工程無(wú)預(yù)付款。12.2工程進(jìn)度款。12.2.1地面工程完工后。乙方上報(bào)已完工程量,甲方收到后15天內(nèi)審核完成并支付已完進(jìn)度款80%。如遇春節(jié)工程停工按實(shí)際完成工程量支付已完進(jìn)度款80%。12.2.2安裝工程、裝飾裝修工程及其她配套工程:按月形象進(jìn)度撥付。每個(gè)月25日前乙方向甲方提交已完工程量報(bào)表及下個(gè)月進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表各一式2份,甲方收到后15天內(nèi)審核完成并支付已完進(jìn)度款80%,如遇春節(jié)工程停工按實(shí)際完成工程量支付已完進(jìn)度款80%。12.2.3每期或每批進(jìn)度款數(shù)值=審定產(chǎn)值*80%-代付款-應(yīng)扣款。12.2.4工程完工達(dá)成初驗(yàn)條件甲方撥付總產(chǎn)值90%。12.2.5工程達(dá)成完工條件后,經(jīng)三方責(zé)任驗(yàn)收經(jīng)過(guò)30天內(nèi),甲方再撥付已完總產(chǎn)值5%。12.2.6工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi),乙方移交工程完工資料并上報(bào)完工結(jié)算資料,取得《天津市建筑安裝工程完工驗(yàn)收立案證實(shí)書(shū)》,填寫(xiě)《工程質(zhì)量確保書(shū)》,甲方收到后在60日內(nèi)完成審核完成,按審核結(jié)算價(jià)款,甲方撥付到總價(jià)款95%。12.2.7變更、簽證、技術(shù)方案費(fèi)用均在進(jìn)度款支付中一并支付。12.2.8剩下5%工程價(jià)款為質(zhì)保金。質(zhì)保金返還實(shí)施國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。12.2.9全部款項(xiàng)按雙方約定開(kāi)戶行賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬支票形式支付。12.2.10農(nóng)民工工資:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付農(nóng)民工工資和乙方分包單位工程款(甲方根據(jù)節(jié)點(diǎn)首次支付工程款時(shí)就已經(jīng)全額支付了農(nóng)民工工資)。若發(fā)生因欠款情況,造成民工或分包單位上訪或訴訟及其它惡性事件,造成不良后果全部責(zé)任由乙方自行負(fù)擔(dān)。十三、工程價(jià)款結(jié)算13.1結(jié)算方法:協(xié)議價(jià)款采取可調(diào)價(jià)格協(xié)議方法13.2工程價(jià)款計(jì)價(jià)依據(jù):建設(shè)項(xiàng)目承包范圍內(nèi)全部工程均實(shí)施《天津市建設(shè)工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（全套）及其對(duì)應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件,全部與該計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)配套公布政策性調(diào)整均作為本項(xiàng)目計(jì)價(jià)依據(jù)實(shí)施。人工費(fèi)調(diào)整按政府相關(guān)部門(mén)頒發(fā)最新文件中要求調(diào)整后人工單價(jià)實(shí)施。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按天津市土建工程一類取費(fèi)。13.3組成工程項(xiàng)目實(shí)體材料全部由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià),關(guān)鍵材料價(jià)差據(jù)實(shí)調(diào)整。13.4施工組織方法費(fèi)計(jì)取:除工程施工與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)和在有害身體健康環(huán)境中施工降效增加費(fèi)不計(jì)取外,其它施工組織方法費(fèi)及不可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目安全防護(hù)、文明施工費(fèi)全部計(jì)取。13.6人工清槽費(fèi)用,乙方按定額要求計(jì)入結(jié)算。13.7材料檢測(cè)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),乙方只計(jì)取試驗(yàn)檢驗(yàn)配合費(fèi)。13.8分項(xiàng)工程變更和簽證,實(shí)施預(yù)算定額。13.9協(xié)議價(jià)款其她調(diào)整原因:圖紙會(huì)審統(tǒng)計(jì)、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)洽商、簽證、材料價(jià)格簽證、材料代用單等經(jīng)濟(jì)文書(shū);經(jīng)甲方同意施工組織設(shè)計(jì)及專題施工方案;政府政策性文件改變;業(yè)主及監(jiān)理工程師原因造成工程返工及工期延誤索賠;因業(yè)主方原因連續(xù)停水停電超出8小時(shí)、地質(zhì)條件與地勘匯報(bào)不符等原因。13.10結(jié)算時(shí)限:工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)乙方上報(bào)工程完工結(jié)算資料,甲方收到后在60日內(nèi)完成最終止算價(jià)款審定,并作為撥付工程結(jié)算款依據(jù)。安全文明環(huán)境施工14.1乙方應(yīng)按法律、法規(guī)編制安全文明施工方案,經(jīng)甲方同意后,在施工過(guò)程中認(rèn)真實(shí)施。乙方施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)若發(fā)生人員傷亡事故,均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。14.2按要求配置消防管網(wǎng)及設(shè)施。14.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理有序,符合天津市文明施工要求要求。14.4施工現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備、施工機(jī)械、工器具等應(yīng)堆放有序,標(biāo)注名稱、型號(hào)規(guī)格、產(chǎn)地、本工程使用部位等,方便管理和甲方檢驗(yàn)與核查。履約確保金15.1本工程無(wú)履約確保金。十六、違約責(zé)任:16.1甲方未按協(xié)議要求支付工程進(jìn)度款結(jié)算款、或發(fā)生未按協(xié)議約定推行其它情況時(shí),經(jīng)乙方書(shū)面催告后14天仍未推行,每延誤一天,向乙方支付應(yīng)付工程款項(xiàng)萬(wàn)分之一違約金,但累計(jì)不超出應(yīng)付進(jìn)度款項(xiàng)百分之一。若甲方28天內(nèi)仍不能支付工程款,乙方有權(quán)停止施工并要求甲方負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)損失。16.2若因乙方原因工期每延誤一天,向甲方支付未完工程進(jìn)度款項(xiàng)萬(wàn)分之二違約金,但累積不超出未完工程進(jìn)度款項(xiàng)百分之二。乙方工期每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)進(jìn)度款萬(wàn)分之二,但累計(jì)不超出未完工程進(jìn)度款項(xiàng)百分之二。十七、協(xié)議生效本協(xié)議與本工程招投標(biāo)過(guò)程中形成立案協(xié)議及其它協(xié)議或協(xié)議有不一致之處以本協(xié)議為準(zhǔn);本協(xié)議中沒(méi)有約定而《建設(shè)工程施工協(xié)議》示范文本通用條款中有約定,以《建設(shè)工程施工協(xié)議》示范文本中對(duì)應(yīng)通用條款為準(zhǔn)。本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式八份,雙方各持四份,自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議簽訂時(shí)間:年月日。本協(xié)議簽訂地點(diǎn):。發(fā)包人:（公章）承包人:（公章）地址:地址:法定代表人:法定代表人:授權(quán)代理人:授權(quán)代理人:電