甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪物業(yè)管理費(fèi)合同甲方（業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方為甲方提供商鋪物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。二、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：______元/平方米·月。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定賬戶。三、交費(fèi)時(shí)間及違約責(zé)任1.交費(fèi)時(shí)間甲方應(yīng)在每月______日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定賬戶。2.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停提供部分服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用。四、其他約定1.甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督。3.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決在物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)提出整改要求。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整的建議，但應(yīng)按照法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定進(jìn)行。義務(wù)：遵守物業(yè)服務(wù)合同和相關(guān)法律法規(guī)，配合物業(yè)管理工作的正常開展。按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠或拒交。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，有權(quán)依法維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全和秩序。有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款等。義務(wù)：按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。定期向甲方公布物業(yè)管理費(fèi)的使用情況，接受甲方監(jiān)督。六、服務(wù)質(zhì)量及監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見或建議，乙方應(yīng)及時(shí)予以處理。2.監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合，不得拒絕。七、物業(yè)管理費(fèi)的調(diào)整1.調(diào)整條件物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整需符合法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出調(diào)整建議，并說明理由。2.調(diào)整程序物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整需經(jīng)過甲方業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的審議，并按法定程序進(jìn)行。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議處理期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解或提起仲裁/訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___