種植菜地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：138××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1定義

甲方指具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法成立并有效存在的×××農(nóng)業(yè)科技有限公司。

1.2權(quán)利與義務(wù)

1.2.1甲方應(yīng)保證所出租菜地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

1.2.2甲方應(yīng)確保菜地的土地質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

1.2.3甲方應(yīng)提供菜地的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

1.2.4甲方應(yīng)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。

1.2.5甲方應(yīng)按約定向乙方支付租金。

1.3價格與支付條件

1.3.1租金價格為人民幣××萬元/年。

1.3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

1.3.3乙方支付租金時，應(yīng)提供等額的發(fā)票。

1.4履行期限

1.4.1本合同租賃期限為×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

1.4.2雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商是否續(xù)租。

1.5違約責(zé)任

1.5.1甲方未按約定提供菜地或提供的菜地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

1.5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。

1.6不可抗力

1.6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。

1.6.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

1.7爭議解決

1.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

1.7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

1.8其他條款

1.8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

1.8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

1.9附則

1.9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

1.9.2本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方擁有的菜地得到有效利用，同時乙方能夠獲得穩(wěn)定的種植場地，雙方共同發(fā)展農(nóng)業(yè)事業(yè)。本合同涉及的具體內(nèi)容包括菜地的租賃、使用、管理、維護(hù)及租金支付等事項(xiàng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.菜地：指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號的一塊用于種植蔬菜的土地。

2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃菜地的費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃菜地的期限。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證所出租菜地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.1.2甲方應(yīng)確保菜地的土地質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.3甲方應(yīng)提供菜地的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

3.1.4甲方應(yīng)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。

3.1.5甲方應(yīng)按約定向乙方支付租金。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金。

3.2.2乙方支付租金時，應(yīng)提供等額的發(fā)票。

3.2.3乙方應(yīng)合理使用菜地，不得擅自改變菜地的用途。

3.2.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將菜地恢復(fù)原狀。

3.2.5乙方應(yīng)遵守我國有關(guān)農(nóng)業(yè)的法律、法規(guī)，不得進(jìn)行非法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

第四條價格與支付條件

4.1租金價格為人民幣××萬元/年。

4.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

4.3乙方支付租金時，應(yīng)提供等額的發(fā)票。

4.4租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.5乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。

第五條履行期限

5.1本合同租賃期限為×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.2雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商是否續(xù)租。

5.3若雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并明確續(xù)租期限及租金等事項(xiàng)。

5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將菜地恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供菜地或提供的菜地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。

6.3若甲方延遲交付菜地，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣××元。

6.4若乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

6.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用。

6.6雙方均同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)向違約方追償實(shí)際損失。

6.7如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。

6.8除本合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。

7.3受不可抗力事件影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

7.4在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。

7.5不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.6不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

7.7如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止履行。

第七條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3訴訟解決是雙方爭議解決的最終方式，除非雙方另有約定。

8.4在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的決定otherwise。

8.5如果雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為×××仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.6雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

第九條其他條款

9.1通知方式

9.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

9.1.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

9.2合同變更

9.2.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

9.2.2合同變更不得影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。

9.3合同終止條件

9.3.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。

9.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。

9.3.3一方違反合同嚴(yán)重違約，對方有權(quán)終止合同。

9.3.4合同終止后，乙方應(yīng)將菜地恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

10.1附錄

10.1.1本合同的附錄包括但不限于菜地的相關(guān)照片、地圖、規(guī)劃許可證等。

10.1.2附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2附件

10.2.1本合同的附件包括但不限于菜地的租賃合