2025簡易店鋪租賃合同協議本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將位于的店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方出租的店鋪位于，具體位置及范圍詳見附件《租賃物位置示意圖》。1.2該店鋪的建筑面積為平方米，使用性質為商業用途，符合相關法律法規規定。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，雙方可協商續租事宜，續租需另行簽訂書面協議，同等條件下乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按每季度支付，乙方應于每季度開始前日內支付下一季度的租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。3.4若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的%。第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金不計利息，租賃期屆滿，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。4.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應金額，剩余部分退還乙方。第五條租賃物的交付5.1甲方應于年月日前將店鋪交付乙方使用，交付時雙方應共同清點、核查租賃物現狀，簽署《租賃物交付確認書》。5.2甲方應確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態，并提供必要的交接資料。第六條雙方權利義務甲方權利義務：6.1甲方應確保出租的店鋪合法，享有完整的所有權，無權利瑕疵。6.2甲方應按時履行維修義務，因租賃物的結構、設施設備等出現故障影響乙方正常使用，甲方應負責修復，修復期間免收相應租金。6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權監督乙方合理使用租賃物。乙方權利義務：6.4乙方應按時支付租金及各項費用，不得無故拖欠。6.5乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，未經甲方書面同意，不得擅自拆改、擴建或改變租賃物的結構、用途。6.6乙方應遵守相關法律法規，合法經營，不得利用租賃物進行非法活動。第七條費用承擔7.1租賃期間，乙方承擔因使用租賃物而產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業管理費等。7.2租賃物的維修費用，因乙方使用不當導致損壞的，由乙方承擔；因自然損耗或甲方過錯導致的，由甲方承擔。7.3租賃物的公共設施費用（如電梯、中央空調等）由甲乙雙方按使用面積分攤，具體分攤方式由雙方另行協商確定。第八條轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或分租給第三方。8.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并將轉租合同副本交甲方備案。第九條合同的終止9.1合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續簽書面協議的，本合同自動終止。9.2任何一方因不可抗力導致無法繼續履行合同義務的，本合同可協商終止。9.3若乙方擅自轉租、改變租賃物用途、拖欠租金或違反本合同約定，且在甲方書面通知后日內未改正的，甲方有權單方面解除合同。9.4若甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃物或提供約定服務的，且在乙方書面通知后日內未改正的，乙方有權單方面解除合同。第十條違約責任10.1任何一方未履行本合同約定的義務或履行義務不符合約定的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。10.2因違約行為導致對方遭受損失的，違約方還應賠償損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（