2025年租賃合同樣本:簡單的房屋租賃合同房屋租賃合同本合同（以下簡稱出租人）與（以下簡稱承租人）于年月日簽訂。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條標的物出租人將位于（以下簡稱租賃房屋）出租給承租人使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，產權證號為，房屋用途為。出租人承諾對租賃房屋擁有合法的出租權，且租賃房屋不存在任何產權糾紛或法律瑕疵。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。出租人同意在租賃期開始前日內交付租賃房屋，承租人承諾在租賃期屆滿后日內將租賃房屋完好無損地返還出租人。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉賬/現金支付），出租人指定收款賬戶為：開戶銀行，賬號，戶名。承租人應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，按應付金額的%支付違約金。第四條押金承租人應向出租人支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保承租人履行本合同項下的義務。租賃期屆滿且承租人無違約行為的，出租人應全額退還押金，不計利息。若承租人違反本合同約定，出租人有權從押金中扣除相應損失或費用，不足部分有權追償。第五條租賃房屋的使用承租人承諾僅將租賃房屋用于（用途），不得擅自改變房屋結構或用途，未經出租人書面同意，不得進行房屋裝修或添加固定設施。承租人應合理使用租賃房屋及附屬設施，因正常使用導致的損耗，出租人負責維修；因承租人使用不當或過失導致的損壞，由承租人承擔維修費用。承租人應按時支付水、電、燃氣、物業等費用，相關費用自租賃期開始之日起由承租人承擔。第六條維修責任租賃房屋及其附屬設施的日常維護和維修由（出租人/承租人）負責，費用由承擔。承租人發現租賃房屋存在安全隱患或需要維修的，應及時通知出租人，并配合維修工作。出租人接到通知后，應于日內完成維修。第七條轉租承租人未經出租人書面同意，不得將租賃房屋全部或部分轉租、轉借他人。若經出租人同意轉租，承租人應與次承租人簽訂轉租合同，并將副本交出租人備案。第八條合同的終止雙方協商一致，可以解除本合同。承租人有下列行為之一的，出租人有權解除合同并要求賠償損失：（1）未按約定支付租金或押金，逾期超過日的；（2）擅自改變租賃房屋用途的；（3）擅自轉租、轉借租賃房屋的；（4）利用租賃房屋進行非法活動的；（5）損壞租賃房屋及其附屬設施，拒絕支付維修費用的。出租人有下列行為之一的，承租人有權解除合同并要求賠償損失：（1）未按約定交付租賃房屋的；（2）租賃房屋存在重大瑕疵，危及承租人安全或健康的；（3）未按約定履行維修義務，導致承租人無法正常使用的。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向對方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。第十條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。出租人（簽名/蓋章）：身份號：聯系方式：地址：承租人（簽名/蓋章）：身份號：