2025深圳市通用物業(yè)管理合同范本契約編號(hào)：甲方（委托方）：地址：法定代表人：乙方（受托方）：地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方就物業(yè)委托管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章物業(yè)基本情況第一條物業(yè)名稱：第二條物業(yè)類型：第三條物業(yè)座落：第四條建筑面積：平方米第五條物業(yè)具體情況：第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第六條乙方負(fù)責(zé)以下服務(wù)：秩序維護(hù)：治安防范；車輛管理；訪客登記；風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防。保潔服務(wù)：公共區(qū)域清潔；垃圾清運(yùn)；消毒滅殺。綠化養(yǎng)護(hù)：植物修剪；病蟲(chóng)害防治；環(huán)境美化。設(shè)施設(shè)備維護(hù)：公共設(shè)施維護(hù)；電梯、水泵等設(shè)備運(yùn)行；災(zāi)害防治。其他服務(wù)：房屋維修；節(jié)能管理；檔案管理。第三章雙方權(quán)利義務(wù)第七條甲方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量。有權(quán)查詢費(fèi)用收支情況。有權(quán)建議改進(jìn)服務(wù)。有義務(wù)支付費(fèi)用。有義務(wù)協(xié)助乙方工作。第八條乙方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)收取費(fèi)用。有權(quán)制定服務(wù)方案。有權(quán)要求配合。有義務(wù)提供合格服務(wù)。有義務(wù)接受監(jiān)督。第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)及支付方式第九條標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)：元/平方米·月。收費(fèi)依據(jù)：。特別服務(wù)費(fèi)：元/次。第十條支付：方式：。時(shí)間：每月日前支付。第十一條滯納金：延遲支付按日收取‰。第五章違約責(zé)任第十二條乙方違約：未達(dá)服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求改進(jìn)。重大失職，甲方有權(quán)解除合同。第十三條甲方違約：未支付費(fèi)用，按第十一條執(zhí)行。擅自改變用途，乙方有權(quán)制止。第十四條賠償：違約方需賠償損失。第六章合同的變更、解除及終止第十五條變更：協(xié)商一致書(shū)面確認(rèn)。第十六條解除：?jiǎn)畏浇獬龡l件：。解除程序：提前日通知。第十七條終止：合同期滿自動(dòng)終止。終止時(shí)的交接：。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十八條雙方協(xié)商解決，不成時(shí)選擇以下方式：仲裁：仲裁委員會(huì)；訴訟：人民法院。第八章其他約定第十九條合同組成部分：協(xié)議書(shū)、附件。第二十條合同一式份，雙方各執(zhí)份。第二十一條補(bǔ)充協(xié)議同等效力。第二十二條通知方式：。第二十三條傳真：。第二十四條電郵：。第二十五條生效：簽字蓋章后日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：簽署日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授