簽店面出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事XX行業(yè)的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXX-XXXX，電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事XX行業(yè)的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXX-XXXX，電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的店面出租給乙方使用，乙方支付租金等費(fèi)用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的內(nèi)容主要包括店面出租的條款和條件，包括出租店面的大小、位置、租賃期限、租金支付方式、租金金額等。同時(shí)，本合同還包括了雙方的權(quán)利和義務(wù)，如甲方應(yīng)保證店面的安全和正常使用，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金等。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿和合法目的，符合法律法規(guī)的規(guī)定。本合同的內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除本合同，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

本合同的簽訂和使用，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家的政策和社會(huì)公共利益。雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同的簽訂和使用，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同的約定。任何一方不得利用合同損害對(duì)方的合法權(quán)益，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

本合同的簽訂和使用，應(yīng)遵守保密原則。雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

本合同的簽訂和使用，應(yīng)遵守公平原則。雙方應(yīng)公平交易，合理分擔(dān)合同的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

本合同的簽訂和使用，應(yīng)遵守合作原則。雙方應(yīng)共同努力，合作完成合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

本合同的簽訂和使用，應(yīng)遵守持續(xù)履行的原則。雙方應(yīng)按照合同的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同的履行完畢。

本合同的簽訂和使用，應(yīng)遵守法律適用和爭(zhēng)議解決的原則。本合同的簽訂和使用，適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就店面出租事宜的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。

本合同的范圍包括店面出租的大小、位置、租賃期限、租金支付方式、租金金額等具體內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第二條定義

店面：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的店面，店面面積為XX平方米。

出租方：指甲方，即XXX公司。

承租方：指乙方，即XXX公司。

租賃期限：指本合同約定的乙方使用店面的時(shí)間期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的店面租賃費(fèi)用，租金金額為每月XX元。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證店面的安全和正常使用，確保店面的設(shè)施和設(shè)備完好無損。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理，包括但不限于水電費(fèi)用的繳納、店面的維修和保養(yǎng)等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證等手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金給甲方，租金支付方式為每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月XX日之前。

2.乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)店面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，包括但不限于員工工資、商品成本、營(yíng)銷費(fèi)用等。

4.乙方應(yīng)遵守店面的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)店面的安全和衛(wèi)生，保護(hù)店面的設(shè)施和設(shè)備。

5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將店面恢復(fù)原狀，并按照約定方式交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額為每月XX元，租金支付方式為每月支付一次。乙方應(yīng)在每月XX日之前，將租金支付給甲方。

2.乙方支付租金時(shí)，可以采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。若采用轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。逾期利率為每月利率的1.5倍。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期限為XX個(gè)月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，按照甲方的要求將店面恢復(fù)原狀，并按照約定方式交還給甲方。

4.如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意乙方續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第四條的約定支付逾期利息。

3.乙方未按照約定使用店面，或者擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并按照約定方式賠償甲方損失。

4.甲方未按照約定提供店面或者未能保證店面的安全和正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定方式賠償乙方損失。

5.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受到影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力造成的困難，減少損失，并按照合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或者解除。

5.雙方因不可抗力情況導(dǎo)致的合同履行障礙，不視為違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況對(duì)合同的履行時(shí)間、方式等進(jìn)行調(diào)整。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非有法院判決、仲裁裁決或者雙方協(xié)商一致暫停履行。

5.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同的有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將店面恢復(fù)原狀，并交還給甲方。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平原則進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同附錄包括店面的照片、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。

2.附件為本合同的