拆除院墻的合同協議書

拆除院墻合同協議書甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[院墻具體地址]的院墻，現甲方委托乙方對該院墻進行拆除工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、拆除工程內容及要求1.工程內容：乙方負責拆除甲方指定的位于[院墻具體地址]的院墻，包括但不限于院墻墻體、附屬設施（如院門、門柱等）的拆除，并將拆除產生的建筑垃圾清理運輸至甲方指定的合法地點進行妥善處理。2.拆除要求：乙方應按照安全、規范、環保的原則進行拆除作業，確保拆除過程中不對周邊建筑物、人員及公共設施造成損害。拆除后的場地應平整，無殘留建筑垃圾和障礙物。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本拆除工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為包干價，包含拆除費用、運輸費用、垃圾處理費用、乙方人員的工資、保險費、管理費以及乙方應繳納的各項稅費等完成本工程所需的一切費用，甲方不再另行支付其他任何費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進度款：院墻拆除完成[X]%，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：拆除工程全部完成，經甲方驗收合格且乙方提供合法有效的發票后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、工程期限1.本工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]完成拆除及清理工作，共計[X]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。因乙方自身原因造成工期延誤的，每逾期一天，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的拆除工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應按照本合同約定向乙方支付工程款項。3.甲方負責協調周邊關系，確保乙方拆除工作的順利進行。如因周邊關系問題導致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤和費用增加由甲方承擔。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。2.乙方應具備從事拆除工程的相關資質和經驗，配備足夠的專業人員和設備，確保拆除工作安全、高效地進行。3.乙方應在拆除工程開工前，制定詳細的拆除施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括安全保障措施、環境保護措施、施工進度計劃等內容。4.乙方在拆除過程中應遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和周邊環境不受污染。如因乙方原因發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。5.乙方應妥善保管甲方提供的相關資料和物品，不得擅自損壞或丟失。拆除工作完成后，乙方應將拆除現場清理干凈，恢復原狀。6.乙方應按照合同約定的工程期限完成拆除工作，未經甲方書面同意，不得擅自停工或延長工期。五、工程驗收1.拆除工程完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收標準：院墻及附屬設施已全部拆除，場地平整，無殘留建筑垃圾和障礙物；拆除過程符合安全、環保要求。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.如甲方未按照合同約定向乙方支付工程款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。2.如乙方未按照合同約定的工程期限、質量標準完成拆除工作，或在拆除過程中違反安全、環保等規定，乙方應承擔違約責任，按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充