2025海南土地轉讓合同書合同編號：簽訂地點：海南省市區路號簽訂日期：2025年月日轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：甲乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就土地轉讓事宜達成如下協議：第一條土地基本情況1.1土地位置：轉讓土地位于海南省市區路號，東至，南至，西至，北至。1.2土地權屬：該土地的不動產權證號為，登記權利人為，使用權類型為，用途為，使用權面積為平方米。1.3土地現狀：該土地目前為（空地/已開發/其他），地上附著物包括，地下埋設有。第二條轉讓價款及支付方式2.1轉讓總價款：雙方一致同意，該土地的轉讓總價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2付款方式：（1）乙方于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。（2）甲方在收到定金后，應向乙方出具收據，并負責辦理土地過戶相關手續。（3）乙方應于土地過戶手續完成之日起日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣元整（大寫：元整）。2.3定金處理：（1）若甲方違約，未能按期過戶或交付土地，應雙倍返還定金。（2）若乙方違約，未能按期支付轉讓款，定金不予退還。第三條土地交付與過戶3.1土地交付：甲方應在收到全部轉讓款之日起日內，將土地及地上附著物交付乙方使用，并保證土地權屬清晰，無任何糾紛。3.2過戶手續：甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續，相關費用由承擔。3.3交付證明：甲方交付土地時，應向乙方提供完整的土地權屬證明文件，并簽署《土地交接確認書》。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓款。（2）甲方保證所轉讓的土地不存在任何抵押、查封或其他權利限制情況。（3）甲方應按期交付土地，并協助乙方完成過戶手續。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按期交付土地并辦理過戶手續。（2）乙方應按期支付轉讓款，并承擔土地交付后的使用責任。（3）乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途應事先征得甲方書面同意。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）若甲方未能按期交付土地，每逾期一日，應向乙方支付轉讓款總額的‰作為違約金。（2）若甲方因土地權屬問題導致乙方無法使用或過戶，應退還全部轉讓款，并賠償乙方損失。5.2乙方違約責任：（1）若乙方未能按期支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付未付金額的‰作為違約金。（2）若乙方擅自改變土地用途或造成土地損害，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1協商解決：如因本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決。6.2訴訟解決：若協商不成，任何一方可向土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜可另行補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2合同修改：對本合同的任何修改、補充或刪除均需征得雙方書面同意。7.3其他條款：第八條補充條款8.18.28.3甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年月日見證人（簽字）：