2025年監(jiān)理工程師-投資控制-第03講合同條款解析、合同價款控制正文第一章總則1.1合同名稱與編號本合同名稱為《工程監(jiān)理服務合同》，編號為。本合同由（以下簡稱“甲方”）與（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就工程的監(jiān)理服務相關事宜達成一致，并簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在監(jiān)理服務過程中的權利義務關系，確保監(jiān)理工作的順利開展，對投資控制的相關條款進行詳細約定，以實現(xiàn)項目的投資目標。1.3適用法律與標準本合同的履行及解釋應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)以及行業(yè)標準，包括但不限于《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）、《建設工程監(jiān)理合同（示范文本）》等相關規(guī)定。第二章監(jiān)理范圍與職責2.1監(jiān)理范圍乙方負責對工程的建設全過程進行監(jiān)理服務，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）施工準備階段的監(jiān)理；（2）施工階段的質(zhì)量、進度、投資控制；（3）竣工驗收及保修階段的監(jiān)理。2.2監(jiān)理職責乙方應按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行以下主要職責：（1）審查施工單位提交的施工組織設計、專項施工方案，并提出意見；（2）監(jiān)督施工單位嚴格按照圖紙和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全；（3）對工程進度進行動態(tài)管理，及時發(fā)現(xiàn)并解決影響進度的問題；（4）對工程投資進行全過程控制，審核工程款支付申請，避免超支或資金浪費。第三章監(jiān)理人員配置3.1監(jiān)理團隊組成乙方應組建一支具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的監(jiān)理團隊，具體包括以下崗位：（1）總監(jiān)理工程師：名，須持有國家注冊監(jiān)理工程師證書；（2）專業(yè)監(jiān)理工程師：名，每人至少具備年以上相關工作經(jīng)驗；（3）監(jiān)理員：名，每人至少具備年以上相關工作經(jīng)驗。3.2人員更換與調(diào)整乙方在合同履行過程中如需對監(jiān)理團隊成員進行更換或調(diào)整，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。新任人員的資質(zhì)和能力不得低于原定要求。第四章合同價款及支付4.1合同總價本合同約定的監(jiān)理服務總價為人民幣元（大寫：），包括但不限于監(jiān)理人員費用、辦公用品費用、交通差旅費用等。該總價為固定總價，除另有約定外，不做調(diào)整。4.2付款方式甲方應按照以下方式向乙方支付監(jiān)理服務費：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元；（2）監(jiān)理工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項。4.3費用調(diào)整在以下情況下，乙方有權要求調(diào)整監(jiān)理服務費：（1）工程規(guī)模或范圍發(fā)生重大變更；（2）監(jiān)理工作內(nèi)容增加或減少；（3）因不可抗力導致監(jiān)理工作無法正常開展。乙方應在上述情況發(fā)生后日內(nèi)書面通知甲方，并提交費用調(diào)整申請及相應證明材料。第五章投資控制措施5.1事前控制在施工準備階段，乙方應采取以下投資控制措施：（1）審核施工單位編制的施工預算，確保其合理性與準確性；（2）協(xié)助甲方進行工程量清單的復核與優(yōu)化；（3）對設計變更進行技術經(jīng)濟分析，避免不必要的費用增加。5.2事中控制在施工階段，乙方應采取以下投資控制措施：（1）嚴格審核施工單位提交的進度款支付申請，并對已完成工程量進行核實；（2）監(jiān)督施工單位嚴格按照合同約定使用資金，防止資金挪用或浪費；（3）定期編制投資控制報告，分析實際支出與預算的偏差原因，并提出調(diào)整建議。5.3事后控制在竣工驗收階段，乙方應采取以下投資控制措施：（1）審核工程結(jié)算文件，確保結(jié)算金額準確無誤；（2）協(xié)助甲方進行竣工決算審計工作；（3）對整個項目的投資使用情況進行總結(jié)與分析，形成書面報告提交甲方。第六章變更與索賠6.1變更管理在監(jiān)理過程中，如需對工程設計、施工方案或合同條款進行變更，應按照以下程序執(zhí)行：（1）提出變更申請；（2）組織相關方進行技術經(jīng)濟分析；（3）簽署變更協(xié)議并調(diào)整投資計劃。6.2索賠處理乙方在監(jiān)理過程中應協(xié)助甲方對施工單位提出的索賠進行審查與處理，并確保索賠金額合理、依據(jù)充分。第七章違約責任7.1乙方違約責任如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作未能按合同約定完成，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。7.2甲方違約責任如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常開展或乙方未能按時收到款項，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給乙方造成的損失。第八章其他條款8.1爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至監(jiān)理服務完成并經(jīng)甲方驗收合格之日終止。8.3補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽署方：甲方（蓋章）：